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新住配是什么,110平的房子客餐厨一体

来源:整理 时间:2022-05-06 00:49:56 编辑:管理知识 手机版

如果楼栋有发生火灾,可以第一时间逃生到连廊,通常有于有通道防火门的阻隔,连廊又是开放式的,人在连廊用湿布捂住口鼻,不至于窒息。人集中在连廊,消防救援也更快捷方便。从以上五大点的优点来看,连廊户型确实相较于老式中户的通风采光,有了质的提升。作为同是中户而言,连廊中户相对老式中户来说,户型优质度得到质的提高,几乎没有大的缺陷。

二,连廊中户的缺点事实上,作为住过连廊中户的朋友,大都知道,虽然连廊中户比老式中户整体来看,是有质的改善。但是,连廊中户还是有不少的缺点,令网友吐槽。至少,超八成的网友表示,改善购房,决不再考虑连廊中户。那么连廊中户又有哪些缺点呢?1,隐私性差。连廊户型的楼层,通常是2梯4户、2梯5户等户型布局,无论电梯是在楼层的两端,还是在楼层的中部,都有可能随时有人会从连廊经过,过路的人无论有意无意,都可能瞄向连廊栏杆旁边的中户。

由于中户的北向功能间的窗户通常离栏杆距离在2米左右,故北向功能间的室内,就有可能会被一览无余。住在带连廊的中户,厨房和卫生间以及北向房间基本都得全天拉帘子,特别是卫生间,毕竟正对2米外的走廊,就算走廊没有人走过,上个厕所/洗个澡,自己始终感觉没有安全感。还有很多中户的厨房,在连廊这个天井的东西两端头,厨房窗正对隔壁中户邻居的厨房、差不多正对连廊,有的甚至还侧正对边户户型的大门,所以从连廊走过,几乎是直视中户厨房。

有的边户的入户门一打开,边户的业主坐在客厅,还可以与中户厨房对视……再说,中户的入户,通常没有独立的玄关,入户见厅几乎是连廊中户共同的特点。特别是电梯设计在中部的户型,中户一打开门,客厅的真容也是一览无余……曾看到有网友吐槽,自己住在连廊中户,自己在厨房做饭,能看到连廊上的人,斜对面开着门,能看到边户的客厅,于是自己只能安装帘子。

由于卫生间窗户玻璃能反光,有次自己回家出电梯的时候,还看到楼下中户的卫生间玻璃反射出来的光人正在洗澡……可见,从以上各个方面分析,中户的隐私问题,还是特别严峻的。小贴士:北面窗户玻璃换中空隔音镀膜玻璃,再加窗纱,基本可以解决隐私和噪音问题。2,连廊这面比较吵。有网友反映,如果房子的北面有主马路,车流大噪音大,连廊的天井就是扩音器,连廊中户就是噪音回收中心,噪音更大。

连廊中户的厨房卫生间,一般在北连廊这一边,邻居家的切菜声、卫生间冲水的声音、厨房摆龙门阵声、小孩哭声等等声音,通过天井这面总是可以听得更清楚,甚至有网友笑称,整栋楼的中户,谁家有小孩调皮被揍,大家都听得见……还有网友反应,中户的北面,很多都有一个设备平台,往往是放空调的位置,下雨或者空调滴水,那个噪音之糟心,做什么隔音处理也没有用。

半夜偶尔有邻居在连廊哄婴儿哭闹、抽烟聊天、还有打电话吵架的,清晨有老人放着音乐跳操的.......这些非常难以避免的声音,就算不是在同一个楼层,上下起码五层楼的中户,都会深受其扰。小贴士:北面窗户玻璃换中空隔音镀膜玻璃,再加窗纱,基本可以解决隐私和噪音问题。3,有的连廊变成部分业主的私用空间。连廊中户其实最怕的就是不靠谱的邻居,特别是下雨天和夏天,有的邻居把小孩带连廊玩、大声的逗孩子唱儿歌、几个孩子在此做游戏、甚至还有小孩在连廊上来回开玩具车。

有的老年人比较多的小区,每天定时在连廊吹牛、打牌、下棋,甚至烧香的都有。当然,电梯在楼层中部的户型,东西双连廊的户型,连廊通常就边户一家通行,于是就有边户占用连廊种花养草、摆放鞋柜、安置猫狗窝等等,甚至还有边户封闭连廊直接私用的情况。小贴士,购买有品质物业的大楼盘,择邻而居。特别要慎重购买带连廊的安置房。

5,异味重。因为中户家家户户的厨卫都在北面,也就是在连廊天井这面,无论是油烟味道还是厕所的味道,都不容易散出天井。有的时候开北面的窗户透气,就能闻到隔壁洗完澡沐浴露的味道,当然有时也有臭味。要是谁家煮腊肉香肠、剩饭剩菜放馊了等等,楼上的中户业主也能及时发现……6,雨雪天气,行走不便。目前的连廊式设计,通常属于开放式设计,走廊的南北两侧一般是安装的镂空栏杆。

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