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购买产权车位需要哪些材料,西安市产权车位有哪些

来源:整理 时间:2022-04-09 00:32:06 编辑:房产知识 手机版

不知道你小区车位配比情况如何?一、如果是比较新的小区,能够保证一户差不多有一个车位的话,而且自己手边头紧张,可以考虑暂时不买,因为:1、车位没有稀缺性,不怕将来大概率买不到或者眼皮底下租不到;2、西安的车位持有成本高(一个月150元的天价车位物业费),很多人买了暂时不停车要交车位物业费,所以很乐意出租给邻居使用,帮助他分担车位物业费的压力,你租他的车位,刚好互利共赢。

在西安二十万的车位到底买不买?大家怎么看?

不知道你小区车位配比情况如何?一、如果是比较新的小区,能够保证一户差不多有一个车位的话,而且自己手边头紧张,可以考虑暂时不买,因为:1、车位没有稀缺性,不怕将来大概率买不到或者眼皮底下租不到;2、西安的车位持有成本高(一个月150元的天价车位物业费),很多人买了暂时不停车还要交车位物业费,所以很乐意出租给邻居使用,帮助他分担车位物业费的压力,你租他的车位,刚好互利共赢。

等再过上几年如果自己经济状况好转了可以考虑再买一个,也就是说,因为没有稀缺性,过几年买价格也不会涨太多。3、从租费的角度来看,20万的车位一次性投资额度较大,如果用这些钱理财,每月的收益应该完全够租金了,可能还有结余,所以从这个角度看,也是划得来租车位。二、如果车位配置较少,过几年买担心要么太贵、要么买不到、要么能买到但是买不到好位置等,如果有这些顾虑,还是尽可能要买。

三、如果车位办理产权证,可考虑尽量买,现在很多车位都没有产权证,存在一些风险,有产权证的话心里很踏实,将来转让的话资产边界也很清晰,手续也很好办,不牵扯物业和开发商,比较好过户。四、如果是机械车位,可考虑尽量不买,因为这种车位停车取车很不方便,还容易坏,在咱西安物业费还更高,一个月160往上,有的大型SUV或者越野车还停不下,烦。

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