作为一名金融工作者，我认为房价下跌的利弊是显而易见的。谢谢你。我们应该以平静的心态对待房价的正常波动。其实反过来说，一个地方的房地产下滑，如果处理得当，也是可以取得实际利益的。房价涨跌和普通人关系不大，所以如果房子大跌，普通人想保都保不住。
老百姓该如何应对房价下跌？
老百姓该如何应对房价下跌？感谢回答应该以冷静的心态去看待房价的正常波动。首先，明确房住不炒的基本原则，以自己的力所能及的能力选择不动产，其次，调控波动期间，小幅度的涨跌都属于正常现象，不宜着过急，造成涨跌恐慌。第三，应该对中国有信心，不得不说这次疫情中国的行动力和执行能力，疫情过后全球的格局会有很大的变化，然而中国可能会是全球最受信赖的国家，
中国的房地长经历了二十多年的发展，应该说已经很成熟了，但是中国，综合各方面社会实际情况，房地产上涨和下跌也有好几个轮回了。在过去的这二十多年在一些小部分地区，确实存在过房价下跌严重，有炒房客放弃首付断供的事情，这些对房地产已经当地经济都造成了影响，坏处是不言而喻的。实际上，从另一方面来看，房地产在一个地方的下跌，应对得当，也可以取得实际好处，
一、房地产也是一种产品，也有商品的共性。供求关系、社会因素都会影响到房地产的发展，多年来房地产价格下跌的坏处被大肆宣扬，好像就是只能涨不能跌的怪物，这已经违反了所有事物一分为二的规律。既然房地产下跌有坏处，那一定就有房地产下跌的好处，就如同其他社会商品一样，只是这个商品有其特殊性，但也有商品的共性。也就是说下跌也是一种可能，就如同商品也有库存积压，卖不出去的情况，
二、房产严重泡沫的地区，经济也一样受到重创，坏处显而易见。上个世纪90年代，海南、广东的惠州、广西的北海，都经历过房地产的崩盘，除了了留下满地的烂尾楼，还有之后十多年萎靡不振的经济。经济下滑，人员撤出，资金大量冻结，坏账一堆，出现严重的社会问题，到目前这些地区房产也恢复了，但是价格并不是很高，远远不像当年那么疯狂。
三、房产泡沫破裂，也有其好处，对当地经来说，当地经济会暂时受到打击，社会资金不会继续流向房地产，其他产业会得到发展机会。有人觉得鹤岗房产崩盘了，鹤岗人民现在也没有生活在水深火热之中，鹤岗居民减少，也没有都失业。鹤岗人民还是可以吃得饱穿的暖，四、对每个居民个体来说，不一定是好坏。部分人是有好处，部分人是有坏处，
最惨的一群人，高负债（贷款），失业，上有老下有小。幸运的是那些收了有现金，收入稳定，负担小的人，这时候，这些人完全可能以很低的价格买到大房子，当然这是指在有发展前途的城市和地区，房地产下跌就是少数炒房的人吃草，有可能死掉了；不下跌就是普通群众吃草，但是不至于饿死，毕竟社会稳定，不会失业，还房贷就是了。
如果房价下跌严重，普通人要如何自保？
房价涨跌与普通人没有多大关系，那么如果房大跌的话，普通人想保也保不了的，作为普通人房子只是用来住的，没有多余的房子去炒，因此房子的价格价值只是一个数字概念，基本上没有实质意义。如果说有的话，也是心理上的某种满足和失落，但是，普通人大多数都是通过银行贷款买房，如果房价大跌，房子的价值会大幅缩水，甚至低于银行贷款的额度。
如果房价下跌，有什么利弊？
作为一名金融工作者，我认为房价下跌的利弊是显而易见的，房价下跌的好处是非常容易看到的:一是减轻了刚需购房者的经济负担和压力，让更多的人实现购房梦想。第二，让房地产行业调整发展结构和规模，保持理性发展，让大量小规模房企被淘汰，优化房地产行业整体结构，让房地产行业运行在健康可持续的轨道上。第三，会给实体经济带来好处，可能会让一些企业不再爱炒房。全社会的资金可能会抑制向房地产的流动，避免房地产行业集中过多的社会资金，有利于缓解实体企业的融资困难。
