为什么国家保房价，为什么说房地产中介是看国家政策吃饭的

来源：整理时间：2022-09-22 18:30:07 编辑：房价信息手机版

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1，为什么说房地产中介是看国家政策吃饭的
2，为什么国家一定要保房价房价对中国有多重要
3，为什么国家不让房价下降
4，国家打压房价对三四线城市有啥影响
5，为什么当年美国和日本要挤破房地产泡沫不去不惜一切代价保房价呢
6，高一政治有人认为国家控制房价上涨就能提高居民的生活水平对此
7，运用经济生活的知识说明国家为什么要抑制房价一路高涨

1，为什么说房地产中介是看国家政策吃饭的

国家的政策对房价影响很大，人们买房不仅看国家的政策，还要看能不能给自己带来利益。所以国家政策对房产行业影响重大

其实就是限购政策，很多人已经没有购房资格了，所以也就没有兴趣看房了。

为什么说房地产中介是看国家政策吃饭的

2，为什么国家一定要保房价房价对中国有多重要

1)过高的房价，会使大多数国民背上沉重的物质和精神负担。当房价远远高于大部分国民的日常收入时，大部分国民就只能采用增大按揭还款金额和按揭还款时限的方式购房，而采取此方式，将会使大部分国民长期承受来自物质和精神方面的巨大压力，如此的长期重压必然会严重影响国民的生活质量，并不可避免地会产生一些社会问题；2)过高的房价，会导致财产的过度集中，社会中的少数人（房地产商）会拥有大量财产，而大部分国民则会因房价而背上长期而沉重的负担，社会出现两极分化，贫富差距拉大，这一点，不仅与党的使全国人民走上共同富裕道路的目标相违背，而且会使社会的不稳定因素大大增加， 3)过高的房价，会带动物价的整体上涨，最后引起通货膨胀，影响到国民经济的发展。

为什么国家一定要保房价房价对中国有多重要

3，为什么国家不让房价下降

中国人家庭平均资产的74在房地产，如果下跌，社会动乱是谁都无法承受的。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。房价本质：房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。

为什么国家不让房价下降

4，国家打压房价对三四线城市有啥影响

房价不会降，但是涨的会很缓慢，可能买房子会少一点，但是你别忘了，一旦银行放开贷款，房价会再一次反弹，房子是刚性需求，不管你做什么都需要买房子的，所以，国家调控房价，针对的是一线城市，那些价格高的离谱的地方

没影象

主要是一二闲的城市打压！三四线的城市可能会有小幅度的房价上升以及下跌都是有可能的！但是可能会比较平缓！成交量可能会有所下跌！

5，为什么当年美国和日本要挤破房地产泡沫不去不惜一切代价保房价呢

不知为何会有许多的人相信，当年美国和日本是主动刺破房地产泡沫的。在泡沫破灭之前，日本和美国都未能意识到泡沫的存在，何来主动刺破泡沫的说法？“泡沫”的说法，当年是在日本泡沫经济的崩溃之后才流行起来的。有日本学者曾用电脑检索过日本经济新闻中使用“泡沫”一词的次数。在日本股市泡沫破灭之前，“泡沫”一词在经济新闻中每年只出现过几次，1988年只出现过一次，而且还与股票和房地产无关，但在房地产泡沫破灭之后的1991年、1992年，每年高达数千次。这意味着，日本社会当时是无法意识到泡沫的存在的。只有泡沫破灭之后，人们才知道它是泡沫。美国的房地产泡沫破灭之前，虽然有人意识到了泡沫的存在，但是大多数美国评论家对此是否认的，他们认为出现全国性的泡沫是很不可能的。当时尽管有迹象表明，美国的房地产市场可能已经见顶，但一致的意见依然是乐观的，多数人认为房价还会继续上涨。在2007年“次贷危机”爆发之前，国际清算银行在其年度报告中依然认为，由于次级抵押贷款市场规模不大，其产生的影响较为有限。没承想，一场席卷全球的金融危机就是从这个规模不算太大的市场开始的。即使存在房地产泡沫，应该试图主动去刺破吗？资产价格泡沫有两种类型，一种是由信贷驱动的，一种是因过份乐观的预期(非理性繁荣)。西方经济学的理论认为，后者对金融系统的危险较小，而且政府也无法预料到这种泡沫的存在。而对于由信贷驱动的房地产泡沫即使能够确认，西方经济学家一般也认为，不应该将利率提高到超出稳定物价和减少经济波动所需要的水平。主要是由于三点原因：一、加息虽然可以减缓房价上涨速度，但加息无助于抑制泡沫，因为购买泡沫型资产的回报率非常高。加息会导致泡沫突然破灭，加剧对经济的破坏力。二、通过加息来刺破房价泡沫，有可能会对所有资产价格都造成影响，打击面过大。三、为刺破房价泡沫需要将利率提高到一个很高的水平，这样经济增长会因此而放缓，失业会大量增加。即使当年日本和美国是主动刺破泡沫的，日本和美国的经济也没有如一些人所说的发展得更好了。日本在泡沫经济崩溃之后，经济增长陷入长期停滞，经历了“失去的二十年”。美国在金融危机之后，虽然迎来了历史以来持续时间最长的经济扩张期，但此次扩张的力度是二战后最弱的。高房价虽然会给社会经济带来很大危害，但并不意味着将房价打压下来，社会经济的内在矛盾就消除了。现在各国包括中国经济问题的根源都在于贫富差距过大。贫富差距过大会导致生产相对过剩，内需不足。当年日本之所以会实行激进的“金融缓和”政策，是企图降低汇率，以扩大外需。美国之所以需要通过刺激房地产业来促进经济增长，也是因贫富差距过大导致“有效需求”不足。日本和美国的房地产泡沫破灭之后，贫富差距并没有得到改善，反而在不断拉大。所以，经济也就不可能发展得更好，而是向更差的方向发展。

6，高一政治有人认为国家控制房价上涨就能提高居民的生活水平对此

你好！说明我们物价在上涨，每一次的拆迁都在涨所以物价在涨，老百姓有钱了所以都在涨。，仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

从经济学的角度看，提高居民的生活水平，根本性因素是发展经济，主要因素是提高居民收入和收入预期，缩小社会总体收入差距。控制房价上涨，主要目的在于，防止房地产泡沫化，最后导致房价大起大落，损害居民的利益。控制房价上涨，可以抑制居民投资房产的需求，一定程度上，可以促进消费，提高居民的消费水平。

7，运用经济生活的知识说明国家为什么要抑制房价一路高涨

[答案] (1)商品的价格由价值决定，并受供求关系影响。房价上涨过快，导致住房严重偏离自身价值，违背了价值规律的要求。(2)价格变动会影响人们的购买力，但对生活必需品影响较小。住房是人们的生活必需品，过高的房价超过了居民的承受能力，会严重影响中低收入居民生活水平。(3)价格变动对生产具有调节作用。过高的房价会引发房地产投资过热，不利于房地产业的持续、稳定、健康发展。国家:形成以道德为支撑,法律为保障的社会信用制度,是规范市场秩序的治本之策.要切实加强社会信用建设,健全社会信用体系,尤其要加快建立信用监督和失信惩戒制度.市场经济的健康发展,需要法律,道德的规范和引导;个人：每个经济活动参与者都必须学法,懂法,用法,守法,运用法律维护自己的权益,树立诚信观念,遵守市场道德,逐步在全社会形成诚信为本,操守为重的良好风尚。企业：遵循市场准入规则,市场竞争规则,市场交易规则，守法经营，依法经营。