做深圳前海房东的最低门槛是多少钱一套？
从2021年成交上看，11月深圳公寓共成交546套，环比微跌4.7%，其中，南山和龙岗为公寓成交主力，南山区成交均价97151元/平，环比上涨7.6%，涨幅最大。然而，从去年11月成交量前十的公寓项目来看，实际上仅有一个南山项目上榜，且为户均面积超过110平的大户型产品。网易新闻盘点2021年最后一个月的深圳市场供应发现，地处前海·南山核心区，又符合小户型、低总价的不限购产品，仅有华联城市中心U舍²一个项目，几乎提前锁定了“前海房东”们的下一个追逐爆款。
首付80万起，即可抢占前海南山核心资产，这样的项目自然引发深圳楼市关注，华联城市中心U舍²也被不少业内专业人士誉为是“深圳人离前海房东最近的一次机会”。华联城市中心占位前海·大小南山核心片区，紧邻前海、后海总部基地、蛇口自贸区、科技园四大核心商务区，总建面约30万㎡，是集办公、商业、居住等多元业态于一体，构筑链接全球的总部商务生态，成就闪耀湾区的国际总部商务之光。
为此，38年来与特区深圳共成长的华联集团特邀全球TOP5、德国TOP1的建筑事务所gmp操刀项目总体设计，并且融聚新西林国际、达实智能、奥意建筑设计等全球团队智慧，筑就了华联城市中心这样的城市商务封面。南山核心区叠加前海扩容辐射核心区，华联城市中心如此独特的空间区位加上优秀的产品力，使其无论是在产业引擎、便捷交通、成熟配套、生态自然、职住平衡等各个方面，均可以说是领衔深圳。
用业内的一句话评论便是: 好的投资机会或许会迟到，却永远不会缺席。归根结底，投资置业依旧是“买地段”——好的地段意味着好的配套、好的交通、好的商业，意味着物业的保值增值能力，也意味着高租金和庞大的市场受众。值得一提的是，自入市以来，华联城市中心正是一直以来受到投资者与租客双向奔赴的片区爆款。2020年11月，华联城市中心U舍精品居住空间的T5座一经交付即受热捧，不仅有8家新奢酒店强势入驻，据了解，目前“满租”已是常态，其中，33㎡的小户型，短租日租金约550元/天，长租的月租金约7500元/月，更不用说租金已经破万的60㎡户型。
华联城市中心自带的1万㎡商业，目前麦当劳、星巴克、中茶普洱等均已入驻，繁华就在家门口的同时，项目的园林、空中绿廊、屋顶花园等多维绿化以及健身房、书吧等服务配套，均已兑现到位。从产品上看，华联城市中心自入市以来，其自身实力也在不断地更新升级，此次推出的U舍²·星钻，属于项目升级新品，更是臻品现房。户型为约33-60㎡的灵动多变空间，内部功能布局齐全，兼得居住舒适度与奢享城市景观，并带有定制级精装配置，交楼标准均采用国际一线或同档次品牌。
从现场样板房看，户型经典方正，采光极佳，整体居住的舒适度丝毫也不亚于住宅产品，高区产品更是直接坐拥无遮挡的大南山、前海、深圳湾、科技园等星级视野。整体上看，区域与配套，品牌与口碑，产业与生活，在这里完美契合打造，更重要的是，小户型低总价首付80万起、以及现楼产品即买即住，所以都说华联城市中心U舍²将成为深圳人做“前海房东”的最佳机会，并不是没有理由。
