■台商投资区产业定位为先进制造业和高端服务业，而不是劳动密集型产业，因此产业开发所需人员不用太多，这也是人口流入少的一个重要因素。■交通不变，于市区只通过后渚大桥一个通道，高峰期会堵车。公共交通也不方便，线路少。■教育医疗设施不完善。■商业氛围不好。不过随着时间推移，泉州台商投资区将会迎来一个高速发展期，人口流入增量也会加速。
因为台商投资区有自身的一些有利条件：■台商投资区是国家级经济区，有着政策上的优势，对一些大型产业项目有着很大吸引力。■台商投资区有着地理位置的优势，其南接丰泽区、洛江区，北接惠安，东接惠安黄塘和洛江区，西面靠海，地处泉州通往福州的要道，地势比较平坦，有利于开发建设。这里距离晋江国际机场和规划建设的泉州大港湾机场均在30公里范围以内，距离火车站也在三四十公里范围，未来将有轨道交通连接各区域。
■台商投资区有着很好的生态宜居环境，海丝公园已经投入使用，用地面积超过308公顷，投资超过7亿元的百崎湖生态连绵带工程也将于2019年3月完工。■台商投资区是泉州最重要的滨海旅游度假区，有一批大型旅游项目落户，比如：八仙过海大型文化旅游项目投资达到了80个亿，还有配套的泉州国际酒店投资达40亿，这两个项目都已开工。
沿海景观大道-海湾大道一二期已经开工，一期将于2019年7月完工，二期也将于2020年1月底完工，到时整条海岸线将变成一条集吃喝玩乐和休闲为一体的滨海旅游景观大道，这样讲大大提高台商投资区的吸引力，并引来大量人口流入。■教育医疗设施进一步完善，湖东学园于今年九月开始招生，大型颐和三甲医院将于明年投入使用，泉州葳格国际学校也将启动建设。
■台商投资区首个商业综合体星河城将于明年开业，届时将带动周边商业发展，形成一个巨大的商圈，有效凝聚台商区商业氛围，对人口流入产生一定的吸引力。■随着2020年百崎通道、金屿通道的开工建设，以及包括海江大道、海湾大道在内的一批道路的投用，将大大提高台商投资区往各个区域的交通便利性。公共交通也将进一步加密，未来还规划有轨道交通。
泉州买房定居，买在哪里合适？
如果从价格、配套和长远考虑，泉州城东板块可以说理想的选择:(一):从价格上看，泉州城东板块均价在12000左右，在泉州区域内除比中心区域略低，和东海片区齐肩，随着泉州加大力度对沿江环湾(海)都市圈的开发建设，作为大泉州沿江环湾都市区的一圈城东~洛江片区已逐渐成型，各种配不上设施已经慢慢齐全。(二)从配套上看，城东片区除原来的华侨大学和城东中学外增加了泉州医高专、泉州五中城东分校、泉州城东学园等等，可以说学习上从幼儿园、小学到大学都不用担忧，其他如体育、医疗等配套早已成型。
