首页 > 房产 > 问答 > 房产知识 > 协议村属于哪个城市,探索城市基层治理新路径

协议村属于哪个城市,探索城市基层治理新路径

来源:整理 时间:2022-04-22 14:06:43 编辑:房产知识 手机版

城市里的城中村现在的村民是农村户口还是城市户口,他们以什么为生?

大家都知道现在有很多的人都想迁移到城市居住,而却有部分城市的人想要往农村去住,那么城市里的城中村到底是以农村户口居多,还是以城市户口居多呢?下面我们就来分析一下。目前我国城镇率在2012年的时候我们国内的城镇化率首次突破了50%,达到了51.27%。这一年,也就是城镇的常住人口比农村的常住人口多的一年。

而在2016年的时候,城镇的人口居住已经达到了8亿,估计2018年年底的时候至少也应该有9亿了。那是不是意味着城市户口就远比农村户口多呢?并不是这样子,首先我们应该了解什么是城镇率。城镇率就是城镇人口比上常住总人口,这也就是说这并不是按照户籍来算的城市人口是有城市户口,但是农村人口也可以保留宅基地在城市里面购买房屋。

因此我们并不能判断是哪种类型户口的人居多。主要有以下几种因素影响变化。1.婚姻观念:现在农村很多人都想要在城市里面房子,并不是说很多人都愿意买,只不过是被结婚逼迫无奈,现在结婚基本上都是要在城市里面买房子才行,在农村结婚是不可能的。2.发展机遇:从发展机遇上来说城市远比农村更具有发展前途,无论是从就业方面,还是从其他方面考虑,在一个原因就是城市里面非常方便,出行方便,购物方便,上网方便等。

但是相比老年人来说,有些老年人相比于来说更喜欢农村,因为农村毕竟是他们的根,到了老年的时候才有落叶归根的感觉。农村户口居多但是大家不要看城镇人口这么多,其实我们国内的还是以农村户口居多的,因为很多农民都是在城市里面买房子,城市户口的人并不在多数。这些农民买的房子一般也都是闲着,如果工作在附近可能居住。

我家买了村里一户的房子,房主跟亲戚签的协议,没过户,亲戚跟我们签的协议。拆迁受不受影响?

农村的房子道是可以买卖的,但是,是过不了户的,而且房子下面的宅基地是不可以买卖的,因为宅基地的所属权是村集体的,你在农村买的这个房子,也只能是买宅基地的房子,由于你是违法的买卖,村集体可以随时将宅基地收回去的,也就是说,还没等到宅基地拆迁征用的时候,如果村集体想要收回宅基地的话,可以随时把宅基地收回村有的,你也只能是把房子乖乖的扒掉,你可以把扒房子的材料拉走的,你如果不想扒掉房子的话,村集体也有权将房子推倒的,原因很简单,因为你买卖的宅基地是违法的!如果将来宅基地拆迁被征用的话,由于原房主已经是违法卖宅基地,原房主早已经拿着你亲戚当时给的卖宅基地,卖房的钱远走高飞了,如果他不远走高飞的话,村集体也会依法追究他的私自违法卖宅基地的责任的,征地方也不会同你签定征地拆迁补偿协议的的,征地方只能同村集体签定征地补偿协议的,只能把征地拆迁补偿交给村集体的,原因就是宅基地的所有权是村集体的,而不是你亲戚的,也不是你的,而且如果追究私自买卖宅基地法律责任的时候,原宅基地使用者,你的亲戚,还有你,你们三方都要负私自违法买卖宅基地的责任的如果这样的话,问题也就来了,麻烦也就来了,按道理,拆迁补偿款也只能是补偿给原来宅基地使用许可证,和原来房屋产权证的主人的,但是,原来宅基地使用许可证和原来房屋产权证的主人,已经是违法把宅基地卖了,而且也已经有了非法所得,他们家也就得不到补偿款了,虽然最后是你们家花钱买的宅基地和房子,因为你的家是违法的买卖,最后倒霉的,或者说最后承担责任的也是你们家,你们家是拿不到一分征地拆迁补偿款的,用我们那句常说的一句话就是:“赔了夫人又折兵”的!因为你们三家宅基地房屋的买卖合同是违法的,原宅基地使用许可证和房屋产权证的主人卖了宅基地和房子,他只赚不赔,而你的亲戚把宅基地和房屋卖给了你们家,他们家是把问题和麻烦转嫁给你们家了,他是不赚不赔,而最后吃锅烙,承担责任的就是你们家了,你也别想将来在拆迁的时候会得到拆迁补偿款的,道理就一个,因为你们家没有宅基地使用许可证,而宅基地真正的主人是村集体,当遇到征地拆迁补偿的时候,村集体还能把征地补偿款,给你这个违法买人家村集体宅基地的外来人吗,所以,你也别想这个好事了!感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持,欢迎您的评论留言!。

文章TAG:城市路径基层探索治理协议村属于哪个城市探索城市基层治理新路径

最近更新