榆林哪个城市房价最贵，榆林最贵的富人区

本文目录一览

1，榆林最贵的富人区
2，榆林哪里的房子有前途开发区东沙还是其他地方这些地方房价是
3，榆林房价多少钱一平方
4，陕西榆林的各区各县的经济发展是个什么排列房价都多少有哪些特色
5，榆林塞维利亚房价范围

1，榆林最贵的富人区

文昌和顺嘉府。文昌和顺嘉府是榆林市最贵的商业社区，同时也是富人的聚集地，而且文昌和顺嘉府每平米售价为两万，非常贵，是当之无愧的富人区。

榆林最贵的富人区

2，榆林哪里的房子有前途开发区东沙还是其他地方这些地方房价是

个人认为是开发区那边。我估计开发区那边再过几年会很繁荣的，最好是靠近阳光广场附近的，升值空间很大的。那边的房价估计是5000左右吧，看你在什么地方，像塞维利亚的就很贵了。

榆林哪里的房子有前途开发区东沙还是其他地方这些地方房价是

3，榆林房价多少钱一平方

经济适用房3000多，北郊、南郊、西南新区4000—6000，东沙5500—7500，西沙、开发区7000—9000，房价普遍虚高一两千，如果不是急需购房建议再观望半年左右！

榆林房价多少钱一平方

4，陕西榆林的各区各县的经济发展是个什么排列房价都多少有哪些特色

大哥富县是延安的榆林房价7500多，目前神木府谷靖边定边那里有石油或煤炭相当富有，但是环境不好有好多煤焦化厂，污染大，要住的话就住在榆林市里面那里还行，但是消费高，在西北消费的水平上是前列的

5，榆林塞维利亚房价范围

| | | | | | | | 乡镇报道您的位置：>>>>正文榆林人，你住得还好吗？　　诗圣杜甫曾经有一个梦想：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。如今，他的这一梦想正逐步走进现实。　　1月19日,国家统计局正式发布《2009年全国房地产市场运行情况数据报告》。报告通过大量数据，给人们揭示了这样一个事实：尽管遭遇全球金融危机，中国房地产市场依然风光无限。　　那么，作为陕西经济重要一极的榆林，它的房地产业目前发展如何？记者近日展开了调查。　　不断走高的房价　　“榆林房价太高了！正常情况下，一套房子的价格应该是一个人年收入的6倍，我一年工资也就3万多,6年共18万，这点钱哪够啊！”榆林市房管局一位公务员如此抱怨。　　贵，应该是所有打算在榆林“安居”者的共同感受。　　据榆林市房管局开发建设科李怀孝科长介绍，榆林房地产市场起步较晚，撤地改市特别是2002年以后才开始逐步发展壮大。目前全市共有房地产开发企业136家，从业人员5000多人,每年以新建50万平方米左右的规模增长。2009年全市在建房地产开发项目24个，共完成建筑面积55.9万平方米，完成投资11.2亿元。　　近些年，随着榆林经济社会的快速发展，特别是国家能源化工基地建设步伐的加快，榆林房价也水涨船高。据了解，2006年时，榆林市区商品房均价仅为1646元/平方米，2007年时涨至2300元/平方米，2008年更是涨至高层4000元/平方米、多层3000元/平方米。2009年则为高层4000－4300元/平方米，多层3000－3300/平方米。短短三四年时间，价格就翻了一番。　　“这组数据不过是个均价而已，很多房产的实际销售价格都快赶上西安了。像华瑞公司开发的塞维利亚项目，去年12月份的销售均价就达到了5300元/平方米。”李怀孝说。　　高地价助推高房价　　“今年1月8日，经榆林市政府批准，该市国土资源局成功拍卖出让榆林经济开发区的2宗共483.84亩土地使用权，共拍得10.91亿元，创造了该市出让国有土地使用权总金额之最。”　　这是某媒体前不久对榆林市一次土地使用权拍卖会的报道。这次本来很普通的拍卖会,因为拍出了10.91亿元的“天价”而引起媒体广泛关注。　　“单从绝对数字来看，10.91亿元确实很高，不过平均下来，每亩地也就225万多元，纵向相比，基本属于正常。”李怀孝告诉记者。　　据了解，榆林城区国有建设用地使用权招拍挂工作从2001年起开始实施，当年的土地价格仅为每亩12.2万元。此后基本呈逐年攀升态势,在2007年,榆林城区的土地价格每亩均价达到创纪录的255.8万元，2008年也高达221.4万元。　　土地价格的大幅上升，对榆林房价的一路飙升，无疑起到了推波助澜的作用。在榆林，甚至出现了本地房地产公司因为地价太高、利润降低而将主要业务迁移外地的现象。　　“榆林和延安相比虽然地域广阔，但城市规划外的土地荒漠化严重，因此使得规划内土地显得更为稀缺,因此地价偏高其实不足为奇。”有专家分析认为。　　此外，由于资源开发而迅速膨胀的民间资本，对房价走高也做出了不可磨灭的“贡献”。有人估计，榆林市神府地区目前已拥有亿万富翁数百人，千万富翁达到4000多人,神木县民间的闲置资金达到120多亿元。投资房地产，是这些民间资本力图使自己实现增值的一个重要选择。在这些民间资本的热“炒”下，榆林房价不断上扬也就顺理成章了。　　榆林急需大城市规划　　“尽管榆林房地产市场这几年发展很快,不过毕竟起步时间不长，可以说还处于小打小闹阶段。”西北大学经济管理学院副院长赵守国教授认为。　　“决定一个城市房地产价格和购买力的有几个因素。第一个是城市面积。榆林的国土面积很大，是西安的四倍，但是它并没有规划设计好。第二个是收入水平。榆林大多数人并不富裕，购买力有限。第三个是移民。移民是提高房地产价格的最主要力量。但是榆林大的投资环境和发展环境还没形成，所以移民数量仍然很少。”　　他认为，榆林目前的城市空间太小。只有把城市骨架拉开，房地产业才能有一个长远的发展。榆林首先应该考虑聘请专家搞一个大城市的规划，可以按陕西第二大城市的目标来考虑它的规划和发展。现在我国所有发达的省都有第二增长极，比如广东除了广州还