为什么平均房价还会上涨，为啥房价一直上涨

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1，为啥房价一直上涨
2，的房价是怎么涨起来的
3，为什么现在的房价涨了物价也涨了
4，哪些因素在助推本轮房价上涨
5，下半年房价还会飙升么我认为会你们有啥子看法喃一起发表下意见
6，现在中国的城市房价还会上涨吗
7，房价为什么一直居高未下

1，为啥房价一直上涨

人口多了，人均土地少了呗

资本的流动性加上地方政府的土地财政共同影响的。

为啥房价一直上涨

2，的房价是怎么涨起来的

我认为房地产价格在上涨或下跌。主要有两个因素，一个是国家的监管，另一个是市场的需求。到目前为止，住房面积的总价格一直稳定，也就是说，过去一年的波动率不大。这就是政府所谓的软着陆。即使没有进一步通胀的空间，下跌的空间也很低。所以不管你想卖还是买，现在是一个机会。

主要原因来自于政府、丈母娘效应，过人购房买涨不买落，开发商高价拿地，投资人士大力投资房产，国人人均居住率，保障房的建设不到位，中国人的素质问题！房地产是中国最大的税收，一时非常的单一投资项目

的房价是怎么涨起来的

3，为什么现在的房价涨了物价也涨了

您好：物价上涨的因素主要在于人均GDP的增长，人均购买力增强，生产成本、运营成本也增加了。房价上涨分几个方面: 1.目前出台的政策对限价房价没有太大的约束力。 2.这几年地价节节攀升，工人工资也在涨、建造成本增加。 3.人均GDP增长购买力增大、需求量逐渐增多，炒房投机者增多，造成供不应求的局面。 4.房地产商的不良炒作

是的，这是必然的经济规律

是国家的原因, 想把老百姓的钱收回去民间钱太多,有很多不定的因素会发生

为什么现在的房价涨了物价也涨了

4，哪些因素在助推本轮房价上涨

上海易居房地产研究院近日发布的《全国房地产板块轮动现象研究报告》显示，本轮房地产周期中楼市热度由一线城市传至二线城市，然后近期又传至三线城市，使得中国楼市首次出现了类似股市中的板块轮动现象。

中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

5，下半年房价还会飙升么我认为会你们有啥子看法喃一起发表下意见

个人下半年房价会有短期一定的跌幅。由于4月份的经济数据不理想，央行有提高银行准备金率0.5个百分点达到22%的历史高位，6月前还会加息一次，这可以看出今年的紧缩货币政策是无法改变的，这将对房地产莫大的冲击，银行收回贷款促使开发商减价销售回笼资金，本来一线城市的房价在前期的调控下已显拐点，所以下半年房价将出现短期的下跌，一线在10%--15%左右，二三线在5%左右；长远来说，人民币还在不断升值将带动物价的不断上涨，房地产是国家支柱产业经济还需房地产带动，政策的房价调控目标定在同期GDP增长以下，和同期人均可支配收入增长一样（政策允许房价上涨），未来的房价将慢牛上涨趋势。

在四年内，房价会逐渐稳定，房价根据专家计算，一共不会超过好像是4.8倍吧，具体我也忘记了，目前也已经是4.45倍左右了，所以涨幅有限

应该不会飙升，但也不会跌

6，现在中国的城市房价还会上涨吗

当然会，尤其是二线城市。

现在的中国城市房价还会上涨的,因为民众的需求越来越大的

我国城市房价上涨趋势半年内不会改变，人多房少价钱也不好下来。

会涨

要现在的房价下降应该是不太可能了，明年照样还涨价，房价上涨一般都是要持续好几年的，今年特别厉害。其实房地产跟本就没有回落的概念，随着现代市场经济的不断上涨，人们的生活水平也相对提高，消费指数也相对增加，所以说下降的可能性很低．即使下跌,程度也是很小的．只是在不段的上涨。上涨的浮动很大下降的程度却小的可怜。涨的永远都比跌的多而且现在国家实行的退耕还林政策，不允许用多的土地来作建筑，人越来越多，房子越来越少，对房子的需求也越来越多，所以房地产持续上涨的可能性很大. 如果你要买房就早点买吧，以后价格回更高的．

房价涨,平均人收入配合不上,必然泡沫,而且股票市场今天主要流出的资金就是地产和医药.

7，房价为什么一直居高未下

住宅价格居高不下的原因 1、城镇化因素。《中华人民共和国2005年国民经济和社会发展统计公报》：2005年年末全国总人口为130756万人，其中，城镇居民56212万人，占43%，乡村人口74544万人，占57%。按照城镇化速度每年0.8个百分点考虑。每年从农村进城人口为： 130756万人×0.8%=1046万人 2006-03-23东北新闻网《我国人均住宅面积超过香港和日本》：日前，在天津召开的“河西商务节城市休闲经济论坛”上，全国工商联房地产商会会长聂梅生说，过去我国曾提出“基本实现每户拥有一套功能相对齐全、综合质量较高的住宅”，这一政策使得我国住房持有率达到了80%左右，人均住宅面积达到26平方米，这一数字居于世界较高水平。按人均住宅面积达到26平方米考虑，每年从农村进城人口需要增加住宅面积为： 26平方米×1046万人=27196万平方米 2、城镇人口改善住宅面积因素。城镇人口平均住宅面积按每年增加1平方米考虑，按2005年城镇居民56212万人考虑，每年需要增加住宅面积为56212万平方米。 3、城镇土地供给成本上升。前些年房地产开发，土地价格比较低。如今实行土地拍卖制度。2005年11月8日房地产门户-搜房《安家》杨冠军《土地关乎成败个人合作建房者仍然在为土地而挣扎》：2005年7月6日，朝阳区芍药居甲2号住宅及配套项目用地发布了挂牌公告。7月27日上午9点多，一家名为北京隆华广厦房地产公司对该地块提出竞买报价，其喊价为公开的起价9273.15万元。土地价格是住宅价格的组成部分。土地价格高，住宅价格也高。 4、建设材料及人力成本上升。 5、政府指望建筑业带动相关行业，促进经济增长，政策必然向房屋开发商倾斜。由于以上原因，住宅价格只能上升。

全都是中介搞的鬼

怕一直涨

现在建筑什么都涨价，人口多了，地皮少了，当然房子就贵了。

因为人越来越多另外撒

人口问题吧

为什么平均房价还会上涨，为啥房价一直上涨

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2，的房价是怎么涨起来的

3，为什么现在的房价涨了物价也涨了

4，哪些因素在助推本轮房价上涨

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