有章可循、有据可依，这就是商品房备案价的作用！1、在房价调控的当下，政府指导价备案价销售，如果开发商不按备案价销售，购房者可以行使自己的检举权，举报开发商新建商品房的违法违规行为，商品房备案价的作用是让开发商销售商品房过程中“有章可循”；2、在限价、严禁开发商捆绑搭售的政策下，开发商新建商品房是否按备案价销售，是否存在捆绑搭售等，这些违规操作行为的依据以备案价为基础，这是让购房者在买房的过程中“有据可依”。
开发商的备案价有什么作用？
有章可循、有据可依，这就是商品房备案价的作用！1、在房价调控的当下，政府指导价备案价销售，如果开发商不按备案价销售，购房者可以行使自己的检举权，举报开发商新建商品房的违法违规行为，商品房备案价的作用是让开发商销售商品房过程中“有章可循”；2、在限价、严禁开发商捆绑搭售的政策下，开发商新建商品房是否按备案价销售，是否存在捆绑搭售等，这些违规操作行为的依据以备案价为基础，这是让购房者在买房的过程中“有据可依”。
针对提问者的补充问题：“开发商的备案价有什么作用，开盘卖的时候都没有按照备案价，那么备案价有什么意义？”答：以当地的职能部门介入调查后的披露信息为准！若存在不按备案价销售的楼盘，当地职能部门经调查后，还被“默许”了的情况下，那就没有什么好纠结的“买得起就买，买不起就换楼盘买”，也不必要去谈有什么意义了，“要么继续愤世嫉俗，要么同流合污”。
