为什么市中区房价贵，保定北市区的房价为什么那么贵我看市中心比那里繁华多了

来源：整理时间：2022-08-10 13:34:38 编辑：房价信息手机版

1，保定北市区的房价为什么那么贵我看市中心比那里繁华多了

你好，保定未来发展是向北发展，所以北部房价贵，大概五千左右，未来前景广阔

你好！搜一下：保定北市区的房价为什么那么贵？我看市中心比那里繁华多了。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

保定北市区的房价为什么那么贵我看市中心比那里繁华多了

2，北京市的市中区是北京市房价最高的区域吗理由是什么

环大明湖与泉城广场及经十路地段是济南市房价最高的地方。分房型不同，均价3W-5W一平米不等（包括别墅），十六里河均价1W8左右，现房少。市中区均价2W左右，不过是越靠泉城路商圈越贵，越远可低至1W左右。

北京市的市中区是北京市房价最高的区域吗理由是什么

3，济南市中区的房价 怎么样

很难！市中区的房子最贵了！王官庄算市中区吗？到那里看看！劝你买一份今天的山东商报，今天有房产版！

济南市中区的房价怎么样

4，枣庄市中区房价如何

因为喜欢游泳的人太多了，感觉在低洼的地方不知道什么时候就会有大水，游泳太方便了

因为喜欢游泳的人太多了，感觉在低洼的地方不知道什么时候就会有大水，游泳太方便了枣庄人多地少，面积4500平方公里，人口400万左右，人口密度比较大，能够开发的地有限。枣庄五区一市，唯一的县级市滕州情况更突出，1485平方公里，170多万人。枣庄其他五区了解不多，以滕州为例。1.枣庄教育、医疗整体水平一般，滕州相比一般县级还算好的，一家三甲医院，多家二级医院，但优质资源较为集中，好的医院、学校都在市区，尤其是孩子上学，学区房价格居高不下。2.外来开发企业较少，竞争压力小。房地产市场被几十家小国企开发商垄断了，没钱就预售，卖户头，国家不允许的他们都干了，房子质量还差。滕州高端小区1万多一平，均价8000多将近9000了。工资全国倒数[捂脸]。3.近几年的棚户区改造，大型城中村都没有拆迁，开发的都是空地多难度小的区域，赔偿由房子为主转为现金，有了钱的回迁户都去买更好的房子了。5、炒房团，再加上在滕州做生意的南方人挺多，买房子的也多，周边区县像山亭区、济宁的微山县在滕州上班买房的也不少。房价在短时间内，不会大幅下降，全国都在疯长，说明人们投资或刚性需求旺盛。我是滕州人，在薛城买的二手房，买的时候6000，装修好的，现在刚半年，房价已经接近万元。我买房花了88万，前几天小区有人和我一样面积，一样户型的房子，标价150万。且不说能不能卖出去，就说这个趋势，大家都往高了标价，肯定会助推房市继续上涨。人口400万，城区才多少人，所以这个价格非常不合理，工资水平平均3000的城市，房价上万，最低的地方也要五六千，确实有点不合理。但是我们只能承受，你需要的话，就只能多花钱买，不然买不到。如果能有办法，借钱付首付都稳赚不赔。我的房子就是借了一半首付，现在涨了50万，而我借的钱才25万，所以，大胆干吧！喜欢我的回答，请关注百鸿！我是在历下区，我见过单价最高的小区，说出来可能都不信。是万豪国际这个小区，成交单价能到6万多。总价的话，是开元府，这个小区价格低于1000万的都很少。作为市中区的资深老乡，必须谈一谈市中区的房价！市中区是我成长的地方，一路看着它的发展变化。就如同海上的波浪，有时起有时落。小时候我们没有房价的概念。当时小区也不多，东湖还没有规划起来，城区也没有这么大。后来发展赶上了快车道，或者说有了其他方面的变化，商品房多了起来。市中区房价目前处在一个比较合理的阶段。为什么这么说？因为这是由本地区的发展现状、未来趋势以及当地人口决定的！可能很多朋友觉得市中区房价已经很贵了啊，动不动就八九千、上万的。一、其实数来数去，九千多的小区就那么几个：鸣翠苑三期，湖西景苑，市府名苑。你再仔细想想，其他的好像真没有那么贵，正常情况下到不了九千。当然，你要是追求别墅，质量好的小高层等等，咱们就不打算在列啦！二、除去这些比较贵的小区，接下来看看东湖附近的其他小区。这些一般会在六千到八千之间。比如碧桂园，恒大，中汇，鎏园，龙城，中坚，东湖春天，青檀府等等。这些小区由于处在东湖新区附近或周围，或者立新小学附近的小区，或者十五中附近的学区房等等，可能会房价比较高。但是均价八千到六千没什么问题。三、四千到六千的房子其实也有很多，主要集中在老城区的老城区范围内。比如北部新区新建的小区，比如老车站附近18层以上的楼层或者东部部分小区，还有齐村部分小区，东外环附近的小区等等。这个价格可供选择的小区有很多。四、四千以下的房子。这种价格的房子要么选的远一些，要么考虑小产权。走的远一些一样有学位，但是设施、配套可能不是那么完善。稍微远离一些市区，去城乡结合地带会有很多选择。再一个，小产权其实有很多很多，价格相对比较便宜。如果打算以后还要出手不建议考虑小产权。如果就是自住，就是为了上个学、有个家，小产权的房子还是可以考虑的。综上，考虑到城市的人口，发展空间，城镇化率以及城市规模，市中区的房价还是比较合理的。基本上什么价格区间的房子都能找到。买房子是件大事。祝你找到一个称心如意的好房子！

5，城市哪个区域房价贵

市中心蛮贵的，比如静安，长宁，徐汇

一线城市北上广都是比较贵的

一般来讲市中心的的房价比较高

越靠近市中心房价总体越贵。

6，为什么市中心的平均房价比郊区高

“买房”、“高房价”、“房奴”，近年来类似的字眼不断见诸各大报端和各种门户网站。在多数人眼里，房价已经成了关乎民生的重中之重，房市的变动如同脉搏的跳动，需要时时刻刻地关注。而如今几乎所有的房地产公司都打着自己的楼盘是江景房、学区房或是位于某某市中心的招牌，更有甚者以毗邻未来的市中心为噱头，以期吸引更多的购房者。如果关注一下房价，你会发现市中心的房价明显高于其他地段，而且越接近中心地段房价越高。影响房屋价格的要素一般包含三个方面：一是房屋的大小、材料、类型；二是房屋所处的地段；三是房屋附近的设施，包括城市基础设施和公共服务。在我们的认知里，作为一个城市的政治、经济、文化生活的中心，市中心是城市商业和社交活动比较集中的地段，政府会为了凸显城市的繁荣而不断加大对中心地段的投入，形成大量的CBD（中央商务区）以及商圈，同时，这些地段的教育、医疗、文化设施也相对比较完备。因此，市中心地理位置的优越性毋庸置疑。相对于整个城市而言，中心地段的土地是唯一的。上述说明，地段、周边设施是造成房价波动的最主要因素。总结：同样的情况在农业生产当中也经常发生，种植大户承包土地时向土地所有者支付的地租，往往是根据土地肥力和位置优劣来商定的。因为对条件好的土地，承包者可以通过加大投入使得产量提升，从而获得更高的收益，这便是经济学中“级差地租”的概念。由于级差地租的存在，因此，城市中由于地段、周边设施以及政府投入的不同，使得中心地段房价普遍高于郊区地段房价。

7，为什么广州房子这么贵最便宜都17万一方随便买最偏僻都快200万

首先广州是我国一线城市，经济非常的发达，而且它临海交通非常的方便对外，1.7已经算便宜了。

广州作为中国的一线城市之一，之前我们嘴里所说的一线城市只有北上广深，近年来才出现了新一线城市，如长沙武汉等。广州作为一线城市，房价自然就贵了，前段时间在广州的老城区看到一个110多平米的房子卖到了600多万，可能房子就很一般，可是价格就是到了五万一平米。再拿武汉来说，武汉的某区新建的房子可能也就两万一平米，靠近繁华地区，一套房子差不多也就200万，这就是差距，尽管武汉也可成为新一线城市，可是身为一线城市多年的广州的房价可以甩武汉几条街，这都没有办法的。

贵，那里是市中心来的，没有两百不能结算（月租肯定过1500，一房一厅），去找7天之类的连锁旅店比较划算，请不要在市中心如环市路、东风路、北京路、上下九路等地租房，如果你是广工的同学就了这个心吧，那里原来划分为东山区，是广州市的教育强区，名校林立，去那里租房相当于在那里跟本地生源抢学位，所以不要以身尝试，还，是去城中村之类的租房，如杨箕村（不过快拆光了，试试东山口吧，靠近内环和高架的地方价钱会相对便宜，但是很吵很吵！）

8，山东威海和济南的房价本人有意来山东不了解这两个地区的情况

我现在在威海高区（环翠），老家是济南的。。。你的问题很犀利，我从没听说过两三万的海景房，除非是间洗手间。。。（而且是是超小的那种）威海的海景房，起价是8000，至于平均下来差不多五位数，别的房子的话，均价也就是7000~9000左右。威海属于旅游城市，着点和济南不一样，这边消费可能比不上上海等一线城市，但是消费也不低，一个人消费的话，一千左右就够了（不包括应酬类）。威海的平均月薪，这个我倒是清楚，统计局显示是3800左右，也就是说可以干上一两年一般都是上四千。对于济南来说，消费不高，虽然是省会城市，但它的经济只能算是山东的中上游。济南房价很中肯的说，市区那一片到不是很贵，有些新区倒是贵的离谱，前者均价也就五六千，后者可以达到上万，具体情况这个也说不清楚。济南消费很低，在山东各个市里机会都是中下游，月薪和威海的差不多。我知道的只有这么多了。

今年夏天在乳山住了十来天，感觉除了海没什么值得看的。日常买菜、购物什么的，最好有私家车，不然跑死你。全年下来，也就是五月到十月这段时间，其他时间没有什么人。乳山倒是有不少东北人。到处都是卖房子的，路边马扎一座，广告布一摊开就可以卖房子了，也有路边的小房产中介卖方子。房价大概就是三四千的样子，有很多二手的房子出手，价格便宜，不建议买新房。

哪里都有还坏~

相对来讲还是济南的房价稍低些。就像下面说的，威海属于高消费，低收的城市。不过环境是没得说，呵呵。

我比较知道威海的状况，威海市中心环翠区房价较贵，据估计比济南差不多甚至还高，因为威海是被联合国评为最适宜人类居住的城市，房价在8000—1W一平米左右，海景房可能会再贵一些。威海是个工资不高但物价较高的地方，日常生活用品也要比青岛，济南等城市贵一些。做生意租房得看租多大的，有什么要求之类的。

9，我家在市中心住家人看好了一套新房各方面条件都还不错唯独房

买了不方便啊。。。。。呜呜！我是不是有点自私呀，嘿嘿。其实既然房子各方面的条件不错，价格又合适的话，还是买的好，毕竟现在的房价一直呈上涨趋势。至于距离问题，买辆私车就好了。无论在哪里，公车还是不方便，因为还有倒车，堵车。。。。。这些情况对于上班来说都是要考虑的。至于你说的以后不工作买车就不划算了，这点不一定啊。既然是郊区，以后即使不工作了，出行私车也比公车方便很多啊，而且买车也不只是为了工作，主要是为出行方便考虑的啊！关键是附近关于生活的配置设施：超市、社区医务室。。。。这些都能很好的话，其它的视情况而定啦，跟家里好好商量下，考察考察。既然很喜欢，条件又不错，想买就买下。毕竟以后的房价贵了，机会就更不好找了。

怎么说呢现在房价偏高我们这现在慢慢从去年开始形成一种趋势了在乡下买房买部车子代步例如我们这 80平左右城里售价是100W左右不带车库不带物业等而乡下批地起个小别墅精装带软装40-50到顶了剩下的钱买辆车子足够了楼主所说就是处于城市边缘主要还是取决于你自己的情况了一般差不多的可以接受就好但是如果差个1小时2小时到城里上班什么那就有点影响了因为毕竟上班不是一天两天的事如果差的逺了每天提早起床也要延长还有路上的时间呢

有钱就买，存着干嘛！现在楼价噌噌滴涨，不好的话再卖了呗，还能捞一笔嘞！采纳我滴！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

那就要看你们那的交通便利不？便利的话，还是可以考虑的

适于居住、环境好、户型好、最重要自己想要，那还犹豫什么？

那要看离市中心多远了？？？还有买这房子是干嘛的？？？其实只要不是太远都可以的，毕竟可以买车啊，距离就不是问题了

出行不便是大忌放弃

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