二、如何做好整合营销：1、了解市场前景，了解消费者真正需求什么，时刻关注消费者的价值取向或者说必需能够深刻理解什么正在吸引消费者的眼球。今后燕郊如果再涨政府就会有更严厉的限购，所以在此基础上大家就不要有什么幻想了。
整合营销是什么意思？
一、整合营销定义： 整合营销又被称为整体网络营销方案。整合营销就是为了建立、维护和传播品牌，以及加强客户关系，而对品牌进行计划、实施和监督的一系列营销工作。整合就是把各个独立地营销综合成一个整体达到营销作用，小帅简单的理解就是把当下的各种网络营销方式结合起来，包括事件营销、sem营销、软文营销等相互结合起来，达到最好的营销效果，从网站建设之初的设计，网站运营策划，到seo关键词，以及网络各种手段综合应用，为企业提供比较适合的营销案。
二、如何做好整合营销： 1、了解市场前景，了解消费者真正需求什么，时刻关注消费者的价值取向或者说必需能够深刻理解什么正在吸引消费者的眼球。 2、结合不同的营销方式，发挥不同营销方式的优势。同时在营销传播中，消费者一直处于核心地位。 3、在深刻理解消费者价值取向的基础上，将价值观融入品牌，通过品牌传达让消费者产生相应的价值取向心理体验，让品牌通过价值取向心理体验深深引入消费者脑海当中，从而形成品牌体验，达到口碑营销、品牌传播的目的。
4.在深入研究互联网各种媒体资源的基础上，精确分析各种网络媒体资源的定位、用户行为和投入成本，根据企业的客观实际情况为企业提供最具性价比的一种或者多种个性化网络营销解决方案就称之为整合式网络营销。简单地说，就是整合各种网络营销方法，和客户的客观需求进行有效比配，给客户提供最佳的一种或者多种网络营销方法。
北京通州区将与廊坊北三县整合规划，燕郊的房价会涨吗？
燕郊与北三县实际上已经整体规划、整体管理了，关于房价上涨个人认为不会再有暴涨的情况：1、燕郊因其独特的地理位置房价一直上涨，从08年的3000一萍到17年30000一平上涨了十倍，房价直逼一些准一线城市，其实燕郊的利好已经实现了变现，不可能再因为其新利好消息在涨，在涨就紧跟北京了。2、燕郊上一轮限价开始中央已经关注到他了，之所以这么严厉的限购措施就是不想再让他涨，如果再放开就打脸了。
今后燕郊如果再涨政府就会有更严厉的限购，所以在此基础上大家就不要有什么幻想了。3、燕郊未来将迎来更多真真实实的福利，原来喊了那么多年其实除了房子燕郊没有什么实质的利好。告别了野蛮生长的时代燕郊将迎来他的春天，地铁、北京市政府、交通改进、一体规划等着一切都会慢慢的落实，真实的利好不会再成为空话，原来在此安家的人将迎来收获时代。
4、过去十年大家对燕郊的惯性思维就是房价，彷佛房价代表着燕郊的一切，那是因为以前燕郊除了房子真的什么都没有。但是今天不一样，未来也会不一样。燕郊在结束了房地产后将迎来新时代，请换一种思路来看他，炒房客终究都是过客，政府也不会再让他兴风作浪，下一步燕郊将迎来真正的发展时代，和通州一起分享新城市中心带来的机遇。
