商业公寓产权到期后怎么办？大家应该都知道，我们现在住的房子他是有年限的，住宅是70年产权，商业用地【公寓、商铺、写字楼】都是40年产权，那么有一部分是50年产权的，【文体科教卫】像医院，教学，卫生等这一部分产权是有50年。那么产权到期怎么办呢，有两种回答:第一种:你所买的房子到期之后，可以住，那么产权是自动续期的，这个在【物权法】第149条，大家有时间可以去查一下；由于我们房子下面的地皮是国家的，所以续产权是需要像国家缴纳一点点税费的，不多，十几块钱一个平方，最高不超过5位数。
商业公寓如果产权到期了，怎么办呢？
商业公寓产权到期后怎么办？大家应该都知道，我们现在住的房子他是有年限的，住宅是70年产权，商业用地【公寓、商铺、写字楼】都是40年产权，那么还有一部分是50年产权的，【文体科教卫】像医院，教学，卫生等这一部分产权是有50年。那么产权到期怎么办呢，有两种回答:第一种:你所买的房子到期之后，还可以住，那么产权是自动续期的，这个在【物权法】第149条，大家有时间可以去查一下；由于我们房子下面的地皮是国家的，所以续产权是需要像国家缴纳一点点税费的，不多，十几块钱一个平方，最高不超过5位数。
第二种:你这个房子到期之后，要拆迁，那你的发财之路就此启动，从此走上人生巅峰，迎娶肤白貌美大长腿。因为你所买的是商业地产公寓，是可以得到一笔巨额拆迁款。记住了:商业地产拆迁按照40年之后1:3赔偿。举个例子:你现在的房子100万买过来的，40年之后值200万，那么3倍，大家可以掰掰手指头算一算多少钱；住房是按照1:1的比例来算，这个比较简单。
