日本国内的地产大亨更是将有钱阔绰到了国外，在世界各地投资房产，声称五年之内可以买下一半的美国，然后再高价以租赁的方式租给美国人。日本泡沫经济极盛时期，众多上班族都是下班时期挥舞着万元钞票争抢起步价是1万日元 出租车。当时的日本股市、基金等交易市场打得一片火热，只有赚钱，很少有亏本的现象。当时，日本整个社会到处都有花不完的钱，在上层社会人们纷纷用打高尔夫、滑雪来彰显自己的身份。
而企业利用高额的预算来购买高尔夫会员权，“招待高尔夫”在泡沫经济时代盛极一时。上至领导高官富商，下至普通民众，都能找个机会过把高尔夫瘾；退休在家有不差钱的日本大妈们也丝毫不甘示弱，旅游、买奢侈品成为了退休之后唯一的乐趣。当时众多的日本人横扫美国、欧洲与大洋洲的奢侈品店(是不是有点熟悉？)。随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期，也就是是传说中的“失去的20年”。
1990年日本GDP是464万亿日元（按照1995年价格计算），十年之后的2000年日本的GDP仅仅达到534万亿日元的水平。这十年期间GDP的平均实际年增长率是1.4％，低于所有发达国家。这是泡沫经济崩盘后第一个“失去的十年”。此后，在2001年到2010年之间，日本GDP平均实际年增长率进一步下滑到1％以下。
在此期间，日本出现了长期的通货紧缩。这是第二个“失去的十年”。以1990年新年为转折点，日本股市陷入了长达20年的熊市之中。1990年9月，日经股票市场平均亏损44%，相关股票平均下跌55%。日本股票价格的大幅下跌，使几乎所有银行、企业和证券公司出现巨额亏损。公司破产导致其拥有的大量不动产涌入市场，顿时房地产市场出现供过于求，房价大幅下跌，无数人破产。
日本房地产泡沫后是靠什么迅速拉动经济的？
日本有一个5万亿美元的魔咒，这么多年来一直环绕在身边无法摆脱。在1995年日本的GDP经济总量就突破了5万亿，达到了5.44万亿美元。可是直到2018年日本的GDP总量还是只有4.97万亿美元，还没有突破5万亿美元的大关，这20多年来的经济一直停顿不前。而1985年的广场协议之后的1989年日本房地产市场开始崩溃，土地价值跌幅超过了80%，房价也下跌超过一半以上，而且至今也没有得到全面回暖。
因此，日本经济并没有出现迅速拉升的迹象………相比于日本经济的我国经济状况就大不相同，在1994年我国的GDＰ经济总量还只有4.86万亿人民币，而当时的汇率却是高达8.6。到了去年还达到了90万亿人民币。20多年里GDP增长了20倍，平均每年经济增长率超过12%。不比不知道，一比吓一跳。才知道这些年我国经济增长的势头有多快！但日本经济增长出现了问题，可日本是科技创新、现代制造业、高铁产业、生物医药等诸多产业却是保持全球领先的水平，而且海外投资也是十分强劲。
