为什么城市房价高空气差，现在在天津房价高空气差生活累想去一个二线城市要干净生

来源：整理时间：2022-10-14 16:36:29 编辑：房价信息手机版

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1，北京的空气这么差但为什么这里的房价却算得上是全国最高呢
2，现在在天津房价高空气差生活累想去一个二线城市要干净生
3，湛江市为什么房价那么高而平均工资却那么低
4，为什么说居民房楼层越高空气质量越差

1，北京的空气这么差但为什么这里的房价却算得上是全国最高呢

1，北京是首都：集经济、文化、政治与一体，万般宠爱于一身。2，北京是世界大都市，是全地球人的北京，不单单是中国人的北京。3，北京适用于建房子的土地很有限，年年商品房土地供应不达标，供应一块少一块。4，北京拥有全国最好的医疗、教育、治安、社保体系。拥有聚集各行各业人才的吸引力和能力。5，北京有发达的交通体系、瞬息万千的机会机遇、独一无二的绝妙风水。6，最重要的一点：北京有个长安街，长安街有个天安门。全国人民乃至全世界人民都相信，北京的未来人口总数，将不断的刷新，刷新，再刷新。北京目前全市商品房均价23500左右。算不得是全国最贵的，香港房价是北京房价的两倍不止。全国不单是北京的空气差，还有很多和北京空气一样的城市，没有以上这些独特资源。其他很多城市有很多不为人知的暗角，不单单是空气差，比空气差可怕N倍的事情也是存在的。

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2，现在在天津房价高空气差生活累想去一个二线城市要干净生

黄山市是一个“八山一水一分田”的山区。境内群峰参天，山丘屏列，岭谷交错，有深山、山谷，也有盆地、平原，波流清沏，溪水迥环，到处清荣峻茂，水秀山灵，犹如一幅风景优美的画图。“一生痴绝处，无梦到徽州”（明代汤显祖）。多少文人曾对他产生了念慕之情，有的游客甚至“爱其山水清沏，遂久居。”天目山和黄山山脉是我省，也是徽州同浙江、江西省的天然分界岭。主要座落在歙县东北部的清凉峰（海拔1787米），耸立在祁门县境内的牯牛降（海拔1728米），拔起于休宁西北部的白岳齐云山（海拔580米），都是壮丽神奇的“天造画境”。横贯歙县、黄山区、休宁、黟县之间的黄山，最高峰莲花峰海拔1860米），峰峦峻峭，劈地摩天，重岩叠嶂，宏博富丽，是著名的风景胜地。黄山市地处北亚热带，属于湿润性季风气候，具有温和多雨，四季分明的特征。年平均气温15°――16°C，大部分地区冬无严寒，无霜期236天。平均年降水量1670毫米，最高达2708毫米。降水多集中于5－8月，水热资源十分丰富，适宜多种林木、茶叶、果树及农作物生长。

3，湛江市为什么房价那么高而平均工资却那么低

大城市各方面的服务，生活质量高。

大城市各方面的服务，生活质量高。在一线城市生活过的人都知道，职业竞争激烈，生活节奏快，工作压力大，房价高，空气不好这些问题越来越突出，相比三四线城市就好多了，当人们意识到此类情况后又开始回到三四线城市发展，因此房价供求关系发生了变化，加上前几年三四线城市的房价涨幅不大，现在就大涨了。

大城市各方面的服务，生活质量高。在一线城市生活过的人都知道，职业竞争激烈，生活节奏快，工作压力大，房价高，空气不好这些问题越来越突出，相比三四线城市就好多了，当人们意识到此类情况后又开始回到三四线城市发展，因此房价供求关系发生了变化，加上前几年三四线城市的房价涨幅不大，现在就大涨了。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？我希望现在年轻人到北上广打拼要量力而行！自然一线城市有其优势，年轻人可以开拓视野，锻炼能力！对于能力卓著的人，拥有脱颖而出的机会！他们就像自由的大鹏，无人能够阻碍他们的发展。但对于能力一般的人，特别是你的实力无法支撑你的野心，不如到父母所在的城市，在自己熟悉的范围内发展。我有一个朋友，孩子毕业名校，毕业后在北京一家公司发展。但薪酬一般朋友为了孩子发展，卖掉了我们这里的大三居，在北京付了六七十平方的房子的首付，为了供养房子，父母只能租住一间房子，每天吃咸菜度日。也许你以为值，但我以为你看到本来衣食无忧的父母过着都市穷人生活值得吗？未来，北上广的都市穷人会越来越多，你看过曹禺的《日出》吗？那个考入名校，父母以为骄傲的农村孩子，在大都市却过着心酸的生活。当然，对于学农出身大学生，笔者还建议不妨到农村去，未来是农村发展黄金十年。广阔天地，大有可为！芜湖首先是宜居的，在安徽境内，无论从环境还是城市化建设，不比合肥差；从吃喝玩乐上来说，芜湖甩合肥几条街；从便捷性上来看，芜湖到南京、杭州、上海实在太方便了，习惯相近，吴头楚尾，虽然解放后发展停滞了一段时间，但后期追的快；芜湖自古就是皖南的龙头，货物的集散中心，无论是早期的茶城米市，到现在的奇瑞海螺，甚至电商带动的三只松鼠，芜湖人一直未被淘汰，自力更生，自行寻求突破；房价上，并没有太夸张，曾经一度的底子就高过合肥，近年来虽翻倍一次，但试问全国有几个地方不翻倍？合肥甚至翻了两三倍好不好，怎么轮到芜湖就觉得不理性了呢？芜湖的收入和房价不匹配，那上海南京就匹配了？合肥就匹配了？芜湖临江几公里的江景住宅，现在还有几个楼盘是空置滞销的？还芜湖应该5000一平，15000的江景住宅都是一房难求好不好，不要太苛刻了。芜湖的早茶文化你们感受过么？中国有早茶文化的有多少城市？织造尚松江，浆染尚芜湖。芜湖虽在改革初期略显落寞，但知耻而后勇，后期追的并不差，潜力还是很大的，还有很长的路可以走，怎么就不能和那些经济发展早一点的城市比了呢？我是芜湖人，我相信芜湖未来的发展前景，我享受坐在阳台上喝茶聊天看江水滔滔，也喜欢古镇里闹中取静的坐在小院里沉思孵太阳，更喜欢小笼包、虾子面、渣肉蒸饭、鸭油烧饼、小刀面，宜居宜游宜商的一座江滨小城。湛江的平均工资低？如果从人均可支配收入来看，确实有点低——据广东省统计局公开信息，2018年，湛江市居民人均可支配收入为21170元，而全国居民人均可支配收入为28228元，也就是说，湛江市去年的居民人均可支配收入未达到全国平均水平。顺带提一句，对比广东省的人均数据来看，湛江不仅拖了后腿，而且拖的有点大——2018年，广东省居民人均可支配收入约为35810元！另外，据媒体报道，2018年，湛江市的人均工资为2741元，人均每月消费1518元。也就是说，正常情况下，每人每个月大概可以存下1223元。而据某房产网数据，2019年2月，湛江市热销楼盘的均价在9000元/平米左右（实际价格需咨询各个楼盘），而各个楼盘的具体优惠也不一样——或者是送家电，或者98折等等。也就是说，如果不出意外，一个人大概7个月可以买一平米；如果要买90平米左右的房子，那么，在忽略物价上涨、不出意外状况的情况下，630个月就可以买到房子了。换算下来，大概是连续工作52年，保证存款的情况下，就能买到房子了。为什么房价那么高？说句套话，各种因素终合影响导致（有些话犯忌讳，不好说┇┇）。除此之外，也可以看数据，自己估量估量吧——2018年，广东省房地产开发投资平稳增长，其中，沿海经济带（东西两翼）房地产开发投资增长38%，商品房销售面积下降6.2%。注：沿海经济带（东西两翼）包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市。修改说明：上述“热销楼盘均价9000元/平米左右”这一说法，是因为某个网站数据显示，部分地区存在7000-8000元/平米的项目，所以平均价格在9000元/平米左右。但实际上，根据其公示信息，10000元/平米以上的项目也不少。

4，为什么说居民房楼层越高空气质量越差

那是因为：一、PM2.5不易沉积到地面，PM2.5具有颗粒小、传输距离远的特点，更容易受到外界扰动而悬浮在空气中而不会轻易沉积到地面。颗粒物也是存在重量的，如果没有其它外力影响，只受重力和空气阻力作用的话，它们终究会落到地上。但一些细小的颗粒物如PM2.5，在下落中会不断受到气流的影响，极有可能在重力和风力的不断作用下，长期飘浮在空中。在空气流动和上下混合比较好的时候，PM2.5在空气中的分布是比较均匀的。因此“PM2.5会沉积在低处”的说法并不准确。二、受逆温气象条件影响，温度、空气湿度等气象因素也会对PM2.5的浓度产生影响。但其起作用的区域远高于楼房的高度，也远大于若干个小区的范围，同样无法与楼层高度建立联系。逆温天气条件在其中很关键。通常情况下，气温随着海拔升高而降低，下层空气较热，上层空气较冷，冷空气重会下沉，热空气轻会上浮，就形成了对流。但在某些时候，比如秋冬季夜间，因为地面温度急剧降低，导致贴近地面的下层大气温度很低，上层空气降温没那么快，反而温度比下层高，发生“气温的逆转”现象。这种下冷上热的逆温层结一旦形成，空气无法上下对流，污染物就很难扩散。大气污染研究专家，中科院大气物理研究所研究员、大气科学分中心主任王跃思曾明确表示，普通住宅楼的室外空气质量几乎不会因高度而发生变化。以北京今年1月份的雾霾为例，在出现逆温的不利扩散条件时，整个城市排放的污染物都被“锅盖”一样的逆温大气混合层“闷”住了，当时混合层的高度大约是两三百米，其他时候混合层还要更高。在这个混合层中，PM2.5浓度基本保持稳定，而普通居民住宅楼不可能达到或超过两三百米的高度。因此PM2.5浓度与楼层高度之间并不是成反比的。三、受建筑物布局影响，在高楼林立的城市中，风速、风向等气象条件都受到了建筑的影响，同时城市中的车流人流也进一步扰动了气流。例如一幢高楼，如果周围分布的都是一些低矮的楼房，那么这个地区的扩散条件比较好，PM2.5浓度有可能较低。反之，高层建筑较为密集或者楼与楼的间隙不足，空气的流动性较差，就容易造成PM2.5等空气中颗粒物的囤积。特殊情况下，比如楼房周围有发电厂等固定大气污染源的话，那么刚从高空排放出来的污染废气，浓度相对要高一些，对周边空气的污染也更严重一些。废气不断下降扩散并得到稀释，在这种情况下，住宅低层的空气质量可能要比高层更好一些。