为什么青岛房价下降那么快，青岛的房价还会居高不下么怎么感觉这么没底

来源：整理时间：2022-09-06 16:52:25 编辑：房价信息手机版

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1，青岛的房价还会居高不下么怎么感觉这么没底
2，青岛房价为什么降那么多
3，青岛的房价有一万多一平方米的也有五千多一平方米的差在那里搜
4，青岛市市北区河东房价为什么偏低
5，老是听人说今年下半年青岛的房价会跌是真的吗
6，青岛房价跌浮
7，青岛房子降价了吗
8，未来几年青岛地区的房价会跌吗

1，青岛的房价还会居高不下么怎么感觉这么没底

炒房就算了，要是自住建议无视房价变化，感觉有能力了就买吧，有了房子才想有个家啊。实在不行就租住吧。

青岛的房价还会居高不下么怎么感觉这么没底

2，青岛房价为什么降那么多

房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。应答时间：2021-05-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

青岛房价为什么降那么多

3，青岛的房价有一万多一平方米的也有五千多一平方米的差在那里搜

差在地段和开发商（也就是房屋及物业质量），像市南区、市北区、崂山区新房房价基本没有低于15000的，城阳李村黄岛某些地方才有5000左右的

....现在13000了吧``以前6000 7000差不多的样子

青岛的房价有一万多一平方米的也有五千多一平方米的差在那里搜

4，青岛市市北区河东房价为什么偏低

1 青岛的房价在同类的城市中算低的，连郑州都不如2 青岛的房价很妖，跟本身的开发量大，当地居民购买力有限，导入人口比较少有关系3 市南区，市北区都有不过万的房子，大部分是商住两用4 有的房子先天有缺陷，例如配套不好等等，所以就导致了个别的楼盘明显的低于周边的楼盘举个例子，青岛金都花园，这个房子的价格有的才7000-8000周边都是2-3万总之青岛的房价就是很怪，缺乏一个统一的标准

几千的贴子说没就没交友？再看看别人怎么说的。

5，老是听人说今年下半年青岛的房价会跌是真的吗

关于房价问题.应该不会太大的幅度.如果幅度太大 .那起不是很多人要后悔了？现如今和过去是无法比拟的.既然都已经买了.何必这样在乎这些那？就算是后悔也有很多人陪你一起.不只你一个.从容些..

你好！我觉得不太可能跌，最近在买房，发现根本就没有便宜的房子，新房很贵，二手房比新房还贵，而且都是一些劣质房源，属于那种万年也没人买的（要么楼顶要么地下室，要么就是奇葩户型），像我这样想要买房却买不到房的大量存在，只要有人买房，房价就不会跌。如有疑问，请追问。

6，青岛房价跌浮

当然会跌了,现在四方市北像湖岛那一边很多新房,均价都是6000了,比去年最少低了近500元了,还有优惠.现在青岛的房价像市南台东这些地方房价是肯定不会跌了,因为开发程度已经饱和了.其余市区是必跌的,特别是在这个全球经济危机的大环境下.

本人想在四方区买一25万左右的房子100平方左右有合适我的吗

市北市南的房子也跌了。。海信的有些房子跌了1000多元每平米。还有东部的也降价了。09年的房子还会在一定程度上降价的。。

7，青岛房子降价了吗

现在青岛房价已经六连跌，但跌幅在10%以内，开发商的资金链达到紧张的节点必然出现抛售走量回收成本的情况。现在噱头走量就是个前奏！等等看吧！青岛李沧区绿城事件、城阳惜福镇低价走量噱头事件就是开发商资金链紧张的表现。目前支撑房地产开发的资金链在于银行和民间借贷。银行紧缩贷款已经让房地产走向民间融资这个道路，但楼市产权摸底已经严重打击消费者投资势头，刚需量满足不了现在的市场状态，供大于求将继续存在，楼市消化时间至少数年年（农村城镇化将继续在一定程度上将削减入城人口），这个时间段是房地产商背负民间借贷高利率最艰难的时候，在楼市牛市投资熊市赚钱是最悲剧的！所以开发商最怕的就是资本回收和借贷利息出现断裂！如果拖下去必然利息将吞噬开发商成本减少开发商利润！减少利润损失的方法两个——销量上升/成本保全。既然投资热过去了，观望潮还在继续。销量走势持续下跌，唯一的就是成本保全，尽快将成本减少最小程度必然就是将民间借贷和成本脱离！在开发商用走量的成本回收堵住民间借贷漏洞后才会再走上提价销售。但这个过程目前来看无法预见。所以开发商现在就必然要走这条成本保全利润靠后续提升的路子！但现在开发商刚刚开始动作，建议不要入手！伴随这这一届政府经济调控措施来看，楼市着陆要靠市场自己调节了。这样来看楼市会继续下跌数年，至少不会涨价！建议观望到明年中旬

应该说降了，特别是城阳

不会的

8，未来几年青岛地区的房价会跌吗

最近几年是肯定不会的我觉得最主要是国家宏观的问题你想啊那些房地产商是怎么得来的钱造房子的是银行贷的那我们买不起房子的呢也要向银行贷如果国家降低了房价我们现有没有还完的房子低于可以买新的房子就不会有人去还了就算银行可以收回也对银行来说没有用而且银行还要赚钱的不是吗？最主要是青岛的城市很好我们买不起还外地人能买的起

总会跌的，青岛房屋空置很高，会崩盘的

近几年房价下调的可能性不大。因为青岛市的流动人口太多了，而青岛市区可以建房的土地已经很少了。

可能会下降一点。房价的影响因素很多，因素不同，房价不同，主要有一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。四、房地产内在因素和周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。