平原城市房价为什么这么高，有平原县的朋友么在县城问问大部分房价都在3000以上我近期打算在

来源：整理时间：2022-08-12 22:09:36 编辑：房价信息手机版

1，有平原县的朋友么在县城问问大部分房价都在3000以上我近期打算在

3600已经降了，前段时间是3800.他盖得这些小高层不好卖。

有平原县的朋友么在县城问问大部分房价都在3000以上我近期打算在

2，为什么众多小县城的房价都在飞涨

小县城房价上涨有以下几个方面原因：第一，结婚所需，现在很多地方，特别是农村，没有新房子是不同意结婚的，而且还要求新房子必须是县城的，镇上都不行，现在年轻的都不愿意在村里住，但是其实在村里住也不错，现在农村道路修的也很好，很多家庭都有车，出行也方便，所以我觉得不需要非得在县城买房子；第二、为了孩子上学，很多家长认为县城里教育会好点，所以就在县城买房子，但是孩子需要的更多的是陪伴，但是中国广大农村年轻人现在大部分人只能离开家乡，去大城市打工，留下很多留守儿童，他们也是没办法，希望国家能够注重农村的发展，特别是农村产业的发展，让大家能够在家门口就找到工作，就不用离开父母，丢下孩子，背井离乡去打工去；第三、很多在大城市工作的人，由于大城市房价太高，工资无法支撑在大城市买套房子，只能退而求次之，回到自己的家乡县城里买套房子；第四、中国的城镇化建设非常快。住在偏远地区的人们纷纷移民到城镇。现在一个镇只有少量的完全小学，村里己经没有完全小学。而镇级中学教学质量和管理上都比不上县级中学。为了孩子将来的前程很多农村家庭进城买房，而在县城买房又能得到县中学的学位。加之县中学的学位本身紧张，所以人们纷纷在县城买房。这应该是小县城房价居高不下的重要因素。现在县城里房子也不便宜，没有个大几十万，是买不了房子的，所以，中国这个房地产太不正常了，希望国家能够调控下，不要越调越高，生活成本太高，真的压的人都不敢消费了，车贷、房贷每个月都需要按时还。

为什么众多小县城的房价都在飞涨

3，德州平原的房价是多少能贷款买吗首付多少贷款好贷吗

平原好位置均价在3500左右！首套房一般30%到40%，有公积金更好！

3000左右有证就能贷款首付只要不低于最低30%付多少你说的算好贷再看看别人怎么说的。

德州平原的房价是多少能贷款买吗首付多少贷款好贷吗

4，县城房价3000多正常吗

不正常太便宜了估计平原地区只河南河北南部有这个价钱不然就得去沙漠山区买了

很正常，

我们这4000了

有的贫困县穷操，还不止3000，得看你说的是哪个省份的贫困县

5，郑州平原新区的房价如何

郑州平原新区现在的房价在6000~8000。【1】之前高层一度出现过1万的房价，但是经过了半年左右的市场变化之后，有些楼盘开始下落。【2】当然现在也有均价1万出头的房子，这些都是洋房或者别墅也是有的，这个不能作为平原新区的平均房价来计算。位置不错，但是交通上的不便利，还是给很多人带来了一定的限制。

6，为什么平遥楼价这么高

现在房价高并不是某一地方是这样，全国都差不多，北京，上海，广州等一线城市房价更高。

你好！不贵吧？如有疑问，请追问。

因为大平遥的人油钱

拆迁多！！

比北京差点

高？你问问卖房子的，恨不得涨到北上广

7，郑州买房龙湖镇好还是平原新区好

个人认为是龙湖镇，平原新区离得远，而且是属于新乡市的，售楼的忽悠说早晚会划归郑州，我估计即时划到郑州也要五年以后的事吧，那边目前也没什么基础设施，没有车去市区会相当麻烦，另外如果是自己住的话，最好别图便宜买的房离工作地很远，将来会非常麻烦，包括龙湖其实也比较远的。。

白沙现在已经划到郑州了吧，两个前景都不错，价格上，白沙要贵一些，但是去郑州市不怎么方便，有车会方便，直接莆田走绕城，龙湖因为有大学城的缘故会有很多5字开头的小公交可以到市区，不要纠结哪个位置了，凭自己的感觉吧，白沙在10年的时候房价还一千到三千，12，13年开始疯长，现在五六千了，龙湖是建航空港的消息放出后，疯长的，仔细看以往数据就发现其实这两个地方的房子在12年初的时候都有过大降价，所谓的泡沫也就存在于这些郊区罢了。不过说这些也没什么意义，如果你只是想在网上问大家的意见，我推荐龙湖。

8，用极差地租理论说明市中心的房价为什么会高于郊区房价

城市级差地租产生的条件也是土地等级不同。城市级差地租主要是由地理位置和追加投资产生的，土地自然肥力一般不起作用。城市级差地租同样存在着级差地租I和级差地租Ⅱ两种表现形式。对于城市级差地租I，影响因素主要是位置，这种影响主要表现在两个方面：①流通过程运输费用的差别，处于地段优越位置的企业由于比其他企业节省运输费用而取得超额利润；②资金流通速度的差别，位置好的地段客流量多，相应的单个资金的周转速度较快，相应会产生较高的利润率，因此取得超额利润。这种因位置差异而产生超额利润，在一定的条件下就会转为级差地租归土地所有者(国家)所有。对于城市级差地租Ⅱ，是以等量资本连续投在同一块土地上而产生不同的生产率形成的，在实际中表现为两个方面：①在微观方面，主要通过高层建筑的容积率来体现，一般来说，房屋建筑单位的利润随着容积率的提高而提高，不仅获得一般利润，还获得相应提高的超额利润，这种超额利润在租约期间归土地投资者占有，租约期满，则转化为级差地租Ⅱ，归土地所有者占有；②在宏观方面，主要通过对原有的城市基础设施的二次开发，提高城市的客观环境，改变原地段的级差等级，从而产生新的级差。这种对全市的投资分摊在城市的每一块土地上，起初表现为土地资本的折价与利息，当整个基础设施投资完成后，产生新的级差后，这些改良的土地一旦归土地所有者占有，“一旦投入的资本分期偿还，这种化为利息的地租就会变为纯粹的级差地租。”

可以私聊我~