签订购房合同时应注意什么事项,这个问题可以拆分为签订一手的购房合同和二手的购房合同;一手的基本和开发商直接签订,购房合同基本是开发商提供的固定模板,买方很难修改,处于弱势地位,建议仔细阅读合同条款,注意开发商合同条款和开发商承诺的条件是否一致,如果不一致建议双方协商修改,如固定合同不能满足买方的全部需求,建议再多签一份补充协议,补充说明:补充协议和购房合同一样具有同等的法律效应;二手房的购买签订合同是买房环节中的重中之重,签订二手房买卖合同我们要注意些什么呢?这里我分为签订合同前和签订合同时两个部分来说明...
更新时间:2022-04-20标签: 购房合同事项签订签订购房合同时必须注意哪些事项签购房合同要注意什么 全文阅读第二是济源的人均收入,济源是个仅有70万人口的小城,人均GDP在河南省排名第二,由此可以间接的说明当地人比较富裕。第三是济源的城市建设,济源在旅游和城建方面做得很好,特别是像济源的东城区建设的非常漂亮,也吸引了很多人在这里居住,也是开发商比较青睐的地方。河南济源房价为什么涨价这么快?感谢邀请,女朋友是济源的,因为刚需,家里买了两套房了,分别是2014年和今年买的,不得不说房价上涨的真快,2014年买的2900一平,今年买的5100一平,快翻倍了。第一是需求,济源市下没有县级,除了济源市就是农村地区,像我女...
更新时间:2022-04-20标签: 济源买房购房济源有哪些内购房买房!!!!!!! 全文阅读自1月18日起,昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭,在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内只能新购买一套商品住房。昆明买房有哪些条件?外地人首付比例多10%,贷款利率比正常利率高1个百分点,享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样.如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明,就可以享受第一次购房的利率优惠.总之,外地户口在昆明买房,条件比较高.无法提供证明就要算二套房.如果有条件是先把户口转到昆明再买房。在昆明被限购了,有什么办法可以买房?自1月18日起,昆明市户籍居民和非本市户籍居民的...
更新时间:2022-04-20标签: 购房昆明市云南省昆明云南省昆明市购房有哪些规定2020年昆明购房 全文阅读为什么这么说?第一、高层次人才一般来说缺房的真的很少!本来以为泉州对于高层次人才的认定比较低,看到泉州对于高层次人才的认定后,我才感到原来不低啊。现在年轻人的思维,多半是考虑城市定位,通过城市定位来找自己的定位,只给高层次人才许以重金,对于普通人才没有足够的吸引力,那么城市整体的人才竞争力是难以得到质的提升。被山东一个县高层次人才引进,当一名初中数学老师,能养起家吗?要问答这个问题,首先要明白二个概念,一个数字:一是高层次人才,二是养家。一个数字是家庭有多少人需要题主养。一般来说,高层次人才是指国家,在某...
更新时间:2022-04-20标签: 高层次购房人才泉州购房中的高层次人才指哪些泉州高层次人才购房 全文阅读为什么呢,首先看从泉州近期房价走势:2016年,泉州面临着去库存的压力,甚至出台买房优惠政策。随着福州、厦门限购挤压效应,泉州楼市出现过热。泉州主城区主要人口也在130几万左右,这样的人口能撑得起主城区2万左右的房价吗?泉州本地人应该多数都有几套房,这些有大部分都是炒房和一人多套贡献的。2018泉州房价的走势如何?作为从业者,我对泉州房价的判断是:未来大概率处于横盘微涨状态。为什么呢,首先看从泉州近期房价走势:2016年,泉州还面临着去库存的压力,甚至出台买房优惠政策。随着福州、厦门限购挤压效应,泉州楼市...
更新时间:2022-04-20标签: 泉州会涨购房房产楼市泉州2018哪些房产会涨从2018年泉州购房政策看今年楼市走向 全文阅读四环内是有不少这样的。三环内很难有这个价位的房子了,除了汉阳黄金口和汉口古田长丰乡那边勉强能有这个价位(现在也没有在售的)。目前汉口四环内不限购的区域有汉口北、横店部分区域,其中横店区域临近四环,区位位置稍远;汉口北临近三环,加上有轻轨1号线,关注度较高;大武昌可以看看葛店;大汉阳可以看看蔡甸和汉南。武汉市三环四环的房子14000左右的哪里值得买?三环内很难有这个价位的房子了,除了汉阳黄金口和汉口古田长丰乡那边勉强能有这个价位(但是现在也没有在售的)。四环内还是有不少这样的。大汉口区域推荐金银湖、盘龙城、...
更新时间:2022-04-20标签: 四环汉阳购房解读以内武汉四环购房区域大解读汉阳四环以内有哪些房子 全文阅读从这一点上看,如果有城市出台能够给到硕士、博士这个层面的人才,以购房补贴,比如硕士补贴10万,博士补贴20万,只要在一座城市里面购房定居下来,其实都可以算作这个城市未来的人才资源储备,能从官家拿出这部分钱来补贴的话,对于一座城市的发展兴旺,其实能够起到强基固本的作用,说是“釜底垫薪”都不为过。研究生首套购房有10万补贴,作为女生要不要买房?个人认为看你给自己的定位而决定的,你认为我在这座城市生活很开心,工作很适合自己,就想一辈子安安稳稳上班,想买房子当作投资性理财,可以去买,拿了房子之后,把房子租出去,用...
更新时间:2022-04-21标签: 购房补贴200研究生省会省会城市给出200万购房补贴扬州研究生购房补贴有哪些要求 全文阅读哪个城市买房可以直接落户?{!--PGC_VIDEO:{"hash_id":4010414734715791134,"thumb_height":360,"group_id":6428097241340183042,"media_id":51052764558,"neardup_id":6095995714946718682,"vname":"u65e9u5b89u6c5fu8...
更新时间:2022-04-21标签: 城市入户落户放开购房这些城市放开落户2017哪些城市购房入户 全文阅读人越来越多,长沙的房地产市场也就慢慢升温了,长沙房价似乎已经变得不那么幸福了,加上长沙现在已经限购了,大多在长沙经商和上班的朋友都是外地户口,这个对于这些朋友想在长沙买房,确实也有一定的阻碍。先说一下外地户口在长沙落户买房如果你是外地户口,你有统招本科文凭,你可以直接去岳麓区的长沙市市政府政务大厅咨询办理,这个很快就可以落户长沙,快的话,半天时间就可以搞定,然后就可以在长沙买房了,而且算刚需哟。非长沙户口要在长沙买房的条件是什么?我来回答题主这个问题吧,现在这个问题也是大家很关心的话题。长沙近几年现在发展...
更新时间:2022-04-20标签: 户口长沙长沙县购房包括长沙县。长沙户口包括长非长沙户口购房有哪些限制 全文阅读1、房屋尾款不管你是通过什么付款方式买房,开发商会按照合同收取你的剩余房款。有就是部分项目会收取可视对讲、防盗门、楼宇门、燃气初装费、有线初装费、暖气分户计量费等等费用,这就要看你买的房子是什么地方的,当地有没有政策。2、其他费用这里面包含各种门禁卡、装修保证金、施工人员出入证这一类无关紧要的费用,装修保证金可以退。新房交房时要交哪些费用?从业10年的房地产销售回答一下:在从业期间,经历大大小小各类项目,有品牌开发商,也有当地本土开发企业,也有县城级别的开发商,总之,万变不离其宗,只要是有手续的项目,交房...
更新时间:2022-04-21标签: 费用买房缴纳购房购房需要缴纳的费用有哪些买房会产生哪些费用 全文阅读对于新房来说是没有任何费用的哈如果结了婚的,需要夫妻双方现场签字如果没结婚就自己一个人去如果结了婚,一方有事的可以办公证委托另一个人去全权办理对于二手房来说,个别地区二手房中介会收按揭费的两个点作为按揭服务费。办按揭手续是不需向银行交任何费用的。银行房贷面签需要交什么费?对于新房来说是没有任何费用的哈如果结了婚的,需要夫妻双方现场签字如果没结婚就自己一个人去如果结了婚,一方有事的可以办公证委托另一个人去全权办理对于二手房来说,个别地区二手房中介会收按揭费的两个点作为按揭服务费。相当于是他带你跑银行手续的辛...
更新时间:2022-04-21标签: 面签新房缴纳购房费用购房银行面签是什么意思新房面签需要缴纳哪些费用 全文阅读因为这是很普遍的销售策略,买房要有紧张感没错,紧张过度,就可能造成盲目购房了。聊宅小编今日从新房和二手房两个方面为大家分析买房过程中易出现陷阱的地方,一定要擦亮眼睛了。具体到二手房选择和购买环节都要注意什么事项呢?第一,肯定是以上分析的二手房产权类型,确定能否被用来交易;第二,在购买二手房时,购房者要认真审查房屋所有权证,最好记住证书编号去房地产行政管理部门核实一下。买二手房要注意哪些“陷阱”?感谢题主邀请,大家好!作为一支有丰富办案经验的首都北京律师团队,之前接触过众多【二手房交易纠纷】案件,简单分享一...
更新时间:2022-04-20标签: 陷阱购房首次首次购房注意哪些陷阱购房要注意哪些陷阱 全文阅读二、购房之前应该做好基本功购房最重要的,是做好基本功,房产软件只是起到一个辅助作用,在买房时作为参考而已,买房时候总不能把房产软件随时拿出来看吧。那么买房基本功需要做好哪些准备呢?首先是自己的身份证、户口资料、结婚证或单身证明等,这些是买房必备资料;其次是个人征信报告,提前了解个人征信,如有逾期或欠款,应该提前想办法弥补;最后是当地买房相关政策,有无限购限售的情况,社保缴纳应该满足多长时间,公积金贷款能否使用等。买房软件app哪个好?2018年,感觉经济真的要越来越困难了。真的打算买一个房子的话,几乎是要...
更新时间:2022-04-21标签: 购房资料海南软件海南购房需要哪些资料购房软件有哪些资料 全文阅读房屋买卖合同时有发生,而面对开发商存在欺诈等情形时,很多买房人自然认为可按照消法来主张三倍的赔偿,而根据消费者权益保护法的法理及调整范围来看,个人认为,消费者权益保护法主要调整为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务而产生的关系,房屋作为生活或投资等交易需要,并不属于生活消费的领域。开发商的哪些行为对买房人构成欺诈?房屋买卖合同时有发生,而面对开发商存在欺诈等情形时,很多买房人自然认为可按照消法来主张三倍的赔偿,而根据消费者权益保护法的法理及调整范围来看,个人认为,消费者权益保护法主要调整为生活消费需要购...
更新时间:2022-04-20标签: 欺诈销售购房过程哪些销售行为属于欺诈行为购房过程中哪些属销售欺诈行为 全文阅读【1】新房需要缴纳的费用按揭首付之后包括:契税、交易手续费、印花税、房屋维修基金、房屋登记费、证照印花税、工本费、评估费、保险费、公证费、抵押登记费。二、交完首付款后,售楼部会另行通知指定的时间内,去交律师费(一般是800元左右),然后领取购房合同。首付买房之后还要交其他什么费用?欢迎关注【职场小阁】,为您解答职场疑问。新房和二手房有着不同的费用明细。【1】新房需要缴纳的费用按揭首付之后还包括:契税、交易手续费、印花税、房屋维修基金、房屋登记费、证照印花税、工本费、评估费、保险费、公证费、抵押登记费。【2...
更新时间:2022-04-21标签: 首付交完手续费购房交首付需要注意什么购房交完首付需要哪些手续费 全文阅读第四个需要了解的是该套房产是否存在租赁情况。了解产权证信息后,购房者需要了解清楚房屋产权的归属,如果该房屋为2人或2人以上共有,即为共有房屋出售,则需要提交其他共有人同意出售该房屋的证明书。综上,题主在买房前需尽可能将以上信息了解清楚,以免在购房时出现纠纷。想买房都需要了解什么?买房是大事,确实需要注意一些事项,考虑清楚在下手,如果草率下手,发现买错了可能会造成较大的财产损失。如果是新房,我认为主要看几点:一、看需求,看自身的购房需求,这个房子是买来干什么的,自主?学区?投资等,不同的需求适合的产品可能也...
更新时间:2022-04-20标签: 购房准备购房都需要了解哪些购房需要了解哪些问题 全文阅读综上所述,公寓的春天马上来临,特别是在这个多数人看衰的情况下,公寓这种长线投资品,机会注定属于有眼光有耐心的人。其实公寓产权到期后可以续期,而且南昌很多用于居住的公寓都可以申请民用水电标准。基本上现在的公寓单价在1万上下,公寓面积一般在30-40平。南昌的公寓好吗?值得投资吗?由于传统住房观念的影响,很多房地产从业者以及投资者都对公寓不感兴趣,原因在于以下几点:1.公寓的产权问题,公寓属于商业40年产权,对比住宅的70年产权,从字面上让很多购买者觉得公寓不如住宅。2.公寓的水电问题,公寓属商业住宅,水电标...
更新时间:2022-04-21标签: 精装公寓南昌购房不停购房优惠享不停南昌有哪些精装公寓 全文阅读太原街、中街,青年大街,都是沈阳的中心区域。中街商圈附近,有世界文化遗产的沈阳故宫,有撼动整个中华大地的张氏帅府,更有东北第一步行街的沈阳中街,这里进入东北市场的各巨企必然布局沈阳,布局沈阳则必须先布局沈阳中街。老沈阳的重心,沈阳城市的灵魂,都在中街。沈阳的市中心是哪?坐地户虎哥来回答这个问题,主要是广义好狭义两个角度。一、广义的沈阳市中心作为东北唯一帝都,东北中心城市的沈阳,城市规模还是蛮大的,先甩几个数据,人口820万,城市目前四环,下面有图有真相。如果按照三环的沈阳来说,四环有点远,暂且不提。太原街...
更新时间:2022-04-20标签: 沈阳一图不动产购房补贴一图看懂沈阳现有购房补贴沈阳不动产中心都有哪些 全文阅读先说一下外地户口在长沙落户买房如果你是外地户口,你有统招本科文凭,你可以直接去岳麓区的长沙市市政府政务大厅咨询办理,这个很快就可以落户长沙,快的话,半天时间就可以搞定,然后就可以在长沙买房了,而且算刚需哟。如果你是外地户口,你没有本科和专科文凭,那就需要在长沙缴纳社保超过2年(连续的两年,中间不能断也不能补缴),这样的情况也可以在长沙立刻买房。非长沙户口要在长沙买房的条件是什么?我来回答题主这个问题吧,现在这个问题也是大家很关心的话题。长沙近几年现在发展的很好,高楼大厦越来越多,环境宜居的楼盘也是屡见不鲜...
更新时间:2022-04-21标签: 长沙类人户口买房购房这类人在长沙购房湖南哪些户口可以在长沙买房 全文阅读人越来越多,长沙的房地产市场也就慢慢升温了,长沙房价似乎已经变得不那么幸福了,加上长沙现在已经限购了,大多在长沙经商和上班的朋友都是外地户口,这个对于这些朋友想在长沙买房,确实也有一定的阻碍。先说一下外地户口在长沙落户买房如果你是外地户口,你有统招本科文凭,你可以直接去岳麓区的长沙市市政府政务大厅咨询办理,这个很快就可以落户长沙,快的话,半天时间就可以搞定,然后就可以在长沙买房了,而且算刚需哟。非长沙户口要在长沙买房的条件是什么?我来回答题主这个问题吧,现在这个问题也是大家很关心的话题。长沙近几年现在发展...
更新时间:2022-04-20标签: 长沙新房购房最快资格如何最快获得长沙购房资格长沙购新房需提供哪些资料 全文阅读成都在哪里买房最划算?目前想在成都买房,很难很难很难,先别谈划算与不划算,首先要看自己有买房资格没有,没有资格一切白说,如果有符合成都限购区内的购买条件,需要好的手气,能摇号摇中才行。如果从价格和未来发展空间来说,成都买房最划算的区域,或许是天府新区成都直管区,该区域规划相对完善,配套设施完备,限购严格价格合理,未来发展空间巨大,如果有天府新区成都直管区购买资格的人,在该区域内买房是最划算的。在成都买房的话,买哪里比较好?成都在哪里买房最划算?目前想在成都买房,很难很难很难,先别谈划算与不划算,首先要看自...
更新时间:2022-04-21标签: 成都清单楼盘买房购房2022年成都买房清单收好成都购房哪些楼盘好 全文阅读拥有限购区域户口的,或者在限购区域有稳定工作,并且连续不间断缴纳社会保险24个月以上的,可以在限购区域或成都其他区域(但指定的热点区域除外)购房。根据我的实际走访情况说说成都各区域的整体房价感受!先提供一张成都行政区域图,方便下面的解说老成都的核心区域为:金牛区、成华区、锦江区、武侯区、青羊区新成都的新发展区域:武侯区南边以及双流区的北边(高新区和天府新区)整个成都的发展重心难移,以天府广场为中心向四周扩散,北边的房子最便宜,西边次之,东边紧接,南边最贵。成都市限购范围有哪些?成都市实施限购以来,虽然表面...
更新时间:2022-04-20标签: 购房排号设定顺序优先北京将设定优先购房顺序成都购房需要排号的区域有哪些 全文阅读被拆迁人在签订房屋拆迁补偿协议时,需要注意以下内容:第一,仔细核对补偿内容,查看是否有漏掉事项。2.审查合同条款各地方房管部门都会发布示范合同文本,购房者可以对比示范合同与开发商提供的合同是否有不同之处。5.补充协议、合同附件与合同正文具有同等的法律效力尤其是在开发商处购买商品房时,由于提供的通常是格式合同,因此很多重要的内容都在补充协议里。签房屋买卖合同注意哪些?根据我们接触到的容易发生纠纷的环节,给您以下建议:1.查看“一照两书五证”一照:企业法人营业执照。两书:商品房质量保证书和商品房使用说明书。五...
更新时间:2022-04-20标签: 合同购房房地产签购房合同需要注意什么房地产合同有哪些需要注意什么 全文阅读请务必明白一个道理:之所以这个国家推出类似买房给居住权的国家一定是经济危机中的国家,拿中国的富人资本血液来填补自己的财政赤字和消化不良资产,是一个风险转嫁的过程,试问一下,这样的国家能实现咱们国人富裕生活,子女高等教育,财富有效传承的目标吗?中国人的毛病就是期望一举两得,恰恰这是西方成熟市场不能够实现的。为何宋朝不允许外国人买房?中国古代史上,唯独没有亡于内乱的王朝就是宋朝。所以在宋朝民间的富裕以及社会经济的繁荣程度远远超过盛唐。西方与日本史学界很多学者认为宋朝是中国历史上的文艺复兴与经济革命,不仅国内形...
更新时间:2022-04-20标签: 外国人国家买房购房政策不同国家对外国人的购房政策哪些国家允许外国人买房 全文阅读有了首套住房,有了女朋友,结婚生孩子后,往往让家里面的老人来带孩子,往往寻求改善。改善型购房者多为二次置业甚至多次置业者,具有较强的购买能力,其置业的主要目的是为了改善居住条件,提高生活质量。比如郑州原来有“90/70”政策,有很多60平左右的两房,就是刚需喜爱的产品,因为便宜。什么样的房子才算是改善房?改善型住房是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。改善型购房者多为二次置业甚至多次置业者,具有较强的购买能力,其置业的主要目的是为了改善居住条件,提高生活质量。改善型住宅户型面积一般在100-120平...
更新时间:2022-04-20标签: 住房改善条件购房购房改善型住房有什么条件改善住房的条件有哪些 全文阅读买房要注意的方面有很多,可从以下几个方面重点注意。这个问题有点宽泛,需要注意的太多了,主要有3点:一是购房资格一定要有;二是在自己的经济承受范围内;三要谨防被骗。第六,合同方面注意。4、注意看公摊面积是否合理相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生,公摊面积是开发商给我们挖的一个坑,在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。买房子需要注意什么?买房本来是一件很大的事情,关系着以后生活的方方面面。新手买房注意哪些坑?1...
更新时间:2022-04-20标签: 买房购房细节买房需要注意哪些细节内购房要注意哪些 全文阅读买房要注意的方面有很多,可从以下几个方面重点注意。这个问题有点宽泛,需要注意的太多了,主要有3点:一是购房资格一定要有;二是在自己的经济承受范围内;三要谨防被骗。第六,合同方面注意。4、注意看公摊面积是否合理相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生,公摊面积是开发商给我们挖的一个坑,在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。买房子需要注意什么?买房本来是一件很大的事情,关系着以后生活的方方面面。新手买房注意哪些坑?1...
更新时间:2022-04-20标签: 买房购房细节买房需要注意哪些细节内购房要注意哪些 全文阅读这些,都是需要注意的套路。下面坤鹏论就为大家分下买房有哪些“坑”应特别注意。那么买房注意什么中介的套路深,那么我们到底需要注意什么呢,在买房子当中,其实买房子是一个非常严谨的事儿,苦于我们并不是专业买房或者卖房的,那么我们在买房子的时候肯定是需要找中介的。买房需要注意哪些“坑”?谢邀!买房对大部分家庭来说,都是大事,涉及金额达几十万到上千万,所以,大家通常也比较谨慎,一旦买房,大多全家出动,甚至有的还要参考三亲六戚、七姑八姨的意见,与销售人员斗智斗勇,然而,现实是,毕竟大家都不是专业的,所以还是会一不留神...
更新时间:2022-04-20标签: 购房套路陷阱首次首次购房注意哪些陷阱购房应该注意哪些套路 全文阅读因此,在我们身边有一些朋友在问,买房子都需要提供哪些证件?今天我们就一起来聊一聊,买房子到底需要提供哪些证件?买房需要注意哪些问题?一,买房子都需要提供哪些证件?房地产市场特别的复杂,从看房到签署购房合同,到后续的交易办理,都是非常重要的环节。买房需要准备哪些材料?买房需要准备的材料如下:1,买房是一次性付款的,只要本人带上身份证及其复印件2份和充足的购房款,若是首套房就带上身份证,户口本,结婚证去房管局相关部分开个无房证明可省税费。2,若买房需贷款的,就要求:夫妻双方带上身份证,户口本,结婚证,加盖公章...
更新时间:2022-04-20标签: 证件买房子购房正常买房子后有哪些证件购房一般是哪些证件 全文阅读不会有任何的后续追查。其实大家的理解是错误的,在我们反洗钱法的规范要求下,只要涉及到大额资金的进出(一般5万以上就算大额资金),那么银行都有义务去进行资金来源的登记,如果有必要,要汇报给反洗钱中心,按照反洗钱要求进行核查呢。在过去有很多土豪客户就是这么干的。全款买房银行会查来源吗?很多人认为自己全款买房,不申请房贷,那么只是同售楼处打交道,不会跟银行发生任何往来,那么银行就不会去查资金的来源。其实大家的理解是错误的,在我们反洗钱法的规范要求下,只要涉及到大额资金的进出(一般5万以上就算大额资金),那么...
更新时间:2022-04-20标签: 资金来源日记炒股购房分享炒股日记之经历分享资金来源购房资金来源有哪些 全文阅读