综上所述，潍坊房价大幅上涨几乎不可能，加上国家调控，住户回迁，下跌概率大。潍坊的房价在山东省真的不算高，排名倒数一两个，但是未来三年不可能暴涨。在全国百强县中，潍坊占据四席。五、国情不允许房价飙升。潍坊有12个县市，百强县占三分之一。
潍坊房价多少？
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右，潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右，潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右，潍坊市滨海区大概是4000左右，基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方，应该是在5000左右，但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价，在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势。
有人说潍坊房价偏低，那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高，排倒数一二名，但在未来三年内暴涨已无可能，一、潍坊不是人口输入性城市，外省来务工人员少。没有人口的支撑，房价不会大涨，二、潍坊辖属县市经济发达，人口往上流动聚集少。在全国的百强县中，潍坊占有四席：寿光、诸城、青州、高密，潍坊共有12个县市区，百强县就占了三分之一。下面县市经济那么好，人口不会向地级市流动，
没有人口，房价很难飙升。第三，潍坊16年开发的楼盘太多，库存大。仅靠当地人的炒作，只是左手变成右手的问题。十年内不开发新址，房子就不缺。第四，潍坊现有楼盘入住率很低，很多都在30%左右。这说明未售出或空置率很高。第五，国情不允许房价暴涨。如果你住的不投机，国家已经确定调控不会放松。综上所述，潍坊房价暴涨几乎不可能，加上国家调控，住户回迁，跌的概率大。
