为什么发达地区的房价都贵，为什么中国的房价比发达国家还贵

来源：整理时间：2022-09-02 11:00:58 编辑：房价信息手机版

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1，为什么南方的房子那么贵
2，为什么中国的房价比发达国家还贵
3，为什么有些县城的工业没有那么发达房价却很贵

1，为什么南方的房子那么贵

您这个问题说的有点儿过于片面了，什么叫南方是长江以南的地方算南方吗？南方的房子是相对于北方的房子，那么你说的南方的房子是县城的，农村的还是城区的呢？当然了深圳的房子很贵，广州的房子也很贵，但是有些城市的房子却没有北京的贵，你说南方的城市的房都贵吗？其实个人觉得房子是否贵重，要是跟这个地方的人口密度有关系，如果人口密度比较大房子贵，毕竟土地是稀缺资源嘛。

为什么南方的房子那么贵

2，为什么中国的房价比发达国家还贵

原因是：1、供需关系。在国内的大城市，人口密集，需要居住的房产自然要求多。而土地是有限的，所能建造的房产也是有限的。在供小于求的情况下，房价自然高。相比发达国家，地多人少，能达到供需平衡，所以不会因供需不平衡需推高房价。2、中国人民的收入与生活水平不断提高中。收入提高，自然要求的生活水平也要提高，所以对房产的要求已不仅仅是能住，还要住得舒适、方便生活，并把房产当作保值或增值的投资。因此就出现了很多改善型或投资型的买房者。这样，间接也导致了供需的不平衡，推高了房价。而国外这种情况没有中国普遍。所以，中国部分地区的房价比发达国家的还贵。

为什么中国的房价比发达国家还贵

3，为什么有些县城的工业没有那么发达房价却很贵

当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？小县城也在发展，没有工业支持，自然也会有其他经济产业。而且就现在的发展水平来说，很多三四线城市房价也在水涨船高。五六千的价格应该算是比较好的地段了吧。往县城外边一点，肯定也有三四千的价格。房价高一方面肯定也有开发商的原因，跟着国内房产市场发展炒作房价，开发商一定会保证他们自己足够的利润，现在他们拿地皮的价格也高了，各种建材材料价格也上涨了。而且三四线城市的房子购买群体是什么人？主要是当地的一些农村的子女结婚或者在县城上班，才会在县城买房居住。比如我们老家县城，很长一段时间，房子的主要购买者都是县里村子上的年轻人，因为现在农村很多地方结婚，都会要求男方在县城买套房，包括开发商做广告也主要针对这方面营销。所以别看是个三四线的小县城，有大量的购买生力军存在，需求大自然供不应求，价格自然也会涨高。

为什么有些县城的工业没有那么发达房价却很贵