北京的房价为什么贵，为什么北京的房子这么贵啊

1，为什么北京的房子这么贵啊

。因为开奥运啊。还有就是大批量的有钱人来北京炒房

为什么北京的房子这么贵啊

2，北京上海房价为什么这么贵呢

很简单的一个道理，2000年的时候。在上海买一套房子。10万到20万就可以了。那个时候你们的工资是多少呢？200百到600百，差不多吧。而现在呢。房子最少要100万，一般地是200万。现在你觉得高了。那么你现在的工资又是多少呢？8000月有吧！一样的道理。十年前。10块钱做100甚至是200块用，现在是1000甚至2000元做100用。这是一样的道理。而且这也是中国发展的一种趋势。而且也是在国际市场上的一种悠然的趋势。所以现在不用去纠结为什么现在的房价这么的贵。你现在仔细的想一想。10年前的猪肉是多上钱一斤。现在是多少钱一斤。

北京上海房价为什么这么贵呢

3，北京的薪资有人说只有七八千房价都在六七万以上怎么能买得起

北京的房价越来越贵，但是买房者并不曾减少，反而将房价越推越高，为什么？通货膨胀、物价贬值，银行利率太低，炒股、炒基金、炒原油，其风险对普通散户而言风险太大，唯有房产，作为稀缺资源与刚性需求，这么多年来价格一直越来越高。于是在人们心里形成概念——房子不会降。因为来北京的人太多，大家都得有住的地方，每年大学毕业的、留学回国的、来北京做生意的人，都会推动这个市场的繁荣；成交量的前提是涨，如果卖房是亏的，房主不会卖房，用来出租也是不错的啊，还可以自己住，所以已购房者不想让房价降；开发商拿地的价格越来越高，楼盘的价格只会涨不能降，不然就没得赚，所以开发商不能让房价降；一旦房价下降，开发商在银行的贷款就得全都变成坏账，所以国家不能让房价降在北京真正需要买房的北京人是少数，真正买得起房的人也是少数，而北京动辄六七万的房子都卖给谁了呢？其实大多卖给了外地来京的人员，你想呀外地来北京打拼的人员大多数特别是通过知识来北京的，那真的是人家来北京之后收入高，全家都过来了，那集全家之力在北京买房并不是什么难事儿。没有大的可以先买小的，有了第1套房子就会有第2套房子，而且大多数北京人真的不如外地人能够吃苦，人家为了买房子，日子过得真的可以特别节俭。北京现在的房子都是谁买的，绝大多数真的都是外来人口买的，因为他们要在北京安家，而对于北京人来说守着自己的家房子有能力就买，没有能力那也没办法，但无论买不买房，至少北京户口都在，但对于外地的很多人来说，你买了房子才能开始让孩子做好在北京接受教育的准备，未来才能够去排积分落户，所以发作对于我们来说还是刚需身边的一个朋友外地买了套600万的房子，我真心觉得贵，但人家觉得其实也还好，家里面套个两三百万在贷款慢慢还呗。

北京的薪资有人说只有七八千房价都在六七万以上怎么能买得起

4，北京的房子为什么这么贵呢

首都呀！肯定贵！

全国都贵。。。

5，我想知道北京的房子为什么这么贵

因为北京2008要开奥运会~世界各地的人们都会来北京~同一个世界同一个梦想~

6，北京的住房为什么这么贵

因为有炒房团炒在就是首都，住的人多了，就贵了

因为是首都

7，为什么北京的房子总是那么的贵

中心城市的聚集效应，每个国家都不能避免

都是那些有钱人炒起来的！

炒房团炒起来的

8，为什么北京的房子还是这么贵呢

这个问题关键在于一、我国人口众多，需要住房的人比较多，也就是说市场比较大，你不买还是有人会买二、政/府宏观调控没有真正落实到位，房产是我国财政收支的一个重点，调整不能幅度过大，也正是因为这样导致有些房产商在钻空子三、我国整体人均收入过低，收入和物价的上浮比例有问题，还有就是贫富差距较大四、北京外来人口的增加也加大了对房子的需求量建议应该多增设限价房和经济使用房. 低收入的家庭可以考虑购买政府出台的限价房和经济适用房，或者购买空置房（最适合低收入家庭），还有就是选择小户型房子50到60平米的，首付金额小，贷款偿还压力低

9，北京的房价怎么这么贵

首先，目前国内的高房价是政府政策的误导结果。因为在政府看来，房地产的宏观调控就等于稳定房价，就是让房价不往下跌。这就是向房地产市场发出了一个明确的信号：既有的房地产市场形势、市场秩序与规则，既有的房地产市场利益关系、运作方式等等，都得维持。但是，在任何一个市场经济中，政府能够做的只是通过调控市场供求关系，让市场价格达到其均衡水平。也正是在这种观念或政策下，国内的房地产市场尽管经历了两年来的宏观调控却没有效果。不仅房地产的投资在飞速增长、房价快速上涨，民众与房地产商的对立情绪越来越严重。当然，房地产开发商可以莺歌燕舞，地方政府可以业绩高照，银行利润可以在短期内上升到历史最好的水平，但是国内绝大多数民众离房地产市场则越来越远。这个市场不仅社会公平性荡然无存，而且也是一个低效率的市场，其经济风险也就无所不在、无时不有。其次，房价的高位运行必然会导致整个国内经济产业结构逆选择，各城市竞争力严重削弱。目前，一些高科技企业、制造业企业甚至出口企业也纷纷进入房地产业。这势必影响到中国产业结构的调整和经济增长方式的转变。而且，房价的高企必然影响所在城市的竞争力。因为，房价高企不仅增加的企业的营运成本，也增加了城市居民的生活成本。新的企业不敢进入，原有的企业也纷纷退出。新的劳动力人口无法源源不断流入城市。那些潜力较高、竞争力较强的劳动力人口也会流出该城市。再次，房价高企也必然强化地方政府进一步所谓的经营城市。近几年来，中国打造城市竞争力一直陷入在一个误区中，即中国的不少官员一谈到城市竞争力就是如何来经营城市。其实，对一个城市来说，政府职责是什么？无非是通过政府权力来保护企业与民众的产权，来保护合约的有效履行，来保证民众的财富不受到侵犯与掠夺，并以此来为企业创造好的经营环境，为城市居民提供生活便利的条件。而政府要经营城市，就得通过权力的方式来与企业、民众争夺资源。如果这种权力监管不严，就会演变成对企业、民众财富的掠夺。这不仅恶化了整个企业经营的环境，也恶化城市居民的生存条件。