产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。对于酒店产权式经营业主应根据有关税收法律、行政法规的规定，按照“服务业——租赁业”缴纳营业税，按照财产租赁所得项目征收个人所得税。
产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。 对于酒店产权式经营业主应根据有关税收法律、行政法规的规定，按照“服务业——租赁业”缴纳营业税，按照财产租赁所得项目征收个人所得税。纳税人需要特别注意的是：一、根据《房产税暂行条例》的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。二、根据《印花税暂行条例》的规定，财产租赁合同，要按租赁金额千分之一贴花。三、根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）规定，自2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。
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【房产知识】 日期：2022-09-29
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