青岛青岛二手微型，青岛附近哪有卖二手微型厢式货车的

来源：整理时间：2022-07-10 21:03:52 编辑：汽车经验手机版

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可以看的青岛当地报纸广告或在汽车租赁公司的信息，它是不以去的旧货市场在莱钢前面的立交桥看看那里有是很多干下和这样生活小型和中型面包车。

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2，青岛一套12平二手茅草学区房卖出84万紧挨厕所你怎么看

从事二手车15年的老职业经理人来回答你的问题，二手车价格越来越公开透明了，二手车生意现在越来越不好做了。原因是市场越来越规范。交易的价格越来越透明。单车利润也没有五六年前高了。因为现在网上好多APP。随便点击就能给出一个精准差不多价格。所以对于买车的用户来说，不用东奔西跑就能知道了解自己的二手车价格，对于二手车商来说，收购的价格就比较透明。线上一些电商，瓜子，优信，对于实体店主们也是一个很大的冲击。不过青岛，二手市场我去过。因为青岛属于中国的二线城市，旅游各方面比较发达，需求量是比较大的，包括汽车租赁。因为汽车租赁跟二手车也有一定的相关性。所以在青岛做二手车价格，二手车价格应该比周边地区要高一些。现在单纯的卖车的毛利已经越来越小。基本上和新车一样，绑定汽车金融贷款。一些增值服务。才有利可图，现在二手车贷款返点还是比较高的，好多车商通过贷款，加装GPS，过户费保险。从这方面着手，挣一些利润。题主说的应该是江苏路小学的学区房。其实这个学区不能跟普通的重点学区房横向比较。因为他很不一样。原因有以下四点：1、江苏路小学现在的名字是青岛市实验小学，这是全省排名第1，全国排名前20的小学。其对口划片的三所初中都是青岛前十的初中，其中最好一所排名青岛前三。因此只要能上江苏路小学，就意味着必然能上青岛最好的初中之一。除了江苏路小学以外，青岛最好的十所小学有五所都在该区域，对口划片的都是同样的初中。分别是大学路小学、太平路小学、文登路小学、莱芜一路小学。由于对口初中一样，而且地段相连，所以价位也都相差无几。2、该校周围著名景点环绕，毗邻教科文组织评选的全球最美三十大海湾之一的青岛湾，栈桥、中山路、信号山、小鱼山、圣弥额尓大教堂、第六海水浴场、海军博物馆、小青岛、鲁迅公园、老舍公园、名人故里街区、海底世界、邮电博物馆、劈柴院、德国风情街等几十个景点都在该校直线范围2公里之内。在教室里都能看到海，外部环境优美、景色宜人。这样的地段就算不是学区，房价也绝对低不了。3、该学区都是六位数的单价吗？其实并不是！江苏路学区均价只有8万左右。但这个区域有一个特点是房子面积越大单价越低，面积越小单价越高。因为此学区范围内几乎是清一色的老破小，没封闭小区更没电梯，都是老多层，因此居住体验并不好。而且由于单价高，一套80平的小两居得六七百万起步，因此大中户型反而不好卖。但迷你户型就不同了，虽然单价更贵，但总价低，随便青岛哪里有套房子卖了都值一百多万，直接全款换重点学区，这个总价是很多人所能接受的。否则那大几十平的户型单价便宜再多也买不起。4、此区域距离老青岛市中心中山路一街之隔，距离新的青岛市中心五四广场商圈坐地铁8分钟，背山面海，地理位置优势巨大？看看青岛市单价最高的小区莱阳路8号就知道，该小区就在江苏路南端的斜对过，均价12万。这充分说明了该区域除了有学区优势，还有地理优势。就连风水来说都是山南水北、背山面海的上好宅邸之所。当然就是一个字“贵”！一处破旧平房，外观是泥土造的，旁边紧连接着厕所，靠近就能闻到异味，房子还很小，仅仅12.35平，这样的房子在山区都不见得还会有，在经济尚可以的青岛城区却还保留不少。学区预警，12平的“茅草学区房”以84万高价迅速售出房子不是用来住的，只是买来给孩子一个学校入学资格，这样的房子价值84万，这还算便宜的，同等条件的此种房子要比这个价位高出5万，所以，这“茅屋学区房”在中介挂出三天后就正式售出。可别小瞧了这茅屋，都是茅屋，人家靠地理位置赢得高价，这房子虽破，但是有证就是牛，这房子手续齐全，有商品房房产证，紧邻学区，是学区房。5月30号，市南区教体局官方微信发了一则消息，表示2020年市南区学位预警的学校是青岛莱芜一路小学和市南区实验小学。学区预警政策与这房子的快速售出之间还是有些关系的。屋内实施齐全12平的房子，麻雀虽小，五脏俱全。里面有厨房、卫生间、卧室，地面铺有瓷砖，卧室里有空调、床，厨房里有吸油烟机。这房子此前有人租住过，一月400的租金。院子里除了这座独栋小平房，还有一个二层小楼房，这院里的房子建于上世纪20年代，院子里现在有四户人家。院里的二楼墙壁上张贴有求购房屋的纸张，上写求购本小区房子一套，可见，这样的房子有多抢手。房子附近有不少中介门店，这些店的宣传栏里基本都写着“学区房、落户房”这样的宣传语，而15平左右的学区房，基本价格都在95万元以上。房子的照片和价格在网上引起热议，大家惊叫“太恐怖了吧”，这房子单价快上7万了，”这是收藏古董啊，小平房寸砖寸金“，“这房子就像个茅草房，一阵台风就能把屋顶挂飞了”，高价买房的人是想体验一下当年杜甫的诗中的感受吗？“八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅”，“床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝”，杜甫老人家百年前就疾呼“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。呜呼！何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足”。也有见多识广的网友理性分析“是学区房的身份给这房子镀了层金，用完学位房子卖了就行，或者赶上拆迁的话，又是天降一笔巨款，这小平房又不是真用来住的“。父母为了孩子的学区房那真是费尽脑汁，学区房尽管上了天价，还是有不少父母抢破了头往里挤，毕竟不能让孩子输在起跑线上，为了孩子的教育大事，花多少钱都是值当的。不过现在养一个孩子的确是挺费钱的，光是教育费用就得几百万打底，难道这就是现在的年轻人不想生孩子的原因吗？你们有什么看法呢？

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