2.地利：岳阳是湖南唯一的港口城市，其中工业发展快，对资源需求大，资源需要依赖交通，而岳阳交通优势比较明显。又比如石油，而岳阳长炼集团就是中海油的主要提炼基地之一。3.人和：当时的易炼红是岳阳市委书记，易是学者型官员，对经济发展有独到见解。易这几年调江西做省长去了。而且岳阳人外出创业的也多，对地方经济发展也有很大贡献，岳阳是全国主要粮油产地与生猪养殖基地。
湖南长株潭3 5城市群指的是哪几个城市？
根据《湖南省3 5城市群城镇体系规划（纲要）》，长株潭都市区包括长沙主城区、望城县、长沙县、浏阳市（市区、赤马镇、社港镇、龙伏镇、沙市镇、淳口镇、北省镇、洞阳镇、太平桥镇、普迹镇、镇头镇、柏家镇、永安镇等）、宁乡县（县城玉塘镇、花明楼镇、东湖塘镇、双江口镇、道林镇等）、湘潭中心城区及2008年总规规划区范围，株洲中心城区，面积共计7842平方公里。
“城市圈包括两个层次，一个是重点发展的中心城区和城市间轴线，另一个是由各中心城市（县城）所在的行政区域组成的控制范围。”李彩林透露，常德城市圈包括常德主城区、临澧县城、桃源县城、石门县城。岳阳城市圈包括岳阳主城区、临湘市区、岳阳县城。衡阳城市圈包括衡阳主城区、衡阳县城、衡山县城、衡南县城、衡东县城。《湖南省3 5城市群城镇体系规划（纲要）》显示，未来长株潭都市区范围将进一步扩大，增加益阳市区、娄底市区、株洲县、湘潭县湘阴、汨罗、韶山、醴陵。
岳阳、衡阳和常德，你觉得谁才是湖南的第二城？
看到大家对湖南第二城争论不休，没有共识，我就高兴了。因为“省会独大”成为大多数省会城市的发展策略，集全省资源发展省会城市，虽有好处，但弊病更多，比如成都等等，其他城市大多GDP在2000亿元以下。湖南的城市格局是，一超多强，大长沙，下面还有几个三千亿的城市：常德、岳阳、衡阳。差距很小，几百亿的差距，不过也就一个大项目的事情，仅仅是数据上的差异，三座城市你追我赶，勇争鳌头，让整个湖南都充满了经济活力。
三线城市的岳阳，房价是不是处在一个有价无市的状态？
湖南.岳阳.君山岳阳是三线城市，常住人口579万。2018年：GDP3411亿元，人均5.88万元；社零消费额1320亿，人均2.28万元；住户存款1516.50亿元，人均存款2.62万元，全国水平5.19万元；城镇居民人均可支配收入32425元，农村居民人均可支配收入15513元。岳阳经济水平一般，均低于全国平均水平。
岳阳房价走势近一年来，岳阳房价从高位回落趋稳后，于2019年又呈缓慢上涨趋势。2019年6月新盘最新价格6990元/平米，较年初基本持平，较去年高位7537元下跌7.25%。二手房价格，近一年来，从高位持续下跌当中，2019年6月价格6835元/平米，相对于去年高位7518元/平米下跌了9%。岳阳房价是否有价无市？从近一年来岳阳房价走势来看，基本处于高位回落当中。
2019年全国大部分地区出现的“小阳春”，在岳阳基本没出现，而是保持稳价或回落状态。可以说岳阳楼市价格，与全国百城和许多三四五线城市有点不符。岳阳楼市是否有价无市，还是用数据来说话：这是岳阳3月新房成交情况。2019年3月，岳阳市城区新盘成交面积18.52万㎡，面积环比增长47.1%。而房价处在6841元~6845元之间，有量有价。
这是岳阳4月新房成交情况。2019年4月，岳阳市城区新盘成交面积20.95万㎡，面积环比增长13.1%。而房价处在6865元~6874元之间，有量有价。从上面房价走势中，岳阳市5月、6月价格处在稳步小幅回升状态，没有量肯定就没有价。因此，岳阳房价处在一个有量有价的市场，同时在调控的环境下，因限购有些需求可能也会被抑制。
长江沿岸除了沪汉渝宁四个城市外，九江、岳阳、宜昌、芜湖，谁是长江第五城？
除了沪宁汉渝，长江沿岸第五城当属湖北宜昌市。其一，宜昌拥有世界上最大的三个水电站中的两个，名副其实的水电之都；第二，在中西部地区各省，除了省会城市，非省会城市财力是最强的，2016年中国城市财力50强中，排名第第47位。人均GDP中西部第一，宜昌人口只有410万，GDP总值为3380亿元。非省会沿江城市第二名的芜湖，人口370万，GDP只有2480亿，经济实力远远落后于宜昌，虽然国家批准了芜湖建设轨道交通，宜昌却没有。
