商铺买70万，租一年5万，三年一涨租金。怎么合适？
商铺总价70万，租金每年5万，换算成年租金回报率就是7.14%，而且还是消费人口相对稳定的社区商铺。无论从回报率还是位置来看，这样的商铺都值得拥有。暂且不考虑三年涨一次租金，即便租金保持稳定不变，收回成本也就是14年的时间，接下来就是滚滚利润。可以说，在当前的商业环境下，社区商铺能达到这样的租金收益，已经跑赢全国90%以上的商铺，并且跑赢通胀、跑赢银行低风险理财，具有较大增值空间，遇到这样的商铺不要有任何顾虑，一个字：买！不过有个小缺憾，从你描述的情况看，是间“小区里面的商铺”，我的理解是这间商铺不是沿街商铺，今后的消费群体就被局限在本小区范围了。
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【房产知识】 日期：2022-09-29
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【房产知识】 日期：2022-09-29
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【房产知识】 日期：2022-09-29
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【房产知识】 日期：2022-09-29
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【房产知识】 日期：2022-09-29
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【房产知识】 日期：2022-09-29
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【房产知识】 日期：2022-09-29
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【房产知识】 日期：2022-09-29
