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新住配是什么,110平的房子客餐厨一体

来源:整理 时间:2022-05-06 00:49:56 编辑:管理知识 手机版

一,什么叫连廊户型?什么是“连廊式设计”或者说“带连廊”呢?连廊式设计,就是将整栋楼的北面打开,然后在北面设计一条走廊、东西走向连接同楼层全部住户,同时确保同一层楼的中间户可以通过北面采光和通风。再者,北向功能间的光线通常受走廊遮挡,光线也很一般,特别是低楼层的连廊中户,靠连廊一面的房间白天也比较暗,要做个什么事儿,通常需要开灯的。

带连廊的中间户住起来是什么感觉?

带连廊的中间户住起来是什么感觉

感谢邀请。大家都知道,通常能够买边户,就不要买中户,因为中户的采光和通风效果相对来说没有边户好。但是中户和边户相比,中户一般面积小单价便宜,总价比边户低得多。由于价格便宜,更容易上车,于是很多刚需朋友往往还优先考虑选择中户。目前市场上主要有两种中间户,一种就是以前那种品字型楼的中间户,一种就是当今比较流行的北连廊中户。

老式品字型布局的中户,大家都知道,中户的采光和通风都不好。而这种新式的北连廊中户,则可以巧妙地解决中户的通风采光问题,相当于还是中户的升级版,那么,这种连廊式中户,住起来感觉舒服吗?带连廊的中间户型住起来是什么感觉?连廊房的出现,自然是有意义的,使得建筑设计更加具有体验性,中间户的一些弊端,可以被抹掉。

比如从户型图上来看,南北有窗,南面可能有宽景阳台,主要功能间都在南面,中间户也可以做到南北通透,通风良好等等。一,什么叫连廊户型?什么是“连廊式设计”或者说“带连廊”呢?连廊式设计,就是将整栋楼的北面打开,然后在北面设计一条走廊、东西走向连接同楼层全部住户,同时确保同一层楼的中间户可以通过北面采光和通风。

其实不少学校就是连廊的设计,就是一条走廊把同楼层的住户连接起来,中间的住户有一部分窗户是朝走廊的,这个很容易理解。由于我国大部分地区,南面朝阳,故在连廊楼栋的设计中,通常将楼栋的电梯、步梯和连廊设计在北面,故大多数连廊户型,都是北连廊户型。北连廊户型,通常2梯4户、2梯5户等布局较多,东西两边的为东边户和西边户,而其余位于中间的户型,无论两户还是三户还是多户,统称为连廊中户。

比如上图中,2号和3号户型,就为连廊中户。二,连廊中户的优点连廊式的设计,可以极大限度的开发居室内的采光和通风效果,让中间的户型也能设计成南北通透的户型,从而提高购房者的居家体验。任何事物的优缺点,都是相对的,自然,连廊中户的优点也仅仅是相对于单面开窗的老式中户而言的,而不是相对于边户而言。1,户型方正,实用性强。

我们知道,老式的中户,有的单向朝南,有的单向朝北,甚至朝东朝西的户型也有,如上图,这些老式中户的户型一般整体不方正,多呈现T字型为多。而连廊中间户,如上图所示,通常户型整体比较方正,实用性强。2,户型整体采光更好。老式中户的各功能间的窗户及阳台面宽小,部分功能间向南突起,部分向北凹陷,有的甚至还有可能带暗间,通常来说,除了朝南的中户中凸起的功能间采光良好外,朝北朝东朝西的中户,整体采光都非常差。

而连廊中间户,通常南北有窗,南面开间都是直接采光/没有凸起或者凹陷的采光井、窗户多、阳台大、窗户开孔尺寸宽度大。而北面功能间,则全部有窗户,通过连廊采光。故整体来看,连廊中户比老式中户的采光更好。如下图,以当前最受刚需欢迎的小三房来看,很多连廊中户的客厅和双卧朝南,南向带大飘窗和宽景阳台,居室的主要功能区日照采光视野都非常优良。

而北面通常设计为厨卫功能区和客房/书房等,有窗户,通过连廊采光。3,通风更好。老式中户,只有单面有窗,室内不可能有自然对流线,户型不通透,自然也就不通风。而连廊户型,南北有窗,合理设计布局居室内的空间,是可以达到南北通透的,居室内能够形成对流线,通风条件更好。4,保温节能、防渗漏性更好。老式中户,由于有采光通风井,东西外墙部分裸露于室外,风吹日晒雨淋,保温性一般,防渗漏性差。

而连廊中户,东西墙通常全部为与邻居的共用墙,不直接暴露,雨雪不沾太阳不晒,冬暖夏凉,保温节能、空调/暖气效果好,防渗漏性好。如下图,楼层布局为2梯4户,01和06是边户,02、03和05户为中户,中户的南外墙和边户的南外墙平齐,3个中户的东西墙均是与邻居的共用墙。5,防火逃生更容易。目前的连廊式设计,通常属于开放式设计,走廊的两边一般是安装的镂空栏杆。

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