所以村投是实实在在有资产，有明确的产权关系，村委会有绝对主权。2、村在政府直接领导下，村投公司属于政府背景，万一有问题政府兜着，银行与投资者会觉得踏实。3、宅基地由村里来审批，房本由村委会领发。村里在宅基地上盖房本身是合法，村委会能当家。村投作为村委会的经济主体，确定了村投能成为贷款主体，同样也明确村投与资本市场的融资关系。
为什么要做村投？市场经济中金融是血液也是发动机，没有金融市场就不可能有产业，也不可能有市场，更不可能有年轻人回来。城市中，有一年银行不给企业贷款，企业就死了一半。所谓的产业，所谓的创新是银行进来才能创新，才有市场。乡村振兴从2005年到现在，银行在农村只说不贷，县以下的金融网点越来越少，有也是只吸收存款不贷款(很多地区县镇二级网点没贷款审批权)，金融在农村只吸血不输血，把吸收的存款都贷给了有城市房可抵押的人了。
浙江乡村振兴做的好就是地下钱庄与民营资本起了很大的作用。村投成为了打通乡村与资本市场的承载体。现在政府支持乡村产业振兴、组织振兴，有政策也有资金，正是村投成立最好时机，有了村投有了产业银行才能回归乡村。乡村振兴如果银行不能介入，所有还是空谈，就像今天城市一样，是一个道理。（三）保护农民，也要保护企业。
1、企业与农户流转一千亩、两万亩，有的企业流转土地后三、五年资金周转困难，可能就倒闭。企业倒闭后，就支付不了地租，农民利益受损后一定找政府。2、企业直接和村民合作，村民不知道如何约束企业来保证自己利益。企业在发展中会增资扩股，出现资金紧张后可能将农民土地与宅基地的使用权、收益权进行转让，权益最后卖给谁卖了几次，村委会不清楚，出现纠纷找企业哪个股东也不知道，结果又留下复杂的社会问题。
所以我们做村投就是为农民建起一道防火墙。村投与企业签订协议，可约定租地企业要拿出一笔钱(年租金的一半)作为保证金存入村投在银行开立的专户，如果企业不支付租金，村投把保证金支付给农民，土地也收归村投;同理也要建立一套保护企业的制度，村民也要从租金中拿出一半存放到村投在银行开立的保证金帐户，三年不毁约合同到期支付给村民。
通过一些有效措施，加强企业农民守信合作，村投就变成农民与资本之间的最后一道防火墙。（四）村投与产业村投是未来30年中国最大的市场，一、二、三产融合，一产作为农村经济之首，固农安邦，政食为首。农民做会做的事，扬长避短。1、村投能做什么？当务之急是把分散的农户组织起来，做村民的当家人，跟各种资源对接，带领农民富起来。
现在国家政策好，如果今天乡村振兴还不能解决农民主体，中国就不会再有农业现代化。2、大国小农。40年的工业化的乡村建设与乡村治理，弊大于利，核心是不懂农业，不了解国情，不自信，不能正确的理解传统农业与现代农业的结合，小农经济的精耕细作将是中国食品的主力军。3、村是城里人旅居养老的乐土。村是中国人农旅居养最佳选择，也是中国人心中的田园生活，有村才有庙，有家就有祠，有农才有孝，孝道合一是中国人寿终正寝的最高境界，也是最有价值的精神与文化融入一体的，有温度的农旅产业。
4、城里人喜欢在农村休闲体验，放松身心。农村有手工、女红、道德、乡愁、民俗、乡宿、原种、教育、文创、农宅置地、服务业等，都是城镇化之后，市民向往的。这个市场刚刚开始，乡村注定成为中国人的奢侈品。（五）金融助力银行的钱到了村投以后，一定要有一个专业机构帮助运营、监督、托管。我们希望能成立一个懂银行懂农村的乡投资金管理公司，因为农民肯定不懂，政府也不专业，资金管理公司帮助村投管好资金用好资金，控制风险，这样政府不担心资金挪用，村投公司也不用担心因不懂而出现风险，银行也不担心贷款被挪用。
未来生态农业发展的出路在哪里？求高人指点？
生态农业，感觉现在来说好像确实还是一个可望而不可及的项目。其实现在农业能够真正的算得上是生态农业的非常少。因为真正意义上的生态农业是需要结合现代化的高科技，智能化，实现经济效益，生态效益，社会效益的最大化。他需要结合第二，第三产业。还需要协调与环境之间，资源利用之间，环境保护之间等等这些关系。所以说现在来说真正意义上的生态农业，目前还只是一个处于一个萌芽的状态。
