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这5种树不能种,哪些类型的房子不能买

来源:整理 时间:2022-04-21 00:34:26 编辑:房产知识 手机版

图C,就是一个暗卫户型,就是一个不好的户型。2、南面采光面尽量大南面采光面越大,户型越明亮,采光效果越好。图D,户型,南面采光面10.6米,采光面较大。3、对比户型的进深,进深越短采光越好优质户型的开间和进深的比例在1:1.2以内。如果采光面差不多情况下,我们就要对比进深,一般来说进深越短越好。图F,户型,进深7.5米,就是短进深户型。

图G,户型进深10.8米,就是进深比较大的户型。三、功能分区合理动静分离、主次分区、干湿分区、动线分离。1、动静分离动静分离是辨别功能区好坏最基本的要求,简单来说就是人的活动区(客厅、餐厅、厨房)和静区(卧室)进行分离。图H,动静分区较合理户型。2、主次分明主卧一定要安排在整个户型的最好的位置、最好的朝向、最隐私的地方,面积也一定要是整个户型中最大的,凸显主卧的尊贵感。

图I,主卧最大,位置最好,朝向最好,是合理户型。3、干湿分区户型设计的时候把卫生间、厨房集中设置在一边,不与干区互相干扰,餐厅紧邻厨房布置。让整个户型实现干湿、洁污分区,利于后期维修管理、管道的集中设置。图J,厨卫分开,位置离得远,餐厅离厨房远,这是个干湿交叉的户型,就是不好的户型。图K,就是一个干湿分区的户型。

4,动线分离日常生活最常有的动线一共有三条,分别是居住动线、来客动线、家务动线。户型格局一定不能让这三条动线进行交叉,否则各功能区会互相影响,造成交汇混乱。图L,户型是三条动线各自分离,没有交叉,是比较好的户型。图M,就是三条动线,两条相互交叉,动线混乱的户型。这就是动线不好的户型。四、户型尺寸合理每个独立功能间不能小于最小面宽和最小进深。

户型的每个独立功能空间必须满足最低的生活需求。例如主卧的进深必须放置一张床、两个床头柜、一个衣柜,否则根本无法满足主卧的功能需求。如图N,各功能区尺寸,基本合理。1、主卧最小尺寸(含墙):2.9米宽×3.6米长2、次卧最小尺寸(含墙): 2.9米宽×3.2米长3、客厅最小尺寸 (含墙): 3.4米宽×3.9米长4、厨房最小尺寸(含墙): 1.7米宽×4.4米长优质户型的标准一定要在这个标准之上,越高越好。

五、户型方正实用1、户型整体形状近似正方形,不要选择其他形状户型。户型方正,可利用面积最大,浪费小,便于布置家具,便于打扫卫生。户型整体呈正方形最好。三角形,圆弧型,长方形,手枪型,跑道型等各种异型户型,都是不好的户型。如图O,主采光面宽9.4米,进深8.7米,是比较方正的户型。如图E,典型手枪型户型,就是异型户型,就是不好的户型。

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