为什么城市房价下跌了很多，全国房价暴跌城市有哪些

1，全国房价暴跌城市有哪些

现在房价基本上稳定了，但是从泡沫来看，厦门这个城市的涨幅有点大，居然价格超过广州，还有就是合肥，环京这一块，价格涨的有点离谱。

全国房价暴跌城市有哪些

2，为什么有些三四线城市房价已经下跌了很多房子还是卖不出去

从2018年初的房价数据来看，很少有三四线城市房价下跌了，有的话也是极个别的城市，有它降价的特殊原因。现阶段的三四线城市房价大部分都在上涨，只是有的涨幅度小，有的停滞在观望而已。国内城市化进程刚刚开始，10年20年不停，大量农村人口流入城市，住房需求量一定会增加，随着物价的上涨和制造成本的上升，房子没有降价的理由。只是随着政策控制的控制，上升缓慢，时间变长。三四线城市的房子有它特殊性，它的销售跟一二线城市的销售不一样。三四线城市房产的投资人群相对较小，很多人都是刚需自住的，或者为自己留后路养老的。所以相对它的销售没有那么火热。在三四线城市的一些优势地段，房子也是挺抢手的，价位也随之上涨，这些地段位置好，刚需适合，投资也行，成为大家购买的首选。而对于一些资源缺乏，位置不佳的地段，只是没有跟风涨反而觉得跌价了，其实只是一种假象罢了。家作为固定商品，必须遵循市场经济规律，以供求来决定价值。现在的房价还很稳定。如果住宅价格完全开放，可能会适应市场，再跑步前进。中国人买了会涨价，但是有人认为是买还是不买，但是由于需求不平衡，水上涨，房价上涨的情况一定会跟着来。事实上，这种现象正是危险的信号。当人气商品突然变成没有价值的东西时，那常常是崩溃的预兆。考虑到历史上的金融危机就明白了。经过一年半的控制，现在的市场已经进入了微妙脆弱的游戏阶段。特别是三四线房地产，现在有些开发商已经咬紧牙关支撑着房价。现在的市场是什么情况？购房者买房的热情已经冷却了。至少2016年和2017年上半年出现的队伍，交易开始时不会再现“和老头子争夺”的状况。但是，在这个时候，开发者不能轻易地降低价格。一个是，普通的购房者有着买不买的心理。降低价格的话，会让客人更加犹豫。另一个是，如果降价损害公司利益，至少会减少商品的价值。2017年畅销的销售行情，因为现在的开发者手头一时还不够钱，所以现在的开发者的策略是拿着价格，勉强支撑，卖套是一套。到下半年受不了的时候，无论怎么降价也不晚。因此，根据上次的控制经济，今年下半年，一部分房地产企业考虑到资金回收，个别项目将降价。所以，对于三、四线的刚需要来说，今年下半年是上车的好时候，当然投资者放弃。为了投资，三四线房子可以不碰不碰，无论是住宅还是商店。

为什么有些三四线城市房价已经下跌了很多房子还是卖不出去

3，你在的城市房价下跌了吗

据世界银行预测，2018年全球经济增长乏力，增长幅度低与预期。受此影响中国经济下行压力也增大。形成房价下降、股市下跌，说明全球虹观层面的经济状况不是很理想。实体经济缺乏流动性。但中国经济的发展趋势仍旧向好。有数据表明，由于房价高企，在买涨不买跌的传统观念引导下，以购房为荣的理念不断深入人心，购房驱动力明显加快，造成购房群体不断壮大、贷款额度不断攀升，贷款金额不断走高。已经严重影响正常的社会消费能力。更有数据显示，2018年上半年的全国社会消费金额远低于2017年的金额数字，说明社会消费水平逐渐下降，消费能力持续减弱。而购房贷款数量在逐渐攀升。贷款规模不断变大，贷款群体不断壮大，也就是说明有的人为了购买一套房子实行严格的开源节流措施，降低了自己的消费水准，降低了自己的生活水平，买了房子苦了自己。高房价真是害死人。在严厉的房地产调控政策的持续影响下，特别是在三限政策：限购、限贷、限价的不间断的严格措施执行下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。我个人认为有三个核心因素影响房价下跌。1.投资型转型发展至自住型。2.扩大租赁市场形成租购同等权利。3.全球国际化大都市城市早就形成租购各占半壁江山的局面。1.过去很多人购房第一是看重房子的快速升值价值，其次再是考虑居住舒适环境价值的体现。也就是说，以投资为主，居住为次的双价值观念。国人买涨不买跌的价值观念就是这样形成的。而现在的政策要你180度大转弯，从投资型转型至自住型的观念大转变。房子作为一种特殊功能的商品，房价会在今后经过一段时期的缓慢下降之后会逐渐稳定在一个合理的价值区间。形成真正的价格围绕价值小范围之间正常波动，真正体现房子是用来住的，不是用来炒的观念大转变。2.随着租赁新政的出台，租赁市场的扩大租购同等权利效益的不断凸现，购房人和租房人享受同等的市民权利。这样很多原来打算购买房子的刚需族群体都开始考虑租房。投资房地产的时代已经宣告终结。3.无论从近一点的东京、远一点的巴黎、伦敦都是全球化的国际大都市城市租赁市场早就占居半壁江山，而上海、北京的一线城市国际化程度越来越高，境内境外人口流动越来越频繁。但租赁市场只占30%左右，随着租购同权的效益不断扩大，租赁市场会越来越红火,而购买房子的刚需群体会逐渐减弱。随着上述三大措施的深度融合，房价经过一段时期调整会逐渐回到合理的价值区间运行。房价下降的传导效应也会传递到物价领域，会给物价形成下降的压力。估计CPI指数也会逐渐走低。人民币贬值效应会减弱，也就是说，人民币会越来越坚挺。那些以为房价会涨的，都是手里有几套房，他们也只是希望涨，其实他们也很清楚，任何商品物件供大于求，非跌不可，何况国家还在调控，一再强调房住不炒。不是相信房价会涨，而是房子对冲通货膨胀，货币贬值得的优质资产！当然一不小心跑赢GDP ，您还可以小赚一笔哈！现在什么都在上涨，房价不长，还下跌，您认为可能吗？你信不信拉长时间轴，房价还是一直上行。因为房子的价值基本不变，是你的货币贬值了，因此需要拿更多贬值的货币换房子。我看不见短期房价的走势，说的内在的理由，除了炒起来的价格。通货膨胀的持续存在，不会让你越买越便宜的。看看20年前的5元/斤猪肉，就是不如现在30元/斤的香吗？感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。因为虽然房子是钢筋、水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大。地价和房价之间才是真正的面包和面粉的关系，这种情况在房价高昂的大城市体现的最为明显。至于题主所说的有些城市的房价下跌的情况，小编认为，房子作为市场经济条件下运行的商品，其价格主要受市场供求关系的影响。买的人多，市场供不应求，房价就会上涨;买的人少，市场供大于求，房价自然就下降。现在部分城市的房价下降，主要是因为前两年房价的涨幅过大，透支了未来几年楼市的购买力造成的。现在房价高昂，很多住房刚需人群面对高房价已经望楼兴叹，而且这些房价下跌的城市普遍在实行限购政策，进一步削弱了当地楼市的购买力。小编认为，建筑成本在上涨，房价却下降的情况看似不正常，其实很正常。感谢邀请：房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额非常的大，对于大部分人群来说买房并不容易。而最近这段时间有一些朋友在问，为什么很多城市房价跌了，还有人认为房价会一直涨？今天我们就一起来聊一聊，哪些城市的房价在下跌？为什么有人相信房价一直涨？一，为什么那么多的城市房价开始下跌了？面对复杂的房地产市场，有人觉得房价会涨，有人觉得房价会下跌，有人坚决不买房，有人很喜欢买房。从6月份以来，很多朋友都在说我国房价应该下跌了，而且一些城市似乎也真的在下跌了。那么到底是哪些城市的房价在下跌呢？第一，小城市。首先我们从城市上来看，大部分下跌的都是那些人口净流出的小城市。根据7月份统计的70个大中城市房价表现来看，大部分都是三线以下城市在下跌。因为这是小城市，人口在不断流出，购买力在消失，产业升级相对缓慢。第二，远郊区域在下跌。在同一个城市里面，常常分为了很多的区域，有优质的区域，也有相对劣质的区域。整体来看，很多城市的远郊区域房价的的确确开始下跌了，比之前的房价有所回落。因为这是远郊区域的规划，还没有开始修建，距离市中心又特别的远。……的确如此, 最近这段时间的确有些城市的房价开始下跌了。但是不要因为害怕下跌就不买房，房价上涨的幅度往往比下跌的幅度高出很多。所以这些年我国的房价才会越来越贵，我们都面临着高房价，面临着更多的购房成本支出。二，房价下跌了，为何还有人相信房价会一直涨？在房地产市场里面，很多朋友都充满着各种疑惑，为什么房价会一直上涨？又或者为什么房价那么高，大家还那么执着的买房，更愿意背负几十年的房贷。那么我们来看一下，为什么有的城市房价开始下跌，但有人确实认为房价会一直涨？第一，价格表现越来越贵。从1998年我国成立商品房以来，房价的表现是越来越贵，越来越多的朋友买不起房。所以从结果上来看，我国的房价的的确确一直在上涨，从不曾下跌。这或许是很多朋友认为，我国的房价会一直上涨到最主要的一个原因，事实胜于雄辩。第二，房地产市场非常的重要。从另外一个角度来看，我过的房地产市场是非常重要的，它绑定着我国的经济。所以很多朋友都认为如此重要的一个特殊商品又怎么可能轻易的下跌呢？它都是易涨难跌。说了也是，房地产市场并不是单独存在的，它绑定了太多的行业，也绑定了太多的从业人员。……的确如此，从价格表现来看，我国的房价是一直在上涨的。所以在房地产市场里面越来越多的买房人群并不是为了解决自己的居住需求，而是想要获得增值收益。房价仍然会继续上涨，房子的造福效益仍然还在，很多购房朋友特别热衷。三，小结总的来说，虽然有一些城市的房价开始有所回落，但是房价仍然会继续大幅的上涨。我们必须明白，房地产市场也有着自己的生命周期，也有着自己的涨幅规律。在每一轮房价大幅上涨过后，都会迎来一波回调期，这样的回落仅仅是价格的细微波动，而非下跌。所以千万不要等着房价暴跌过后再买房，因为你会越来越买不起。房子对我们每个人每个家庭都是非常重要的，有购房需求还得早点买。房子绑定着我们的户口，婚姻，子女教育，它还能帮助我们抵御通货膨胀。我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

你在的城市房价下跌了吗

4，目前各大城市房价暴跌你传闻还是事实

目前各大城市房价开始有所松动了，暴跌还木有，小幅的下跌有的。

绝对是传闻，就目前本人所在城市，房价还在缓慢上升中

下跌是事实。

5，什么原因导致房降价的呢

国家经济通货膨胀严重，物价高速上涨，人民币的升值加快，货币流动较快，故国家采用加息和提高准备金率的经济政策，从而严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

房价只会涨,下降的可能性不太大.

泡沫过大，利润过高

目前，我国已经出台相关的平抑房价的政策，并且已经实施，所以房价已经开始下降。

6，现在房价走势如何似乎各地都在降价

现在的状况过渡期：国家一度要求银行支持房地产。银行一度房地产业务利润低时间长。当地政府发展一度受到物价-影响。现在就现状-而对于购房者-建议考虑几点：1：购房需求：因为家庭或其他原因需购房着，可以很放心购房。您现在买的是别人不刚买的- 这是先知等大家都在购买了，您的成本需要现在预算更高。2：投资：投资效益相比零几年的利润对于现在房地发展产阶段，很难。长远看国家的发展-房地产还是主要的投资的好项目。3：价值的变化：房价如果下跌-相关很多产业：如果是想房价跌了一半的情况下，出现的社会现象是什么样，哪怕那时候您随便都可以买几条房子的条件您也不敢买。因为市场的物价也会变得惨不忍睹。归根到低-现在的国家发展是不允许出现这样的社会状况-所以房子还是可以买。

7，一线城市房价开始下跌那么跌到多少才算没有泡沫

其实现在一线已经没有泡沫了，只是现在资本基本在二三四线城市空转，2020年之前，不会放松，国家不允许房价上涨太多，否则人们都去炒房了，谁还工作啊。所以国家要制造一种紧张气氛，让房价波动。如果炒房的继续增加，房价就会跌，如果炒房的减少了，房价会慢慢涨。总之，不可能让所有人都去炒房子赚到钱。至于房价会涨还是会跌，很大程度上取决于购房者的多寡，如果是居住型购房肯定会涨，如果是炒房者，那种买了房子不住的，肯定会跌。你越买房，房价越涨，你在哪里工作，哪里的房价就会涨。所以如果要你家房价涨，你就去努力工作就行了。不用看城市的房价，即便是三四线城市，如果人们都安分的努力工作，房价早晚也会涨起来了。如果大家都炒房，不工作了，房价即便是一线城市也会跌。如果一个城市买房者都是外地人，或者都是老年人，这个城市房价未来一定会跌，因为城市缺乏创造力。如果一个城市都是年轻人，而且越来越多，这样的城市就算是五六线的小村子，未来的房价也无可限量的涨。所以说跌到多少算是没有泡沫，这个还真的没有一个具体数字。但是大体的能算出房价的正常价位和该城市的长期工作的年轻人口数量是成正比的。

8，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。

9，个人存款达到40万怎么办

个人存款达到40万，可考虑买房。也可选择理财产品，如：低风险、收益稳定的产品（银行大额存单）；智能存款；结构性存款、定期存款、国债等低风险理财产品；高风险、高收益的产品（指数基金、股票市场）。个人存款达到40万怎么办？一、买房如今的房子不仅仅是家庭的必需品，更是家庭的财富的象征。在这个三十年，房地产已经成为人们的常伴随话题，甚至成为政府一大经济支柱。不过，随着近几年以来，“房住不炒”成为了楼市的基本方针政策，“二手房指导价”也已经出炉，对于房企和银行更是提出“三条红线”，这让房企想要贷款、买房人想要贷款都变得非常困难，这也导致进入2021年以来，房企的倒闭速度加快加多，不少城市的房价出现了下跌，可以说这种情况在以前是很少出现的，而现如今却在慢慢扩大化。所以买房投资也要仔细研究有潜力的地方才行。二、理财40万存款，可选择的理财产品有很多，关键得看你对收益的要求有多高、又能接受多大的风险！如果只是要求5%以内的年化收益，市场中的产品还是有一大把的！1、低风险、收益稳定的产品银行大额存单，这是操作最简单、也最为普通的一个选择！40万元，购买银行三年期大额存单产品，利率可达到4.125%、甚至更高，且支持提前支取、靠档计息，还是非常方便灵活的！每年稳定获得1.65万利息，还是非常不错的！2、智能存款。除了大额存单之外，民营银行推出的智能存款产品也是一个不错的选择！资金会受到存款保险的保障，50万元以内足可确保100%的安全。其最高存款利率可达到5.4%，还随时可支取，十分可靠！但一般需要开通电子账户，才能顺利购买，操作上略显繁琐！3、结构性存款、定期存款、国债等低风险理财产品。40万资金，当然也可选择一些低风险的理财产品，预期年化收益差不多也能达到4.5%以上，甚至个别产品收益还会更高一些的！4、高风险、高收益的产品以上几个都是比较常见的、收益稳定、风险较低的产品，比较适合稳健性、保守型的投资者！如果，还想追求更高的收益，那么就必须适当冒风险才行！比如，40万元资金，拿出一部分定投指数基金、亦或者直接参与到股票市场当中，虽然有一些的风险，但预期收益也会很高的，每年获得15%~20%的收益也并非不可能！另外，如果想均衡一下风险和收益，还可采取组合投资的方式，风险可控、还能获得不错的收益的！总之，40万元，如何进行投资、获得多高的收益，得结合自己的实际情况来考虑才行，他人给的建议，还真不一定适合你呢！

拿去花啊，怎么办，你不会花把钱给我，打工干傻了吧