作为一名资深银行贷款业务经理，我最有发言权！房管局是根据查询您本人名下，您配偶名下，和您未成年子女名下是否有房产（购买第二套房的房产所在地房管局查询）只要查询到有房产的话那就是属于二套房，契税按照二套房契税2%来计算的！无论您第二套房，是商品房，私房（也称为自建房，私有房产，已经办理了不动产权证或者房产证和土地证，并且房管局备案了也算），建房（房管局备案了，有建协议，或者拆迁安置协议），公寓，别墅，都算是二套房了！很多人认为自己家里有自建房，再去购买商品房的话是属于首套房，其实不然，就拿武汉来说，自建房算...
更新时间：2022-04-02标签： 套房税局房产税区分认定二套房房产税认定税局怎么区分二套房 全文阅读