目前在售的楼盘有如下介绍1.海甸岛恒大美丽沙这项目位于新填海项目，属于纯正一线海景项目，楼盘在售高层售楼部均价23000左右，带精装修。4.海口东海岸一带目前没有什么海景楼盘在售，要么楼盘实在太一般，再次就不做推荐了。海口东海岸目前属于江东新区，后期应该有楼盘入住，但自从新规划出来以后，这一代的楼盘速度不实惠，而且品牌开发商入住少，早期有鲁能开发，目前已经售罄状态。
荣成现在房价如何？
目前来威海进驻的品牌开发商有：保利，华润，华发，恒大，碧桂园，绿城，中车等。而本文的介绍中，恒大，华发在荣成的项目已进入施工阶段，中车一期的自在澜湾尾盘销售火爆，现二期规划将在下周推出。那些百亿，甚至千亿级的房企，他们对风险的把控会更严格，远比我们这些吃瓜群众看的要长远。恒大御海半岛华发樱花湖长青海世界想了解更多威海楼盘规划，一定要关注公众号 威海那点事 一 荣成 我们从这几个方面来看1.价格威海的房价是17年4月份开始上涨的，从原先的6000均价 价格区间4000-13000 上涨到了平均房价8000 区间3000-20000整体形成了产品分化严重，市区核心商圈房源紧缺，开始向城市周边去库存的大趋势。
荣成房价是下半年之后开始上涨的，均价从不到5000上涨到了6000多，产品差距还未拉开，房源整体比较紧缺，但是土地储备充足，新项目开发比较多。整体围绕荣成中心及海边进行开发。2.客源本地刚需及改善首选还是威海，但是在今年楼市的刺激下，本地购房群体的需求得到了一定程度的释放，而且威海的房地产市场购买助力主要还是外地客群，而外地客群大部分对离海距离还是有要求的，在市区海景产品缺乏并且价格偏高的情况下，东部滨海新城还需要一定时间开发和积累，荣成会成为一个新的关注点。
3.交通文登，乳山和荣成目前有高铁通到威海市区的只有荣成，相对而言文登离威海的交通距离是最近的，开车不到半小时，荣成在40分钟左右，乳山在一小时。4.产品 恒大，华发，绿城，中车纷纷选择在威海这里拿地开发，带你鸟瞰荣成，寻找原因。如果政策没有大的调整，相信这些大开发商的进驻会整体带动一波荣成的关注度和房价。
海口在售的海景新楼盘有哪些？
海口的海岸线，基本及分布在，海甸岛，新阜岛，西海岸，东海岸这四个地方。目前在售的楼盘有如下介绍1.海甸岛恒大美丽沙这项目位于新填海项目，属于纯正一线海景项目，楼盘在售高层售楼部均价23000左右，带精装修。这个项目房源类型很多，什么工程抵款房，什么员工房之类的，价格就比较实惠，但是要求一次性付款，且符合购房条件，要是必须按揭，只能考虑售楼部房源。
这项目户型面积偏大，有别墅有高层，目前生活配套欠缺，但引入九小和侨中，这两学校都是海口名校，如今学区成了这项目的绝对卖点。2.新阜岛碧桂园中央半岛这个早期是广物开发的，分成好多个组团，日进碧桂园接手，统称碧桂园中央半岛。这项目位于江海交际处，有规划私立学校，游艇码头，星级酒店等。项目现在在售有海云府组团亲海别墅，毛坯600万一套，有滨海国际组团的高层公寓，毛坯价17300，有海南之心组团的别墅1000多万起，亲海W公寓17300带精装修。
目前交通配套一般，新阜岛简单生活配套已经起来。这项目大环境已经成型，走进去感觉规整漂亮。4.西海岸的有几个海景项目（1）夏威夷海岸位于西海岸会展中心旁边，一线海景亲海别墅，目前在售633-938平的别墅，现房毛坯，总价2000多到4000多万。配套依托于远大购物广场。（2）鲁能公馆楼盘属于靠海近不看海，有亲海loft，期房毛坯，建面55平左右，单价21000左右，外地人买不限购，可以按揭。
这个项目也是依托远大购物广场商圈。（3）雅居乐金沙湾靠近老澄迈盈滨半岛区域，目前在售看海高层，单价13000左右带精装，建筑面积73-117平，项目还有亲海别墅，目前待售。目前项目属于孤盘，周边没有啥配套。4.海口东海岸一带目前没有什么海景楼盘在售，要么楼盘实在太一般，再次就不做推荐了。海口东海岸目前属于江东新区，后期应该有楼盘入住，但自从新规划出来以后，这一代的楼盘速度不实惠，而且品牌开发商入住少，早期有鲁能开发，目前已经售罄状态。
