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王健林投资哪些项目,万王健林抢了谁的项目

来源:整理 时间:2022-04-21 02:03:56 编辑:房产知识 手机版

仅过了半年时间,王健林就把“万达城”和旗下酒店一起打包卖了。有知情人士对澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,每个万达城从拿地到最终建成万达现金流投入需50亿元,而且在13个万达城里面大多都还在规划中,万达前期投入并不多,建成后也是负债占大部分,万达以后只需收万达城和酒店的管理费。此次王健林卖掉的13个文旅项目分别是:西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目。

在上述的项目中,目前已开业的项目有4个。其中,哈尔滨万达城在6月30日开业,当日,王健林亲自为项目站台。而与此前不同的是,这一次的万达城开业,以往跟随王健林出席的大连一方集团董事长孙喜双以及王健林的妻子林宁均未出席。在出售项目名单中的昆明文旅项目则刚在7月4日正式启动。酒店方面,万达旗下拥有四个自营酒店品牌:万达瑞华、万达文华、万达嘉华和万达锦华,万达在国内一共拥有102个酒店物业。

由于酒店被认为是纯粹烧钱的项目,孙宏斌买入酒店的行为被分析人士解读为为了获取文旅土地而做出的妥协。但孙宏斌此举也意味着万达进一步减少持有物业的数量。万达在海外的投资高达2451亿元在国内“轻资产”的同时 ,万达在海外的投资不断加大。据澎湃新闻不完全统计,自2012年万达在海外的第一笔收购——26亿美元收购全美第二大院线AMC开始,截至目前,万达在海外的投资总额已高达2451亿元。

这其中还不包括王健林曾宣布的今年万达要在海外落地的两个超过百亿美元级别的项目,一个是马来西亚的大马城,还有一个项目在印尼。在2017年1月份的冬季达沃斯论坛上,王健林曾说道,万达每年固定有50—100亿美元的对外投资,投资侧重在娱乐和体育产业,并且表示投资的首选是美国,其次是欧洲。但万达在海外的投资并非一帆风顺,近两年,万达在西班牙和美国的项目收购上均遇到了挫折。

6月2日,万达酒店发展(00169.HK)发布公告称,公司已经向Baraka Global Invest出售了西班牙大厦的全部股权。万达出售西班牙大厦的代价为2.72亿欧元,比万达2014年以2.65亿欧元买下的价格略高一点。王健林曾在央视财经频道的《对话》访谈节目中表示,本来预计在西班牙还有更大的旅游投资项目,现在也决定不投资了。

除了彻底与西班牙大厦告别之外,在海外收购上的第一笔失败交易是未能收购美国DCP集团。2016年11月4日,万达集团宣布以约10亿美元收购美国DCP集团100%股权,这是万达首次进入电视内容行业。当时万达表示,如果这笔交易成功,和美国DCP集团的这笔交易将是万达集团对美国电视资产领域规模最大的一笔投资。

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