为什么抑制房价下降，现在国家还能控制房价吗

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1，现在国家还能控制房价吗
2，全国已有21城发布房价限跌令为何要限制房价下跌
3，现在国家的房价是否真的能控制呢
4，靠征收房产税真的能抑制房价么
5，为降低房价献计献策
6，对于用房产税代替限购抑制房价你怎么看
7，国家房地产新政策具体有什么为什么房价会回落
8，房价真的没办法控制吗

1，现在国家还能控制房价吗

现在央行的存款利率下调了,一下子就释放出4000个亿了,这只是下调,后面应该还会有几次下调。房价很快就会回暖的

政府和开发商穿同一条裤子，不管怎么控制房价，手段无非就是：让大家有个房价会降的希望，然后安心的掏钱~

现在国家还能控制房价吗

2，全国已有21城发布房价限跌令为何要限制房价下跌

这是因为限制房价能够稳定正常的经济秩序，而且也能够减少对房地产商的损害。我们国家的确能够进一步抑制房价上涨，而且也能够出台更多打击炒房行为的措施。因此房价能够逐步下跌，并且有利于提高消费者的购房意愿。虽然我们希望能够进一步降低房价，但当房价下降到一定拐点时，可能就会产生负面影响，而且可能会严重影响我们的生活。全国已有21城发布房价“限跌令”，为何要限制房价下跌？我认为原因有三个:一、房价下跌会阻碍经济的发展。我们之所以会限制房价的下跌，就是因为房价下跌的确会进一步阻碍经济的发展水平，而且很可能会导致我国的经济发展速度越来越缓慢。房价下跌不仅会减少房地产商的收益，而且可能会降低他们的积极性。他们不会再积极发展这一行业，呃，这就会导致这一行业对经济发展产生阻碍。二、房价大幅下跌会严重损害房地产商的利益。虽然房价下跌的确会给更多消费者带来福利，而且也能够提高消费者购房的积极性，但是当房价下降至房地产商无法接受的范围时，他们就不会再出售房屋，而且也无法满足更多消费者的需要。这就会导致房地产行业经济效益下滑，从而会严重侵害房地产商的合法利益。三、限制房价下跌能够稳定经济发展秩序。我们的确需要防范房价大幅下跌产生的不利影响，而且也需要进一步遏制不利后果的出现。而我们之所以需要这么做，就是因为限制房价下跌的确能够稳定社会秩序，而且也不会给房地产商带来恐慌。当我国的经济发展秩序越来越平稳时，就能够为人民谋取真正的福利。以上就是我分析的原因。

全国已有21城发布房价限跌令为何要限制房价下跌

3，现在国家的房价是否真的能控制呢

现在不好说，但未来几年应该能有所回落吧，听专家说三十年后房地产会饱和，人均住房达到要求了，自然房价就会下降了

不能

不能的，现在房子是供不应求的，怎么能控制呀，除非政府来硬的，但这是不可能的

基本不可能去控制住的，现在需要的人还是很多的。

现在国家的房价是否真的能控制呢

4，靠征收房产税真的能抑制房价么

这个泡沫不是那么容易挤掉的。因为全国所有的房价一直处在高位，如果房价下降会造成整个经济的崩塌。所以只能抑制上涨，将热钱挤出去一部分而已

抑制不了，这是必然趋势。因为土地供不应求。你想啊。。。土地永远只有那么大，买房的人却越来越多，怎么能不涨呢？

有一定作用，但不一定

长远看不会

5，为降低房价献计献策

民心浮动呀，房子现在让一部分人囤积起来了，只要调整拥有三套房以上的人每年交税，这些房子就会吐出，房价会下降点

其实涨的不是楼价，只是物价上涨的太厉害了，我们的收入的增加相对低下，这样的反差导致了悲剧的产生。最好的办法是增加我们的收入，楼价涨1点，我们的工资翻倍涨，问题就不是问题了

你好！只有买不起房的人才希望房价降，但这部分人又是说话最没用的，说话管用的人都希望房价涨，尽管他们嘴上在说要控制，但回头看看，一直看回到2005年，哪天没有说要控制，但结果怎样……记住，没有人会因为你买不起房同情你，没有人能帮助你让房价降下来，唯一的办法是努力挣钱吧。打字不易，采纳哦！

政策太快就转松了,调控政策2年不变就会有很好效果

6，对于用房产税代替限购抑制房价你怎么看

有了房产税的话，势必会对房产差生影响。它的产生会使房子价格下降

我觉得房产税可以像个人收入所得税那样多出的面积部分按分段累积计算，（税率逐段提高）这样房产越多交的税就越多。如果你有几十套房子，我估计你只想留下一至二套了，其余都想扔掉了。要不然每月的房产税就能让你倾家荡产。所以就有国外捡破烂的就能花1万美金买一处房产。

你好，我个人觉得还是有区别的，因为有钱人根本不在乎那点税费啦，再说了炒房的人买了房升值的钱何止是税费的几倍几十倍啊！还有那些没钱的人会越来越买不起房，导致有钱的越来越有，没钱的越来越穷！个人意见而已的！

刚好我也不懂这个问题，你帮我提出了

房产税交不了多少的，这样没有用限购用处也不大了促使了市场上的流通房价还是在涨

7，国家房地产新政策具体有什么为什么房价会回落

国家出台政策目的就是控制房价，包括第二套房贷款50%首付，第三套不给贷（实际上像北京一些地方你已经有一套房产的再买房房管所会不给过户），外地人买房不给发放贷款（A市人到B市买房），如果A市人在B市工作要买房，需提供一年完税证明或三险一金证明。其实房价高的很大原因是由于炒房者，国家此次出台的政策就是限制炒房者，而不是限制普通老百姓，举个例子，过去一个人居住在A市手中有一千万，到B市炒房，每套房子200万，首付30%，通过贷款他大概可以买15套房子，者15套房子每套增值30万，到时候他一卖，大概就可以赚到400万左右，而现在，限制了外地人购房，就算可以贷款，也只有一套，剩下的都要全款，所以他现在只能买5套，而且由于国家政策原因，到时候好不好出手还是问题，所以可以看出国家主要是通过政策限制炒房者，使价格逐渐恢复理性。由于现在很多购房者都是炒房，而真正买房自住的占少数，所以政策限制了炒房者就一定程度上减小了需求，所以价格会下降一些，同时老百姓很多现在还在观望，一方面怕现在买了，房价再降吃亏，一方面怕政策能否长久实施，如果不能，现在卖了吃亏，这是很多大众的心理。房价会降一些，泡沫大的地方降得相对会多一些，但是房价不会大幅下降，这是必然的。

8，房价真的没办法控制吗

从2010年到现在，这不是一直在调控吗？这几年不是说一点没涨，但是比起2010年以前的那种疯长，是不是有很大改观呢？我房子是2009年年底买的，买的时候是5400，到2010年10月，就涨到了6700，不到一年涨了1300，可是自从2010年10月出台政策以来，一直到今天，房价还是6700，这么多年了一点都没涨过，这就是调控的成果。只不过我是自己住的，所以涨不涨对我来说也无所谓了。现在想想如果不调控，按当时的速度，今天肯定上万了。

第一：经济的一般规律，供需关系决定市场价值，在市场经济的今天，物价受政府宏观调控的干预，但真正起到决定作用的，还是供需关系，现在由于炒房严重和开发商故意捂盘，人为导致供不应求的现状，所以房价就涨了。所以加大保障性住房的投入，抑制多套房，打击开放商捂盘是国家正在做的几件事，也是抑制房价上涨的源头，无疑，这样会误伤一部分刚性需求或改善型需求，但是真正能落实到地方政府执行，还是会有成效的。第二：你要明白抑制房价过快上涨的方针，是使房价保持在一定状态，不是下降，也不是过快上涨。原因很简单，过快上涨导致经济泡沫，通胀。下降会直接损伤经济命脉，也是不可行的。2010年初统计国家70%的gdp增长来自房地产行业以及房地产相关的300多个行业。经济发展是不允许房价下降的。它确实是支柱产业，虽然这种单一形式的经济体制是不利于经济长期发展的，但是经济体制的转型是一个漫长的过程，不是一两年的事情。改变的方式是鼓励多元化的投资带动多元化经济发展，逐步缩小房地产行业的经济配比。