记住：满足刚需，是唯一的目的。追求性价比的事儿，发生在房地产市场上可能性不大。2.有住房而又想再行购置房产、或者改善居住条件的家庭。对于此类家庭，个人认为，持币观望一下，未尝不是较好的选择。没有居住刚需的情况下，从改善性角度，上述理由很简单：改善，必定要额外花钱，花出去的钱是多了还是少了，是未知数；而未来的后续成本增加（至少不会降低）属于大概率事件。
所以里算外算，家庭经济支出加大，几乎是必然。挣钱不易，攒钱更难，非必须花费，还望谨慎。3.对于有多套房的“普通家庭”，着急套现，依然不是好的选择。既然定义为普通家庭，我们假设家庭财产主要集中在两、三套房产上。如果再有大几百万、上千万的现金存款，甚至有七八上十套、几十套房子的，早已经脱离了普通家庭范围。
此类家庭，在未来正式开征房地产税的时候：是否纳入征收对象，不得而知。即便纳入征收对象，基本属于最低档税率覆盖的范围，纳税成本不会太高，不会对家庭经济伤筋动骨。否则，必将背离房地产税征收的初衷。虽说人应该要适当未雨绸缪，但是盲目跟风、有风便信雨，恐怕还不如啥也不想、顺其自然来得更轻松一些。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
房产税即将来临，手里有多套房子该选择卖掉吗？
房产税即将来临，手里有多套房子的该选择卖掉吗？房产税要开始征收，已经从多渠道传出消息，虽然征收标准，征收范围还没有最后确定，但是房子是用来住的，居住之外的房子，就要收取高额的税费了。有人说，我有几套房子留着出租，征收税务价格高了，我就提高房租价格寻求平衡，这里有一个问题，就是如今房子的空置率比较高，一旦收税开始，空置的房子就该甩卖了，如果都出租，估计租金太高的可能性不大。
房产税即将来临，还有很多人有侥幸心理，并没有赶紧出售多于房源的意思，个别的有钱人，更没有太在意，有大不了多交几个税费的心里，如果房产税滚动上浮征收，房子越多，征收额度越大，往上滚动征收，估计土豪也受不了，一边是房子多了没用，一方面税费滚动上涨，到那个时候急于出售房子，是不是就晚了，就会卖不出好价钱。房产税到底怎么征收，还在研讨阶段，还在市场调查阶段，但是可以肯定的是，已经纳入了税收的范围，时间不会太遥远。
房地产税和房产税有何区别？落户限制放松目前看来是楼市利好吗？
答: 谢邀。最近一段时间自己的大事要特多，都顾不上多看手机了。首先，房地产税和房产税肯定是有区别的。前者房地产税是综合性税种，包括土地增值税、房地产交易环节税（房屋买卖过户税，房屋增值税，印花税等）和不动产持有税。从严格意义上说，房地产税现在还没有诞生，还处在预立法的草拟阶段，立法草案都没有上会。即提交全国人大常委会审议。
后者房产税，顾名思义，就是房屋的持有税（含房屋增值税）。房产税只是一种简称，现在亦没有这个税种。其次，放宽落户限制只是房地产行业的一般性利好，而非“绝对”利好。为什么这样说呢？第一、放宽落户限制是为了方便人才和人口的流动，方便人民群众的生活，而非出于刺激房价。第二，放开落户限制，人才、人口流动也不是房价必然上涨的理由。
在房地产税立法这个概念下,解决的是狭义的房地产持有环节、住房的持有环节也要征税的问题,而其他需要做的相关税种的优化,还有就是各种各样相关收入方面的整合优化,应该是做通盘考虑的。
