房价走低为什么还限价，在北京买两限房好还是在燕郊买商品房好

来源：整理时间：2022-08-13 11:09:52 编辑：房价信息手机版

1，在北京买两限房好还是在燕郊买商品房好

我在燕郊买了房，也申请了两限房。燕郊房价近期不稳定，价格正走低，长期可做投资用.但是，燕郊房价涨幅绝对比不了北京的，而且，如果你买了房，两限房有可能批不了。所以，我建议：以申请两限房为主，下来后，如果有能力可以在燕郊买一套，即可做投资用，又可以让父母住着！

在北京买两限房好还是在燕郊买商品房好

2，现在买经济适用房合算吗

你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，预计17年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。

当然合算了，有的人想买还买不到呢，就是位置有点远，不过以现在的市场行情，挺合算的，价格便宜不说，而且还都是已经简装过的房子。交工了就可以直接入住。现在的房子都涨成这样了，所以能买到经济适用房就赶快买吧。不要错过这次好的机会呦！

现在买经济适用房合算吗

3，天津二手房评估及贷款问题

河东的指导价是多少啊？你现在的均价是9160，如果手里的钱充裕就走低评，否则还是正常评吧。正常评是多交手续费，但不用补差价了。找些小银行贷款利率能打到8.5折以下。

首套房，总房款也不多还是低平合算，少交点首付多贷些款，因为总房款少所以每月还贷也不会太多，自己手里还能多余些钱。现在首套房贷基本上没什么优惠。

复：通常是按照固定的估价，地域、楼盘在银行都有标价估值的，银行可以贷多少是有数的评估的如果做高，也要银行认可如果你做到了，银行放贷员那边也同意

天津二手房评估及贷款问题

4，刚刚买的二手房过户要到2015年5月07年的房子现在中介要求

中介这么跟你说是找个托词让你快点过户拿提成而已，只要不是原房东跟你说要求提前过户，其他的按合同走就是了。税这种东西中介不会比你这道的多，你上你们当地的网站看下有没有风放出来基本就能确定。

我实话告诉您：目前，全国房价基本走低，国家正在想方设法刺激人们购买房产的欲望，各种限制都在放宽……在这种情况下有两种趋势是非常有可能出现的：1、房价继续下滑（国人有买升不买跌的心理）；2、所有交易税费下调。中介是为了图个踏实——他担心您反悔而已！

北京的合同有效期只有90天别让不良的忽悠你了

5，南京的限价房销量 怎么样

365地产家居网2011年03月17日消息：《南京今年要建5000套“限价房”》江苏今年全省将在年内开工建设5万套限价房，其中，南京的目标是5000套。南京市住建委有关人士表示，按计划推进，今年5000套限价房任务的完成应该没问题。官方只是表示“任务的完成应该没问题。”至于销量怎么样？限定销售价格如何？限定哪些可申购对象？这就不得而知了，上网搜不到，除非“南京市住建委”内有熟人提供内幕消息！

南京市网尚房地产研究机构获悉，2008年12月，南京新上市商品住房售价同比下跌5.8%，成交量达到6790套，占去年全年的16%。　　从统计数字上可以看出，南京的90平方米住房价格与二手房价格环比涨幅都是0，也就是说与11月相比没什么变化。二手房价同比下降1.7%，而新上市商品住宅跌幅最大，达到5.8%。　　有开发商认为，这是企业希望尽快回笼资金偿还银行贷款的表现。去年12月份更多的楼盘投入到“促销”的价格战中，从而使新开盘的价格进一步走低。　　南京开发商以降价换销量的策略已经取得了预期效果。在今年1月1日后更加明显，备受关注的南京契税、地税、房贴新政细则正式出炉，犹如给楼市打了一剂“强心针”，1月4日首个工作日，南京楼市当日的成交量突破300套，创下近期新高

6，期货13号的豆粕1001和棕榈油1001行情会怎么样

美股及原油持续走弱显示市场对经济下滑的忧虑升温，美豆缺少利多推动引发基金大量减持，美农业部月度报告能否为豆类市场带来方向性指引值得关注。国内政策压力不减制约豆类反弹高度，市场心态不稳导致豆粕现货价格振荡加剧。建议豆粕生产方增加远期合同销售以提前锁定利润，中间商观望为宜，养殖企业宜维持合理库存水平。从技术分析上看，M1001豆粕本周大幅回落，日K线位于多条均线之下，均线系统空头格局渐趋成型，市场仍有调整要求。建议投资者关注市场对美农业部月度报告的反应，目前市场仍未走出弱势格局，多单限于短线操作。连豆粕全部合约盘后持仓情况：多空换手整体小幅增仓，多空主力继续减持M0909。M1001多头阵营分化，北京中期和华闻期货席位共增持M1001多单3万手，空头主力持仓变化不大，新空积极增持M1001。

不要进场，继续关注，现在多空对增，行情不明朗。

周初回调但幅度不应很大，周末应该企稳。

本人持有5500的棕榈油多单。从外盘周五的数据看，棕榈油和豆油数据相对利好。但从豆子看中期利空。国内即使上涨空间都不会太大。主要还是看通胀对后市的影响。主体未来两年走势本人认为还是震荡大区间走低为主。

看回调的幅度了

豆粕,棕榈油，就目前阶段，下周可以考虑逐步开空仓！做空为主！

7，关于未开盘之前挂买单又撤买单后资金消失的问题

操盘手较常采用的洗盘手法有5种：　　1、打压洗盘。先行拉高之后实施反手打压，但一般在低位停留时间不会太长。　　2、边拉边洗。在拉高过程中伴随回档，将不坚定者震出。　　3、大幅回落。一般发生在大势调整时，机构会顺势而为，错机低吸廉价筹码。投机股经常运用这种手法，或盘中机构已获利颇丰。　　4、横盘筑平台。在拉升过程中突然停止做多，使缺乏耐心者出局，一般持续时间相对较长。　　5、上下震荡。此手法较为常见，即维系一个波动区间，并让投资者摸不清庄家的炒作节奏。　　盘中主力洗盘一般有下面两个方式：　　（一）直接打压式　　直接打压较多出现在庄家吸货区域，目的是为了吓退同一成本的浮动筹码。在盘中表现为开盘出奇地高，只有少许几笔主动性买单便掉头直下，一直打到前一日收盘价之下，持仓散户纷纷逢高出局。在这里，投资者不要简单认为股价脱离均价过远就去捡货，因为开盘形态基本决定了当日走势，主力有心开盘做打压动作，这个动作不会在很短时间内就完成。因此，较为稳妥的吸货点应在股价经过几波跳水下探，远离均价3％－5％以上处。在此位置上，市场当日短线浮筹已不愿再出货，主力也发现再打低会造成一定程度上的筹码流失。这样，这个位置应该是在洗盘动作中较为稳妥的吸货点，就算当日不反身向上，也是当日一个相对低价区，可以从容地静观其变，享受在洗盘振荡中的短差利润。　　尾盘跳水这个动作是主力在洗盘动作时制造当日阴线的一个省钱的工具。盘口表现是在临近收盘几分钟，突然出现几笔巨大的抛单将股价打低，从5分钟跌幅排行榜中可以发现这个动作。这个进货机会不好把握，建议实战中不要抱有侥幸心理去守株待兔地找这样的进货机会。　　（二）宽幅振荡式　　宽幅振荡较多出现在上升中途，容易被操作者误认为是主力出货。识别这个动作的要领是要观察主力是否在中午收市前用急速冲高的这个动作。一般在临近中午收市前急于拉升股价都是为了下午的振荡打开空间，此时盘中一般只用几笔不大的买单便打高股价，且冲高的斜率让人难以接受，均线只作略微上。这时手中持仓者最好先逢高减仓，因为马上股价就会大幅向均价附近回归，甚至出现打压跳水动作。这种情况下，均价可能任股价上窜下跳而盘整不动，此时均价的位置是一个很好的进出参考点。　　如何判断主力在洗盘　　很多投资者在买进某种股票以后，由于信心不足，常致杀低求售、被主力洗盘洗掉，事后懊悔不已，看着股价一直涨上去。炒股的人，对于主力的洗盘技巧务必熟知，而主力的洗盘方式不外乎下面几种：　　1.开高杀低法：此种常发生于股价高档无量，而低档接手强劲之时，投资人可以看到股价一到高档(或开盘即涨停)即有大手笔杀了，而且几乎是快杀到跌停才甘心，但是股价却是不跌停，不然就是在跌停价位，不断产生大笔买盘，此时缺乏信心者乃低价求售，主力于是统统吃进，等到没有人愿意再低价卖出，压力不大时，再一档一档向上拉升，如果拉了一二档压力不大，可能会急速接到涨停，然后再封住涨停。所以当投资人看到某股低位大量成交时，应该勇于大量承接，必有收获。　　2.跌停挂出法：即主力一开盘就全数以跌停挂出，散户在看到跌停打不开时，深恐明天会再来个跌停，于是也以跌停杀出，待跌停杀出的股票到达一定程度而不再增加时，主力乃迅速将自己的跌停挂出单取消，一下将散户的跌停抛单吃光，往上拉抬，而其拉抬的意愿视所吃的筹码多寡而定，通常主力一定要拥有大的筹码时，才会展开行动，因此若筹码不够，则第二天可能还会如法炮制，投资者亦应在此时机低价买进才是。　　3.固定价位区洗盘法：此种情况的特征乃是股价不动，但成交量却不断扩大。其洗盘的方式为：某股涨停是25元，跌停是15元，而主力会在18元处限价以超大量的单子挂入。这样的结果将导致一整天股价将"静止"在18元和17元之间，只要股价久盘不动，大部分人将不耐烦抛出，不管再多的量全部以17元落入主力的手中，直到量大到主力满意为止。然后，往后的涨幅又是由主力决定，而散户只有追高或抢高的份了。　　4.上冲下洗法：当股价忽高忽低，而成交量地不断扩大时，投资者应该设法在低价位挂进股票。此法乃是主力利用开高走低、拉高、掼低再拉高，将筹码集中在他手上的方法，故称为"上冲下洗"。此法乃综合开高走低法和跌停挂出法而成，将会造成特大的成交量。　　洗盘阶段K线图所显示的几点特征：　　1、大幅震荡，阴线阳线夹杂排列，市势不定；　　2、成交量较无规则，但有递减趋势；　　3、常常出现带上下影线的十字星；　　4、股价一般维持在庄家持股成本的区域之上。若投资者无法判断，可关注10日均线，非短线客则可关注30日均线；　　5、按K线组合的理论分析，洗盘过程即整理过程，所以图形上也都大体显示为三角形整理，旗形整理和矩形整理等形态。

一般是当天晚8点后挂的未成交的买卖单会自动撤下，如收盘前已撤单成功的买单资金应即时归到账上。

可能已经成交？