常熟琴湖家园房价为什么低，在建常熟市琴湖家园多少1平米

来源：整理时间：2022-08-25 15:09:01 编辑：房价信息手机版

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1，在建常熟市琴湖家园多少1平米
2，江苏省常熟市富兴路琴湖家园属于哪个区
3，我想问一下常熟城投公司琴湖家园还有没有多余车位卖
4，为什么常熟一个县级市的房价要2万多
5，石河子那的房子最便宜
6，琴湖家园和元丰囩哪个好
7，房地产价格偏低的标准是什么什么叫正当理由
8，为什么城市住宅只有70年的使用权
9，为什么现在迈腾帕萨特这么便宜

1，在建常熟市琴湖家园多少1平米

12000

同问。。。

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2，江苏省常熟市富兴路琴湖家园属于哪个区

常熟市是个县级市，没有市辖区的。所以常熟市的琴湖家园是属于虞山镇的管辖范围内。

3，我想问一下常熟城投公司琴湖家园还有没有多余车位卖

那要看你们的物业是不是要把车位全卖了,如果是的话就买一个.如果其他的人有租车位的,那就要去物业问清楚原因

4，为什么常熟一个县级市的房价要2万多

我2010年3月份在常熟一家紧靠方塔步行街的旅社居住了半个月，每天的任务就是骑着自行车，在县城内寻找新开发的商品房售楼处。听在此地刚参加工作的女儿介绍，城南那片就不用考虑了，那里有长途车站又靠近服装城，人员南来北往较复杂，居住环境也不好。划中点在城北，经过几天的奔跑，我看中珠江东路一家小区在建房前排二楼，但是墙头外有座老式厂房，经过咨询售楼小姐才得知，那座厂房因拆迁价格与开发商始终没有谈拢，我怕厂房主人迟早也会翻建楼房，那样我买的房子采光会受到影响，所以忍痛放弃。后来去过老街那边，到过世纪大道，新建楼盘大开发，看得我眼花撩乱，不是嫌离县城路远就是看不惯动则二十几层三十几层的高楼大厦，最后定在李闸路与珠江路交界处的xx花园，该小区紧靠菜市场、老体育馆、常客隆超市、路斜对面就是医院，适合我们将来去养老居住。我当年买的小高层房，第四层二室一厅，每平方5980元，享受打9.5折。听女儿讲不到半年时间，常熟的房价象坐过山车一样越涨越高，每平米达2万多。我还听女儿讲，靠近常熟市区没有地盘可开发，所以房源紧缺，所以房价才居高不下……

5，石河子那的房子最便宜

开发区和市区房价较高，北开发区目前房价比之较低，尤其上海路边新盖得经济适用房，有好几千套，今年照目前看开工工地较之前减少，受金融危机影响房地产开发商有顾虑，好多空地本来今年要建的都停了，所以今年房价估计不会有太大降幅，如不急可等明年再看

不一定。做个说明吧，Z小区正在出售房子，你可以去售房中心买，也可以到小区里面转转，有二手房要卖，这个二手房就要便宜些。

这个要看多大一般在10到15万左右

老房子

建议现在不要着急买房，今年年底房价会到最低点。

6，琴湖家园和元丰囩哪个好

摘要您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~ 咨询记录 · 回答于2021-06-12 琴湖家园和元丰囩哪个好您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~ 元丰这个比较不错

7，房地产价格偏低的标准是什么什么叫正当理由

标准一般是指评估价。正当理由，一般指房产有特殊情况

二手房过户成交价格明显低于市场价的正当理由认定标准是房管部门和税务部门委托的评估公司出具的评估报告；评估公司出具的评估报告从下面3个方面出具房屋的评估价格、具有权威性： 1、市场法又称比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似的房屋成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法； 2、成本法是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧，来求取估价对象价值的方法；是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法； 3、收益法又称收益资本化法，是预测估价对此项的未来收益，然后利用报酬率、收益率将其转化为价值，来求取估价对象集中制的方法。

8，为什么城市住宅只有70年的使用权

房屋所有权和使用权不是一个概念！实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。买商品房搞清土地使用权的年限及其剩余年限，主要是为了维护房屋买卖双方的权益，防止买了土地使用权年限“缩水”过多的房屋，必然多付地价款，减少房屋占有时限，造成经济上不必要的损失。

虽然法律规定国家有权无偿收回，但目前的政策只是你补交一些土地使用等等费用即可。国家只是有这个权利，并不代表一定会这样做。这个法律只能说国家是为了以防万一，而且国家在淡化使用权问题。最重要的是，绝大部分房子在七十年内一定会被拆掉的。现在多数房子四十年就会被拆掉了。。现在留下的也就只有那些有历史意义的老楼

国家也不知道怎么搞稀里糊涂走一步看一步

9，为什么现在迈腾帕萨特这么便宜

市场竞争激烈，产品力也不高。迈腾是欧版八代帕萨特，面临中改。而帕萨特是美版nms，本来就是廉价版帕萨特，而且平台老旧，技术落后，现在面临换代。简配只是一个方面，比如迈腾的23万以下全卤素和帕萨特的配置奇低。二者采用1.4t小排量发动机拉低售价，也就是280版本，发动机倒是没毛病，但匹配的是海外禁售，成本极低的DQ200七速干式双离合。另外一方面，友商同级别产品价格也压的很低，产品力也不低。比如迈锐宝xl，全系9at的别克君越，面临换代的日产天籁等等。豪华品牌的售价也在不停下探，车型生命末期的沃尔沃s60l已经下探到20万左右，凯迪拉克ats，奥迪a4l等也都在25万以内。对普通品牌同级别产品也是不小的冲击。此外从斯柯达速派的售价来看，其实帕萨特和迈腾还有很大的可下调的利润空间，即使现在帕萨特迈腾的售价看上去美丽，却并不良心。

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总体来说推荐锐志，不仅车的品质较高，而且后续保养也要便宜不少，后轮驱动车驾驭感觉比较好。迈腾和帕萨特的品牌溢价较高，性价比相对低一些，依托公务车树立了公务车型的标杆形象，用于出席公务场合可能有点儿用，平时自驾没什么价值。这两车相比，迈腾比帕萨特要好一些，技术和工艺两方面都稍微强一些。帕萨特配置稍微多一些，但不实用，多出来的东西摆设成分居多。