这些新业务可能是当前的需求，也可能是为未来的业务做准备。业内人士猜测，JD.COM购买酒店，是真的为了酒店和酒店业务。第二个原因是看翠宫酒店的资产。北京翠宫酒店成立于1987年，注册资金4.8亿元。曾是集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼为一体的五星级商务酒店，也是北京代表性的老酒店之一。其核心资产是最初的五星级酒店建筑。
京东花27亿买下北京翠宫饭店，是要进军酒店餐饮业吗？
京东已经正式回应，买下该酒店是未来该项目将改造成以科技研发商务办公为主，成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间——即京东将把这个曾经的五星级酒店改造为办公楼。下图为翠宫饭店这是京东官方的回复，对于这类回复，大家可以抱着将信将疑的态度来分析。因为孔方兄注意到，京东在收购这家酒店的当天即股权过户当天，其经营范围新增了销售食品会议服务航空机票销售代理等。
这些新增的业务或许是目前有的需求，也可能是为未来的业务做准备。如下图示京东在北京亦庄经济开发区已经有自己独立的总部大楼，总面积约28万平方米，2015年投入使用，距今也不到4年如下图示。按照2015年京东总部1.5万员工计算，人均面积已经达到18平米即便是这些年京东人数有所增加，其办公场所也是非常充裕的。
在同一座城市，仅仅为了利用另一个区的资源，就花27亿买一栋办公楼，怎么也说不通，毕竟城市内的人口流动难度是很低的。只要薪资合适，同一座城市的人才愿意换个办公楼上班。所以，业内猜测，京东买饭店，就真的是为了饭店和酒店业务。也有些证据作为支撑比如，早在1996年，刘强东在人民大学上学期间，就用自己写程序的钱24万元，买了学校附近的一个餐馆，但因为是二手店的问题，却被房东强行关店，创业失败。
24年后，刘强东再花27亿元买大饭店，是不是圆当年的梦呢？又比如，2017年11月，京东宣布进军房地产业务，当时定的目标就是上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅商业地产特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量线上交易量双料冠军。而京东商城居家生活事业部房地产业务部总经理曾伏虎就曾表示，广告模式销售佣金，以及商业地产和产业地产的运营收入，将会是京东房地产业务的营收来源。
京东27亿元收购北京翠宫饭店100股权，是不是偏离主营电商业务了呢？
我不认为京东收购翠宫饭店就偏离主业，实际上京东的电商业务还是在独立发展，而收购翠宫饭店只不过是京东实现多元化发展的一个策略而已。不论是京东还是其他企业，包括竞争的竞争对手阿里巴巴以及拼多多或者是唯品会，当他们发展到一定的程度之后，有一定的资金积累都会寻求多元化发展策略，这是目前中国企业一大特色，当品牌建立起来之后都会寻求扩大版图，扩大自己的企业规模。
我们以阿里巴巴为例，目前阿里巴巴控股以及投资自己投资的企业也是五花八门。除了阿里巴巴的电商主业淘宝，天猫，阿里巴巴，阿里妈妈之外，目前阿里巴巴还涉及众多领域，比如金融界的支付宝余额宝招财宝，蚂蚁金服众安保险等等比如物流领域的菜鸟物流比如影视文化的阿里影业比如音乐领域的虾米音乐比如it领域的阿里云比如生活领域的饿了么口碑网飞猪旅行比如线下零售的河马生鲜等等。
当一个企业发展到一定的程度，有钱，有口碑有流量的时候，它的变现能力是非常强的，这些企业进入一些领域获取成功的概率要比其他企业更高很多，这一点京东也不例外。至于京东为什么要花27亿购买北京翠空饭店100%的股份，我认为至少有几个原因第1个原因是出于市场竞争的目的。一直以来京东很多业务都是跟阿里巴巴对着干，去年阿里巴巴成功收购了饿了么这个独角兽，进军生活饮食领域，所以不排除京东收购翠宫饭店也是为了跟阿里巴巴在饮食市场上一较高低。
第二个原因是看翠宫酒店的资产。北京翠宫酒店成立于1987年，注册资金4.8亿元。曾是集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼为一体的五星级商务酒店，也是北京代表性的老酒店之一。其核心资产是最初的五星级酒店建筑。此前有消息称，翠宫酒店将被改造成写字楼。JD之后。对于COM收购翠宫酒店一事，JD.COM也回应称，集团收购翠宫酒店是基于长远布局和发展。未来，该项目将打造成以科研开发为主的商务办公场所，成为JD.COM集团在海淀区产业发展的载体空间。
