合肥有哪些性价比高的学区房？
首先合肥市的一档学区房集中在老城区，按照房价的从高到低依次排列，庐阳区，政务区，蜀山区，滨湖区，经开区，包河区，瑶海区。庐阳区作为老牌教育强区，区域内名校众多，像小学有南门小学，六安路小学，红星路小学，永红路小学等，中学有45中，42中等。总价不高，但区域内基本上都是老破小，贷不了款，需要全款，政务区的房龄新，单价总价都高，区域内的学校虽然都是新学区，但是成绩一直不错，像区域的天鹅湖奥体翠庭苑小学都非常不错，中学的话50中两个区也非常不错。
蜀山区的学区房房龄基本上在15年到20年之间，大部分贷款还是没有问题的，安居苑西园小学都还可以，50中也是非常不错的。滨湖区有学区吗？经开的学区稳定吗？下面来到了包河区，包河区的青年路小学和屯溪路小学两所学校都非常不错，和庐阳区的情况有点类似，房龄太老，贷款困难，性价比还是很高的，因为距离庐阳区太近，所以导致这边的学区房价格不是很高，最后就是瑶海区了，瑶海区的和平小学大通路小学行知小学等都是比较不错的，38中和行知等，区域内有很多次新房的双本部学区房可供君选择。
在合肥小孩没有户口，那个小学可以去上学？
在合肥小孩没有户口，理解为非合肥市户口的孩子，又到了适龄小学阶段。我们查找下了合肥市的相关政策和法规，下面就带大家来简单梳理下： 招生政策： 义务教育招生入学实行“单校划片”、“两个一致”(适龄儿童少年户籍与其父母或其他法定监护人户籍一致并单独立户;适龄儿童少年户籍地址与其父母或其他法定监护人的房产地址一致)的招生入学办法。
从政策上看，义务教育阶段，户口是入学的条件之一。 2户口对学籍的影响 1、义务教育阶段 小学、初中：只要学校愿意接收，学籍问题是可以落地解决的。 2、非义务教育阶段 (1)幼儿园：大多数幼儿园开始登记电子信息档案，部分幼儿园回复会跟着至小学。 (2)高中：各地高考政策不一致，未转户口，高考可能会面临会原学籍地考试的问题。
3非合肥市户口是什么意思 不包括周边县，只含市区，7个行政区。 庐阳区、包河区(含滨湖)、蜀山区(含政务区)、瑶海区、经开区、新站区、高新区。 外地户口分两种： (1)在市区有房产的外地户口 (2)在市区无房产的外地户口 有房产的外地户口 1含义 有房未迁户口：例如很多农村户口的家庭，由于各方面原因，不愿意迁户口。
这就直接造成了“有房无户口”的不一致，也就不符合学区入学要求。 2解决方式 1、招生政策： 房产和户籍不统一的适龄儿童少年入学，其父母(或其他法定监护人)，提供房产证、实际居住等相关材料，由区教育主管部门统筹安排入学。 2、学校三种解决方式： (1)严格：按政策，不收; (2)人性化：按政策，收取部分择校费，予以接收;还有的学校，例如去年师范附一小，个别情况，有房无户口，未收取择校费，直接接收; (3)潜规则：按政策，不收，但可以找关系，交择校费，予以接收。
各个学校的处理方式不一样，如果您属于这类情况，建议首先去学校咨询下，勿信黄牛一面之词，花了冤枉钱。 谨记一点，跟着政策走，就学才能万全，不要轻易钻招生空子。 3特殊情况 1、本身无房产，居住在祖辈房产下。 挂户：相关政策(对婚后无住房一直随父母或岳父母三代同住一处的家庭，其第三代适龄儿童少年可照顾在实际居住地的学区学校入学) 2、本身有房产，需就读祖辈房产所对应的学区。
过户或择校：从现实角度(学区情况、接送便捷)考虑，需要就读祖辈房产所对应的学区，家中可协调过户，或者选择择校。 无房产的外地户口 1含义 1、无房产、无户口：未在市区内购房的外地户口(市内无祖辈房产)。 2、购买学区房：不差钱，建议一步到位。 2解决方式 走随迁子女政策(材料) (1)招生政策(材料)： 随迁子女入学须在规定时间内，到居住证所在县(市)区教育主管部门指定地点报名，并提供其父母或其他法定监护人在我市的居住证(持证居住满1年)、经商营业执照或合法的劳动合同、户口簿和身份证等材料。
合肥滨湖，学区 改善的二手房，哪些小区可以考虑，推荐下？
合肥滨湖最好的双学区就是46中本部 师范附小一小。周边小区有书香门第，滨湖品阁，滨湖明珠，棠溪人家，丽水家园，春晖园，滨湖惠园，滨湖家园和文华阁。其中棠溪人家是别墅区，均价4.5W左右，当然。不差钱的改善首选还是这里。滨湖惠园和滨湖家园都是回迁和廉租房，属于半开放小区。春晖园和文华阁主打小户型，卖点就是学区。
想在合肥买一套200万左右的小三室好学区房，在哪里比较合适？
买学区房建议买靠近学校本部附近的房子，新区的学区挂着老学校的名字，但是师资力量和学生质量和本部的差很多，我朋友在滨湖当老师，几乎所有的新学校50%的老师都是编外的，经常跳槽，而且老师很多很年轻，没有什么教学经验，流动性非常大，再加上外来人口很多(没有地域歧视，客观陈述一下)小孩子的学习能力也参差不齐，当然也有很多优秀的，这个不能否认。
