合肥是一个有趣的城市。虽然是安徽省会,但合肥的大部分购买力都释放到了安徽附近的南京。至此,2008年合肥房价毫无悬念。值得讨论的是合肥明年的房价走势。由于南京巨大的虹吸效应,合肥的房价在省会城市中一直偏低。16年过去了,合肥房价没有再涨,甚至有波动,换句话说,稳定。
合肥哪里最穷?
我觉得应该是庐江了吧,因为小编我老家就是庐江的,是在一个小农村的,现在家里人在庐江县城。我觉得庐江这个地方是真的穷,工资低,房价却高得离谱,现在房价有九千了你信不?先来看看合肥的市辖区吧,分开来看,因为这几个地方不可能是最穷的地方第一名经开区2017年上半年GDP总值375.00亿元第二名包河区2017年上半年GDP总值360亿元第三名庐阳区2017年上半年GDP总值314.8亿元第四名高新区2017年上半年GDP总值244.1亿元第五名蜀山区2017年上半年GDP总值233.3亿元第六名瑶海区2017年上半年GDP总值212.7亿元第七名新站区2017年上半年GDP总值129亿元肥西县,GDP总量为605亿元, 肥东县,GDP总量为529亿元,长丰县,GDP总量为400亿元,巢湖市,GDP总量为292亿元,庐江县,GDP总量为245亿元所以你看,庐江县是不是最穷的?。
合肥近两年,房价能降吗?
看兄弟也是合肥人,直接说吧,合肥房价会降会撑不住的理由简单的说吧,房价和什么成本,城市化,二胎啥的都没有什么直接关系。对于炒作的商品和市场规律没关系。16年合肥房价暴涨,当时小区开盘的时候,路边停的车基本都是外地车牌。新开的小区空置率都在30%-40%,泡沫很大。炒房子为了什么?短时间内一夜暴富啊!还能是啥?投资吗? 低买高卖赚差价而已,所以卖在最高点收益最大,现在国家怕出现债务危机,汇率问题,人口崩盘问题已经不敢炒房了,政策方面已经在收紧了。
房价主要受政策影响,这就意味着现在就是最高点了,去年套现是最佳时期,再不卖就是傻子了!当然绝大部分炒房的都还抱有幻想,毕竟在暴利面前几乎没人能保持理性,这需要时间那么什么时间会降呢?其实可以计算的。我17年的时候有个做业务的朋友,基本工资1500,靠着提成一个月几千块吧,不稳定。他刚结婚说,准备把新房拿去贷款,付首付再买二套房子,等二年卖掉,实在还不起贷款的时候就卖掉一套,把其他的都还清,白赚一套半房子。
房价什么时候降不取决于富人炒房,而是取决于普通人炒房,和木桶理论一样。而这些跟风的,疯狂加杠杆的人就是房价崩盘的导火索。自16年后,合肥房价并未再出现大涨情况,甚至有涨有跌波动着,换句话说就是稳定了!这些跟风炒房的人还能坚持多久?就决定了下降时间,有兴趣的可以根据利率和收入算下这位朋友的极限时间,再放一些时间,大概就是了,毕竟不甘心啊,借钱也要坚持下去!至于高科技就算了吧,在到处都是赚快钱,一夜暴富的氛围下,每个十年二十年不会有啥大的作用,因为决定高科技的除了国防,航天等领域,只能靠利润,靠市场来推进,而现在钱都在房地产了,没市场哪来的动力创新呢?水氢汽车的模式倒是来钱快!。
2018年,合肥房地产走势如何?
谢谢你。2018年合肥房价,到目前为止,毫无悬念。打开当地房产网站,趋势一目了然。值得讨论的是合肥明年的房价走势。合肥是一个有趣的城市。虽然是安徽省会,但合肥的大部分购买力都释放到了安徽附近的南京。以至于南京常被称为惠晶,可见有多少安徽人在南京买房居住。由于南京巨大的虹吸效应,合肥的房价在省会城市中一直偏低。