这两点造成了公房整体价格长期稳中有升,小众产品只能靠租金收入。但整体回报率与住宅相差甚远,商住是典型的替代,既不是住宅,也不是纯写字楼。它们不伦不类,缺点太多,别提了。对于这个问题的分析,我们更侧重于对产品本身的分析,分析的重点在于两个维度:刚需和规模。为什么有些商住楼、写字楼的房价涨幅不如住宅快,租金却又比住宅高?对于这个问题的分析,我们更多的角度是产品本身的分析,而分析的重点在于刚需和规模化两个维度。众所周知,在1998年住宅商品化改革之前,写字楼、商铺等作为可以交易的不动产品种,受到了大众的追捧,大...
更新时间:2022-05-26标签: 佰信商住楼房价房价佰信商住写字楼住宅 全文阅读