题主说如果现在放开限购限贷政策，房价会涨吗？你想上去还是下去？限购限售政策一旦退出，房价会涨吗？30年过去了，不知道房子还在不在。青岛在上一轮各城市房价上涨中榜上有名，因为比其他城市为了去库存而限购限贷晚了几个月。
限购一年了，2018东莞房价还会涨吗？
东莞大岭山房子如今已是2万一平方起步对于打工者而言随随便便一套商品房200万起步打工者有几个买的起现在大岭山大部分都是外来人员本地人自己都有土地都建了房子好多楼盘空着有什么意义之所以涨到2万一平都是深圳那些炒房的在这边炒起来的现在大把的空房子卖不出去我估计肯定会降价毕竟东莞外来人口越来越少空着没人住就是钱房地产老板能不慌吗有钱没钱照样过有钱就买没钱就租人生短短几十年何必要去首付60万贷款140让自己累个30年啊！！30年过后房子成什么了自己还在不在都不知道。
假如全国楼市都取消限售、限购，未来十年房价还会继续上涨吗？
按照目前楼市的发展趋势，取消限售限购限贷限价是必然的，不仅各项限制措施会取消，调控也会退出，楼市政策从“因城施策、分类调控”转向“因城施策、分类指导”，就是调控要逐步退出的标志。那么，一旦限购限售等政策退出以后，房价还会不会涨呢？我的看法是，取决于这样几个方面的因素：一是会不会发生通货膨胀，毕竟大量货币发行出去后，需要寻找消化的通道。
自然，房价会成为消化货币的重要载体，因此，如果未来出现比较严重的通货膨胀，房价会继续上涨。只是，从政策对市场的作用来看，出现严重通货膨胀的可能性很小，所以，房价因为通货膨胀而出现上涨的概率不大，二是看空置房的消化程度。按照有关方面提供的数据，目前的空置房有6500万套，空置率超过了20%，虽然很多人认为空置率远不止这么高，但是，就算这么高，也已经足够对市场产生平衡性了。
所以，未来如果空置房释放一半出来，对房价的影响也是很大的，所以，房价会不会涨，要看空置房释放水平。释放得多，房价上涨的概率就小，三是看住房租赁市场的发展。租赁房多了，租房客多了，购房的需求就会降下来，一旦供需矛盾缓解了，市场需求减少了，房价就会平稳甚至下降。因此，租房市场的发展，对房价的影响相当大，从总体上讲，未来租房市场是会较快发展的，居民对租房的认识也会进一步提高的。
如果青岛的房子放开限购的话，房价还会涨吗？对此你怎么看？
感谢邀请！青岛作为山东省副省级特大城市，所辖7个区，代管3个县级市，2017年常住人口，929.05万。城市流动人口近300万，（2017官方颁布）青岛的著名公司都是些加工制造业类型的，比如海尔什么的，互联网有名的公司好像没有。这和青岛的城市定位是旅游有莫大关系，上面我们了解了青岛的人口状况和城市吸引人才的市场，我们发现，青岛没有吸引大量高科技高技术的人才优势，同时青岛也没有吸引大量密集型产业工人的行业。
那么在青岛的近300万流动人口从事的行业可以能够看出来是从事服务业和部分制造业为主，高收入人群占比有限。再查了青岛上个月房产的均价是1.8900元上下，在售房源17000套，在上一轮各城市的房价涨幅中青岛榜上有名，这是因为青岛为了去库存比其它城市的限购限贷政策晚了几个月。这几个月有多少投资客进场准备割韭菜不用想大家都应该知道吧，可惜他们判断失误了，
现在青岛的房地产市场不温不火，成交量和房价都在下降。看来这次限购限贷的杀伤力还是够强的。至少，未来2-3年，很多入市的投资者应该会被套牢，想解套的也是他们中的大多数。题主说如果现在放开限购限贷政策，房价会涨吗？你想上升还是下降？2017年青岛官方人均收入为5253元。上个月100套平房均价近200万，首付80万，月供120万。每月还款按照20年等额本息计算，每月还款近8000元。
