很高兴为您回答这个问题，因为我本人就是广州人，也经常坐广州地铁和关注广州地铁的建设和规划，下面我就来谈一淡为什么广州地铁发展那么好。广州在建地铁新线的建设起止年限有新调整,其中12号线、14号线二期、18号线的竣工时间均延迟一年,预计于2024年完工。
天河上班,住在从化,可行吗?广州地铁14号线于2018年年底全线开通,从化区同时告别无地铁时代,改变了出行交通,缩短了到市中心时间,带动了从化旅游人气作为广州市后花园,从化区有着优质居住环境,而且消费相对市中心低,那么以天河珠江新城上班地点,住在从化市区的通勤方案怎样呢?首先,地铁14号线东风（从化总站）-嘉禾望岗。
广州从化房子值得买吗？
广州从化的房子在2017年我去看过。均价在1万5左右。不过都要签双合同，一份毛坯合同，一份装修合同。虽然从化不限购，但一是双合同很讨厌，二是的确离市区太远。2018年底，从化的地铁开通。说是地铁，其实是高架轻轨，在地上运行的。从从化到广州市的嘉禾望岗应当在45分钟左右（快车）。从化的房子如果是自住，你也愿意承受超过一小时的通勤时间，是可以买的，毕竟便宜。
或者你在从化找份工作，当然也是合适的。从化山清水秀，有温泉，有流溪河，完全是田园生活，对身体健康是有宜的。如果用来投资，应当不划算。我有一朋友，早年在温泉镇买的房子，已经转掉了。升值空间很小。广州当下发展战略还是向南向东，象从化，花都这类在北部靠近清远地区的发展空间还是很小的。所以从化买房值不值得，看你的实际需求了。
很高兴为您回答这个问题，因为我本人就是广州人，也经常坐广州地铁和关注广州地铁的建设和规划，下面我就来谈一淡为什么广州地铁发展那么好。我们先来看一下广州地铁的现状。截至目前，广州地铁运营线路共14条，分别为1号线、2号线、3号线（含三北线）、4号线、5号线、6号线、7号线、8号线、9号线、13号线、14号线（含知识城线）、21号线、APM线和广佛地铁，共设车站271座，共有换乘站31座，运营里程513公里；运营里程居中国第三，仅次于北京和上海。
目前，广州地铁在建线路共有12条，分别为3号线东延段、5号线东延段、7号线一期西延顺德段、7号线二期、8号线北延段、10号线、11号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线、22号线，在建总里程共421.2千米。即等到现在在建的线路全部建成之后（大约2023年全部建成），广州地铁运行总里程将达到约1000公里。
广州地铁为什么发展那么好，我认为有以下三个基础：1、广州市域面积广阔、人口众多，现广州全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1490.44万人。不管是市域面积，还是人口总量，都可以支撑广州地铁的大力度发展。2、广州经济发达，经济总量大。说白了，你只有有钱了，你才能加大地铁建设，刚一个广州地铁18号线投资就达到200个亿，没钱是支撑不起地铁大规模建设的。
未来深圳地铁14号线开通，惠州房价会破三万吗？你怎么看？
最近大亚湾边上的星河丹缇备案价已是19000元～20000元/平，牧马湖新房备案价中，价格最低的一套14楼的房子已超过18000元/平，高的已接近20000/平。这两个楼盘还不在14号和16号线上，也不在惠州南站附近。明年后年上涨比较多的应该是南站、邻深的龙山一路附近及五条通往深圳主要线路西段的房子。
未来三四年要达到三万还是困难的，个别优质楼盘可能会达到这个数，大亚湾平均达到17000元/平，惠州平均达到15000元/平，可能性还是比较大的。因为今年拍卖的土地的楼面价大多在3500/平～5500元/平（现在卖的房子所用土地，当年的楼面价一般不超过1500元/平），后年大后年这些地上的楼盘开盘时，就这一点，足以提高房价2500元/平～4500元/平，现在大亚湾的均价是13700左右，惠州市的均价是11200元。
这还没有计算楼面价提高后，附加在其上的其他税费。如果再考虑今年住建部颁布的新住宅建设标准，对住宅规划建设的标准都有所提高。比如住宅最高只能建80米（26层，路边），一般只能建60米（18层），这将使土地的利用率降低了不少，实际上也会使得容积率下降，业主住的质量更好一些；混凝土里钢筋使用的密度、粗度、电梯都有新的标准；小区绿化、道路宽度、康养房的建立、物业用房的面积、学校、诊所、管网等也都有新的要求与标准。
广州在建地铁新线的建设起止年限有新调整,其中12号线、14号线二期、18号线的竣工时间均延迟一年,预计于2024年完工。预计2024年建成的地铁线路将有10号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线。
