为什么开封东郊房价这么高，开封房价怎么样

本文目录一览

1，开封房价怎么样
2，开封房价你受得了吗
3，我国目前城市犯罪率上升原因是什么
4，有谁知道河南开封市为什么没有高楼
5，2010年开封市房均价是多少
6，开封市哪个区房价升值空间大是金明区还是鼓楼区还是龙亭区
7，用极差地租理论说明市中心的房价为什么会高于郊区房价
8，开封的房产位置价位怎样

1，开封房价怎么样

西区3000~4000 东郊2200~3000 南北郊便宜些市区一般3000左右可以到开封租房网上看看

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2，开封房价你受得了吗

开封不是三线，而是界定在三，四线之间的城市。有人说过，如果每平米的价钱和你的月薪相同，是比较合理的价格。所以，如果你买东郊的小区也就是三千靠上点。在开封，其实有时候并不是房价太贵买不起，而是我们要求的太高了，一说买房，必须位置好，楼层好。但这样的房价当然要贵很多，根据自己的经济实力去考虑才是明智之举。其实开封市区就那么丁点大，你买西郊，买东郊，能相差多远的距离？还以现在的鼓楼为市中心，买西郊的还没东郊的近呢。可能有人会说，以后发展方向是西郊为中心了，可你们看看，今明池那边，开发多少年了，现在一到晚上还是人烟稀少。我结婚时买的是二手房，现在家庭也很幸福，所以快要结婚的朋友，一定要根据自己的实力，不能为了娶个媳妇，把父母的钱榨干了。

3，我国目前城市犯罪率上升原因是什么

生活和消费水平提高，部分人的收入不够支出，生活压力和精神压力过大，导致部分人群承受不了这种压力。

物价高，人精神空虚

如城市基础设施超负荷运行、犯罪率上升、环境污染严重等等。但实际上，对城市我国城市化滞后的一个重要标志是城乡之间的经济差距，而造成这一差距的原因

乡巴佬大量进城，乡巴佬素质低，是犯罪的主要群体。

4，有谁知道河南开封市为什么没有高楼

其实并不象有些别有用心地人说的那样，只是因为经济不发达。有这方面的原因，但也有客观因素限制。开封地处黄河冲积平原中下游，沙质土壤堆积，土质疏松，导致地基不稳，想建高楼，必定要打比其它地方更深更大地地基，然而人口稠密，可行性小，而且经济因素限制，没有必要。

还有就是开封地下大多为黄河泛滥后一层层的淤泥，地基不好，所以盖不了高楼，吼吼！

你好,城墙以里没有高楼,因为那更容易保留城市的古建筑,更能增加它的历史价值,在西郊,那有高楼,因为那是新近开发的.

5，2010年开封市房均价是多少

路过....

最近正准备买房所以了解了一些，我跑遍了西郊的楼盘了，都在2700左右，好一些的已经在3000以上了。而且西郊的房子很棘手阿，没有什么新的楼盘，基本没有房源。很紧俏的。西郊的二手房子都很贵的。象荣勋这样的小区，房价都在2700了。东郊的我不太清楚，但是肯定会便宜很多。西郊的最贵了。

西区金明广场附近5000以上其他西郊的也得在4000左右南郊最便宜似乎没啥楼盘东郊北郊的楼盘少但是比较便宜3000多可以拿下其实开封比较小推荐在东郊买比较划算而且生活方便我以前在东郊住现在住金明广场附近 PS：西郊很多卖不出去

6，开封市哪个区房价升值空间大是金明区还是鼓楼区还是龙亭区

针对于郑州新区的房价和开封相比较来说西区的房价只算中等水平，当然高档别墅的价格也有很离谱的，不过那是对于普通老百姓，对于有钱人来说也不算什么。关键看看位置。开封新区的规划是从金明广场南北为界限一直想起把杏花营包括在内，以后可能市政府都要搬到杏花营，具体规划还是去开封市政府网站看看开封2010-2020规划报告。在开封现在买房子绝对比大城市划算，好的地段升值很快，向西区龙城香榭里、500亩、荣勋花园那一片，5年前均价2500-2700元，大部分人嫌贵，现在再去看看低于3500元你都有可能找不到。总的来说，多看看，多咨询一下，最好买期房，价格能便宜点。随着发展开封西区的房价肯定还有稳步升值，如果对物业管理要求不是太高的话，一些村子中自建的别墅，行比价很高，不过这些自建别墅买卖前一定要先看一下房屋产权。说这么多还是需要你自己多方面考察

7，用极差地租理论说明市中心的房价为什么会高于郊区房价

城市级差地租产生的条件也是土地等级不同。城市级差地租主要是由地理位置和追加投资产生的，土地自然肥力一般不起作用。城市级差地租同样存在着级差地租I和级差地租Ⅱ两种表现形式。对于城市级差地租I，影响因素主要是位置，这种影响主要表现在两个方面：①流通过程运输费用的差别，处于地段优越位置的企业由于比其他企业节省运输费用而取得超额利润；②资金流通速度的差别，位置好的地段客流量多，相应的单个资金的周转速度较快，相应会产生较高的利润率，因此取得超额利润。这种因位置差异而产生超额利润，在一定的条件下就会转为级差地租归土地所有者(国家)所有。对于城市级差地租Ⅱ，是以等量资本连续投在同一块土地上而产生不同的生产率形成的，在实际中表现为两个方面：①在微观方面，主要通过高层建筑的容积率来体现，一般来说，房屋建筑单位的利润随着容积率的提高而提高，不仅获得一般利润，还获得相应提高的超额利润，这种超额利润在租约期间归土地投资者占有，租约期满，则转化为级差地租Ⅱ，归土地所有者占有；②在宏观方面，主要通过对原有的城市基础设施的二次开发，提高城市的客观环境，改变原地段的级差等级，从而产生新的级差。这种对全市的投资分摊在城市的每一块土地上，起初表现为土地资本的折价与利息，当整个基础设施投资完成后，产生新的级差后，这些改良的土地一旦归土地所有者占有，“一旦投入的资本分期偿还，这种化为利息的地租就会变为纯粹的级差地租。”

可以私聊我~

8，开封的房产位置价位怎样

那要看你想买哪种房子，一般大型社区里的住宅由于景观及物业的完善相对来说均价也较高，楼层不一样价格也不同，基本上均价为1600元。但是如果是普通小区里的房子由于物业及景观的不完善价格也就较低，均价一般为1100-1300元我现在也在买房,东南西北看了很多楼盘,价格和楼上说的差不多,要买就快下手,房价又要涨了,快涨疯了!西区和龙亭后的房价较贵，南关和东郊房价相对便宜些,多转转多看看,相信你能买到合适的房子.祝好运!!!

现在受郑汴城市通道的影响，开封房价一直上涨。说实话，低于1000已经买不到什么像样房子了。不过汽车东站附近房价不高，估计均价在1000以下龙亭后房价新房也在1200以上，好楼层会贵一点。 27中附近和龙亭后房价差不多至于大梁门外，一直到金明广场以西，绝对的黄金地段，均价已经接近2000了，好像浪漫之都和荣勋3000都不拉倒了。都超过郑州了。想买房还是尽快，绝对的升值。

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