如果把沈阳的房价和北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真的是白菜价，和南京这样的同级别城市比也是比较低的。沈阳工资一个月6000，个人感觉都不错。沈阳房价怎么样，均价一万？那么一个月要还多少贷款呢？需要在沈阳买房的人，一定要关注沈阳本地拍卖的信息。
这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求，来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，“哇”！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。
反观，沈阳的收入和房价的比，沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。
为什么沈阳二环外的长白岛，房价这么贵？
我是09年来到长白岛的，最初是帮哥哥搬家当年哥哥在万科城买了一套高层我是土生土长的沈阳人从小在中街里面住当时买长白岛之前也是住在中街附近从来没有想过沈阳原来有这么一块自然环境这么好的地方当时就开始在长白岛找房子也是买的万科城的高层全跃层一共是110平当时花了5700元一平方米买下来的住了几年周边的配套设施也逐步完善起来再加上政府的大力发展长白岛越来越热闹在16年初的时候把万科城的房子以10000元每平方米卖了然后买的长白岛的半岛公馆的房子当时买入价是5500一平方米200平方米正好是我卖万科城房子的价格新房子装修花了将近50万这么一看幸好当时换了房子否则今天的房价即使卖了万科城的房子也要添个100多万长白岛目前已经发展成沈阳的主要标志跟天然的环境和政府的大力支持有着分不开的关系按照目前的发展趋势来看长白岛的房价还要上涨未来应该会在3万左右我们只是搬来长白岛的时间早一点才会有机会在这里享受着市内居民很少能享受到的天然公园环境这是我一个住在长白岛居民的真实感受！！跟大家分享一下，
沈阳的房价近几年会降价吗？
以本人多年观察与实践，未来几年沈阳市房价不但不会降，而且会小副攀升上涨。我的这个结论不是凭空捏造，而是有很强的支撑空间，从宏观发展趋势来看，沈阳的后劲空间太大了。为什么这么说呢？纯洼地呀！上周末我儿子几位上海同学来沈阳办事，晚上吃饭时顺便聊了一下房地产，他们几乎非常吃惊，说印象中上海比较认的北方城市就是北京、天津和沈阳，咋就差距那么大，他说白天转了好几个地方，城市差距没看出来呀，
人家说的虚套点，可我经常出门去别的大城市，说实话单论城建真没觉得沈阳有什么差距，甚至比很多都强。但细一核计，应该还是产业提升度不够，升级换代确实滞后了，那几个同学说，叔呀其实北广广深现在也有烦恼，光说新产业，上了不少是事实，质量也不是想的那幺好，我们集团正想把低端的转移出去。听了他说，我心里急，辽宁产业结构调整布局才刚起步，可不能检剩啊，
查在浑南区认识了一个小外甥。他提到这个的时候说不用担心。这一次沈阳产业升级的布局，基本走的是新产业、新技术的道路，没有前景，不容易进入沈阳。都说投资过不了山海关，但是要求通关质量。沈阳在这方面有明确的思路。上周末，李克强总理召开了东北振兴会议。沈阳经济转型的关键时刻，迎来政策利好，基本堵住了楼市下跌空间。不仅不能跌，而且上涨的概率非常大。
