从呼和浩特二手房的阶段性价格走势来看，自2018年房价快速上涨以来，2019年初和3月分别出现一个高峰，尤其是3月，说明3月春节后一段时间购房的人受到2018年房价飙升的影响，急于入市。从呼和浩特市的房价分布范围来看，以呼和浩特市西林路为界从东向西划分。东区比西区高，房子质量也比西区高(不绝对)。呼和浩特市玉泉区的房价比较低。
呼和浩特2017年房价走势，以及2018年预测？
在去库存和棚户区改造的影响下，以及有金融政策支持和一二线外溢资金流入，房价微涨有可能，基本到顶，等到棚户区改造和去库存结束，也就是18年下半年，金融收紧，利率提高，来个釜底抽薪，会让房子成为纸上财富，随着月供不断增加，而房子很难变现，疼的是多房者和炒房客，只有降价出售，刚需伺机上车，但房价不会大起大落，要知道国家的政策，是长效机制，是稳定！。
未来呼和浩特市的房价走势是什么样的？
个人观点:呼市房价一两年还是以升为主，五年之后会降，具体理由如下:先说下升值得原因，地铁马上通车，海东路，哲里木路等市区高架桥也快通车了，这是主要的升值点。再说下降价的原因的，具体原因如下：1.城市的核心吸引力，以省内来说，呼市的吸引力已经大不如前，东五盟的毕业生有几个留在呼市发展，以我身边为例，我的这些同学，已经全部回家乡发展了。
再说西边，包头，临河，鄂尔多斯，乌海，对于家就在这些地方的人，呼市的吸引力几乎为零，目前呼市的主要吸引力来自周边旗县以及乌兰察布市。综上所述，一个首府城市，人才的吸引力一般，代表着买房主力军会极大的减少，刚需人群减少，房价有价无市，房价十万一平又有什么用呢？2.城市的人文环境及居住条件，呼市人文环境这暂且不表，就说居住环境，个人觉得一般，当然各花入各眼，也不多赘述。
生活在呼市的人们最有发言权，3.物价及工资收入。我身边所有的朋友及亲人，没有一个说呼市的物价低，都说物价很高，生活支出很多，但生活质量却一般，收入就不说了，我现在的三个月的工资大概能买一平吧。综上所述，一个居住环境一般，工资收入一般，物价较贵，人才吸引力较差的城市，拿什么来支撑这么贵的房价呢？所以以我的理解，房价短期会升，但已经到头了，目前的楼市是最后的疯狂了，
内蒙古呼和浩特的房价走势如何？现在入手合适吗？
先看一组呼和浩特房地产管理局公示的数据：2019年1-6月，呼和浩特市商品房上市面积197.60万平方米，同比下降22.01%，其中商品住房上市面积121.80万平方米，同比下降31.26%。2019年1-6月，呼和浩特市新建商品房成交面积286.35万平方米，同比上涨10.69%；成交套数24140套，同比下降1.26%，
其中：新建商品住宅成交面积227.05万平方米，同比上涨6.65%；成交套数18772套，同比上涨5.06%。2019年1-6月，呼和浩特市二手房成交面积117.79万平方米，同比下降2.97%；成交套数13611套，同比上涨0.60%，其中：二手住宅成交面积112.11万平方米，同比下降2.89%；成交套数13015套，同比上涨0.43%。
数据解读：2019年上半年上市的商品房下降幅度较大，说明自2018年以来宏观政策趋紧，开发商入市谨慎，拿地热情锐减，2019年上半年商品房成交同比上涨，反映出即便是政策面抑制房价快速疯长的声音不断，但老百姓购房热情不减，尤其是刚需客户早已被中国房价只涨不跌的神话所教育，对于买房趁早深信不疑。二手房交易活跃，销售态势看涨，未来将会是呼市地产销售的重要力量，
从呼和浩特市的房价分布范围来看，以呼和浩特市西林路为界从东向西划分。东区比西区高，房子质量也比西区高(不绝对)。呼和浩特市玉泉区的房价比较低。据我所知，南二环和西二环有一个华美汽配城，一个公寓项目，目前受生活配套不足的限制。其价格在5000-6500元/m2，低于金川地区，在呼和浩特属于价值洼地。从呼和浩特二手房的阶段性价格走势来看，自2018年房价快速上涨以来，2019年初和3月份分别出现一个峰值，尤其是3月份，呈现较大波动。
