深圳市香蜜湖房价为什么贵，关于深圳买房问题光明好还是横岗好

来源：整理时间：2022-08-28 18:19:28 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，关于深圳买房问题光明好还是横岗好
2，深圳香蜜湖是富人区吗深圳富人区具体有哪些
3，香蜜湖现在的房价多少
4，深圳香蜜湖一号的房价很贵么是属于豪宅么
5，李沧区香蜜湖的房子怎么样均价在多少钱
6，最近想买房看了深圳的几个楼盘太贵了买不起有没有深圳周边比较
7，深圳水榭花都为什么比周围房价贵那么多啊
8，这是深圳香蜜湖哪个小区
9，香蜜湖一号的介绍

1，关于深圳买房问题光明好还是横岗好

我觉得光明更好一些

没看懂什么意思？

关于深圳买房问题光明好还是横岗好

2，深圳香蜜湖是富人区吗深圳富人区具体有哪些

深圳是发展快速的一个城市，也是我们国家的一线城市，有很多的人们在购买房屋的时候会考虑在深圳购买房屋，深圳香蜜湖是不错的一个区域，也是深圳人会选择购买房屋的一个区域，整体规划是比较快速的，那么深圳香蜜湖是富人区吗？深圳是发展快速的一个城市，也是我们国家的一线城市，有很多的人们在购买房屋的时候会考虑在深圳购买房屋，深圳香蜜湖是不错的一个区域，也是深圳人会选择购买房屋的一个区域，整体规划是比较快速的，那么深圳香蜜湖是富人区吗？深圳富人区具体有哪些？下面为大家介绍一下。深圳香蜜湖是富人区吗？ 1、香蜜湖，深圳人的“山湖梦”和“ 豪宅梦”的结合，空气质量上乘，环境景观绝佳，内部拥有120万平方米的香蜜湖，43万平方米的农科植物园，有着“都市绿肺”之称，这里就是深圳的富人区——香蜜湖社区。 2、作为豪宅的聚居地崛起于2000年左右，从东海花园、香榭里花园开始，随后香蜜湖一号奠定香蜜湖豪宅地位。而水榭花都、熙园、香域中央、中旅国际公馆等项目的问世，香蜜湖片区逐渐形成了深圳的豪宅片区。除了商业割据香蜜湖，地产商蚕食香蜜湖地块，也使得香蜜湖作为旅游用地的功能逐渐式微。香蜜湖已经是深圳乃至整个华南的豪宅聚居区之一。 3、香蜜湖片区紧临中心区既可分享都市的繁华，又拥有优越的自然景观和舒适的居住环境，是当仁不让的“宜居典范”，“深圳高层豪宅富人区”。据数据显示，香蜜湖高层豪宅7万起，是深圳最贵高层豪宅富人区的4连冠。这里的楼盘好像已经不再只是象征财富的一座宅邸，更加是彰显身份的衡量标杆。 4、香蜜湖片区交通条件完善本片区外部主要通过深南大道、北环路和香蜜湖路与外围交通相接，区内东西向莲花西路、红荔路与南北向的农园路、农林路、香梅路相交构成片区路网架。香蜜湖片区地处深圳市中心又兼有得天独厚的自然环境。近两年，片区可开发土地几乎绝迹，二手房单价超6万“很轻松”。深圳富人区具体有哪些？ 1、福田区香蜜湖豪宅片区香蜜湖片区作为城市中心绿核，空气指数远远优于其他片区。整个片区的景观较好，同时未来的前景规划又是以综合旅游景区为主，吸引了众多贵族阶层在此置业。从本片区的香蜜湖和农科中心两个区域来看，片区内的居住人群以高收入阶层为主，同时香蜜湖度假村、德式堡、名人俱乐部等高档的配套服务，使得整个片区的人文氛围以高档为主。 2、盐田区豪宅片区盐田区坐佣世纪海景高尔夫、天麓云海谷高尔夫两座高尔夫球场，大梅沙游艇会、万科浪琴游艇会两个游艇会，一座国际级会议展览中心——万科国际会议中心，天琴湾直升飞机坪，以及东部华侨城内4间、京基喜来登大酒店、京基海湾大酒店等六座国际五星级酒店等这些高端商务都是集中在梅沙片区，自成一体满足富豪的生活、交际、工作需求 3、前海豪宅片区前海是未来整个珠三角的“曼哈顿”，无论是香港还是广州，都有着重要地位，即将以核变动力推动深圳跃居世界超级城市的舞台。前海充分利用山、海资源，建设宜居、优美的山海城相融合的生态型滨海城区。以上就是关于“深圳香蜜湖是富人区吗？深圳富人区具体有哪些”的相关介绍，在购买房屋之前要了解一下房屋的整体质量，要在富人去购买房屋的话，一般房价是相对比较高的，要考虑到自己家庭的经济情况，选择合适的房屋来购买。

深圳香蜜湖是富人区吗深圳富人区具体有哪些

3，香蜜湖现在的房价多少

那要数香蜜湖1号了，现在卖5万左右！

300

香蜜湖现在的房价多少

4，深圳香蜜湖一号的房价很贵么是属于豪宅么

　　在深圳，如果你现在还没有买房子，假设你想要个100平米左右的房子住，你肯定会考虑：买还是租？　　简单算一下，100平米的新房（普通），按现在的通行价格（福田/南山/罗湖），至少也得要150万，首付30万，供20年，月供8680元（等额本息还款法），这个月供按收入的大约50%承担（已经是很危险的月供了），也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能够供得起这个房子。　　假设你的家庭月收入为17000，用月供的三分之二租房子，即5786元每月，对你来说，这个房租压力不会太大（收入的1/3），你可以租到非常好的豪宅（参考：东海花园，香蜜湖-农科，东海花园，小高层，三房两厅，120平，6000元/月，中原地产，2007-07-11）　　如果买这样的豪宅，你的压力会非常大（参考：东海花园，交通便利，带阳台，香蜜湖-农科，东海花园，小高层，三房两厅，123平米，250万，创辉租售，2007-07-11），如果买，首付3成即75万，月供12658元，还未计算其他的购置税费、中介费，等等等等。　　换句话说，如果你放弃买那个100平米的普通住宅，你可以省下首期30万，省下每个月的月供8680-6000=2680元（20年即64320元），并且能租一个你根本不敢买的120平米的东海花园的豪宅！　　如果你将省下的30万和每个月的2680元进行没有风险的存款和国债投资，按现行利率计算，20年后，你的收益将会是150万元左右。　　如果你没有17000元每月的家庭收入，租这样的豪宅显然压力过重。你可能会考虑租一个与你买房大致相当的普通的、比较好的100平米住宅，相对便宜，那么你大概要付出3000/月的租金（参考：益田村3房100平方，豪装全家私电，福民石厦，益田村，高层住宅，三房两厅，100平米，2800元，创道地产，2007-07-12）　　当然你的家庭收入应当在9000元/月以上，否则没有办法住3000/月的花园小区，只能去住农民房。说得不好听、直白一点，以你这样的家庭收入，完全没有必要考虑买房还是租房，因为你根本就已经被房价淘汰，除了租房，别无选择。　　同样是100平米的房子，当然租的不是新房，但是你不需要为装修花钱伤脑筋，这里的环境还不错，配套还算成熟，住的舒适程度应当不会差太多。那么相对你买房，你可以节省30万的首期和每个月5680的月供，如果你将省下的30万和每个月的5680元进行没有风险的存款和国债投资，按现行利率计算，20年后，你的收益将会是250万元左右。　　以上是静态的计算，没有算上利率的变化和通货膨胀、通货紧缩的变化，这些是不可知的，难以预测。不过今年有明显的通货膨胀，随之而来的再次加息的脚步也越来越近。可以看到的是由于经济形势严峻，国家应当不至于放任通胀，以免爆发全面的滞涨，因此货币回笼和银根紧缩等调控正在进行，比如特别国债的发行，连续加息等等。个人认为通货膨胀大致会拉回国债利率的收益附近，否则经济危机将如影行随。　　据此计算，如果你放弃按现价购买100平米、价格为150万元的普通住宅，转而通过租房节省的收益150万（租豪宅6000/月）/250万（租普通住宅3000/月），你可能损失所有的利息，最后省下来的钱相当于现在的购买力大约94万（租豪宅6000/月）/166万（租普通住宅3000/月）。　　唯一的不足是你还是没有在深圳买房子，最后可能揣着鼓鼓的腰包（你挣的钱和你节省的钱），随便掏一把，把乡下的房子翻修一下，买个新车，告别深圳，开回乡下养老去了。　　而你如果买了那个房子，你可能仍然在深圳，终于还完了贷款，长长的出了一口气，发现20年来，自己买的房子已经很老气了，口袋里却没有什么多余的钱再买一套新房子。　　结论非常明显，大家都是明白人，难怪现在深圳的房子已经进入了“干炒”阶段！　　受金融危机影响,深圳一些白领眼睁睁看着自己的工资缩水,不得不想方设法节省各种生活开销。不少白领将租房标准一降再降,把原来租住的多房多厅换成了一房一厅或单身公寓,有的还寻求与他人合租,这样每个月能节省好几百元。　　9月5日前后，是深圳各家商业银行向深圳银监局提交房贷压力测试报告的日子。　　房贷压力测试就是在房价下跌、利率上升等因素影响下，分析银行的系统性风险。如果说深圳银监局7月底公布的0.79%的深圳整体房贷不良率，只是给金融市场打了一针镇定剂的话，那么，压力测试的最终结果将是考验商业银行集体抗风险能力的风向标。　　参加房贷压力测试的某第三方公司给出的结论是，风险主要集中在2007年下半年发放的房贷，风险主要分布在深圳关外和南山区房价跌幅较大的区域。目前来看，风险没有想象的那么严重，但由于调控尚未结束，真正的大考最早是在本年底，并可能延续到明年。

5，李沧区香蜜湖的房子怎么样均价在多少钱

搜一下：李沧区香蜜湖的房子怎么样均价在多少钱

房子挺好的，均价在9000左右的

6，最近想买房看了深圳的几个楼盘太贵了买不起有没有深圳周边比较

惠州富力湾呀，现在难得的品质大盘了，出行十分方便，空气质量也是很好，在那里住真的是太舒适了，我去过一次度假就念念不忘了。

7，深圳水榭花都为什么比周围房价贵那么多啊

小区内绿化非常好，靠福田中心区旁边是香蜜湖度假村还有高尔夫球场，而且里面的容积率只有1.3左右，香蜜湖片区最贵的就是这个和香蜜湖一号了

开发商的定位，他想高贵些。至於他的品质、服务是不是比周围的好，我就不便评说了

8，这是深圳香蜜湖哪个小区

我就住在香蜜湖附近，香蜜湖周围的房产都属于高档房，代表是香蜜湖一号和水榭花都，这些房产都是一套700万起价，4000多万的别墅组成。如果说所有香蜜湖地区的话房产数量相当庞大。南海玫瑰花园，NEO，天然居，洪浩花园，香蜜湖公寓等等。这些房产楼龄都在3年以上，7年以下的房子。

9，香蜜湖一号的介绍

小区介绍香蜜湖1号位于深圳市中心区香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。香蜜湖1号容积率仅为1.4，是香蜜湖最后一块低密度用地。香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，由中海地产和香港信和置业联合开发，传承了中港两地地产翘楚之豪宅血统，不仅让建筑在品质上有了飞跃，更因系出名门而气质非凡，成为“中国主流豪宅领袖”。小区内有一个3000平方米的幼儿园，会所面积为2000多平方米，有室内和室外两个泳池，建筑分内湖别墅、Townhouse、多层、高层等建筑形式，项目一共400多套，其中Townhouse为90多套，是市区内面积最大的Townhouse群，住户和车位比例为1:2。

在深圳，如果你现在还没有买房子，假设你想要个100平米左右的房子住，你肯定会考虑：买还是租？简单算一下，100平米的新房（普通），按现在的通行价格（福田/南山/罗湖），至少也得要150万，首付30万，供20年，月供8680元（等额本息还款法），这个月供按收入的大约50%承担（已经是很危险的月供了），也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能够供得起这个房子。假设你的家庭月收入为17000，用月供的三分之二租房子，即5786元每月，对你来说，这个房租压力不会太大（收入的1/3），你可以租到非常好的豪宅（参考：东海花园，香蜜湖-农科，东海花园，小高层，三房两厅，120平，6000元/月，中原地产，2007-07-11）如果买这样的豪宅，你的压力会非常大（参考：东海花园，交通便利，带阳台，香蜜湖-农科，东海花园，小高层，三房两厅，123平米，250万，创辉租售，2007-07-11），如果买，首付3成即75万，月供12658元，还未计算其他的购置税费、中介费，等等等等。换句话说，如果你放弃买那个100平米的普通住宅，你可以省下首期30万，省下每个月的月供8680-6000=2680元（20年即64320元），并且能租一个你根本不敢买的120平米的东海花园的豪宅！如果你将省下的30万和每个月的2680元进行没有风险的存款和国债投资，按现行利率计算，20年后，你的收益将会是150万元左右。如果你没有17000元每月的家庭收入，租这样的豪宅显然压力过重。你可能会考虑租一个与你买房大致相当的普通的、比较好的100平米住宅，相对便宜，那么你大概要付出3000/月的租金（参考：益田村3房100平方，豪装全家私电，福民石厦，益田村，高层住宅，三房两厅，100平米，2800元，创道地产，2007-07-12）当然你的家庭收入应当在9000元/月以上，否则没有办法住3000/月的花园小区，只能去住农民房。说得不好听、直白一点，以你这样的家庭收入，完全没有必要考虑买房还是租房，因为你根本就已经被房价淘汰，除了租房，别无选择。同样是100平米的房子，当然租的不是新房，但是你不需要为装修花钱伤脑筋，这里的环境还不错，配套还算成熟，住的舒适程度应当不会差太多。那么相对你买房，你可以节省30万的首期和每个月5680的月供，如果你将省下的30万和每个月的5680元进行没有风险的存款和国债投资，按现行利率计算，20年后，你的收益将会是250万元左右。以上是静态的计算，没有算上利率的变化和通货膨胀、通货紧缩的变化，这些是不可知的，难以预测。不过今年有明显的通货膨胀，随之而来的再次加息的脚步也越来越近。可以看到的是由于经济形势严峻，国家应当不至于放任通胀，以免爆发全面的滞涨，因此货币回笼和银根紧缩等调控正在进行，比如特别国债的发行，连续加息等等。个人认为通货膨胀大致会拉回国债利率的收益附近，否则经济危机将如影行随。据此计算，如果你放弃按现价购买100平米、价格为150万元的普通住宅，转而通过租房节省的收益150万（租豪宅6000/月）/250万（租普通住宅3000/月），你可能损失所有的利息，最后省下来的钱相当于现在的购买力大约94万（租豪宅6000/月）/166万（租普通住宅3000/月）。唯一的不足是你还是没有在深圳买房子，最后可能揣着鼓鼓的腰包（你挣的钱和你节省的钱），随便掏一把，把乡下的房子翻修一下，买个新车，告别深圳，开回乡下养老去了。而你如果买了那个房子，你可能仍然在深圳，终于还完了贷款，长长的出了一口气，发现20年来，自己买的房子已经很老气了，口袋里却没有什么多余的钱再买一套新房子。结论非常明显，大家都是明白人，难怪现在深圳的房子已经进入了“干炒”阶段！受金融危机影响,深圳一些白领眼睁睁看着自己的工资缩水,不得不想方设法节省各种生活开销。不少白领将租房标准一降再降,把原来租住的多房多厅换成了一房一厅或单身公寓,有的还寻求与他人合租,这样每个月能节省好几百元。 9月5日前后，是深圳各家商业银行向深圳银监局提交房贷压力测试报告的日子。房贷压力测试就是在房价下跌、利率上升等因素影响下，分析银行的系统性风险。如果说深圳银监局7月底公布的0.79%的深圳整体房贷不良率，只是给金融市场打了一针镇定剂的话，那么，压力测试的最终结果将是考验商业银行集体抗风险能力的风向标。参加房贷压力测试的某第三方公司给出的结论是，风险主要集中在2007年下半年发放的房贷，风险主要分布在深圳关外和南山区房价跌幅较大的区域。目前来看，风险没有想象的那么严重，但由于调控尚未结束，真正的大考最早是在本年底，并可能延续到明年。