完成了蚂蚁集团的上市定价；4.央行行长易纲表示，金融业开放，为金融市场注入了新的血液。影响它的主要因素是央行的MLF，现在只有3.3%，预示着未来央行会进一步降息。央行只需要降准MLF就可以传导到贷款利率的终端。昨日(8月25日)，央行发布《新增商业性个人住房贷款利率调整公告》。
央行推出LPR，房贷利率是不是会便宜了？会影响房价吗？
央行推出新的LPR机制后，8月20日人民银行授权全国银行间同业拆借中心首次发布了新的LPR。一年期LPR是4.25%，比原来基准利率降了10个BP，比以前老的LPR降了6个BP，五年期以上LPR为4.85%，这个贷款利率报价机制是18家银行的中期借款便利利率加上适当的浮动点数形成一个市场平均利率。用来替代之前的基准利率，这个每月20号报价一次，所以利率会更加频繁的变动，
影响它的主要因素就是央行的MLF，现在这个利率只有3.3%，说明未来央行还要进一步降息，央行只需要拉低MLF就可以传导到贷款利率的终端。一开始大家可能都觉得这是一个大利好，但是第一报价出来利率只降了0.1%，不免让市场感觉有些失望，可见银行还是不情愿割舍自己的利益，特别是在LPR之前，相当于一次非对称降息，存款利率不降，贷款利率下降，这样银行的支出不变，收入下降，这必然会影响银行的利润，18家报价银行相当的抵触也是必然的，
但是银行资金来源除了吸收存款之外还有MLF，未来如果央行把MLF调降，银行还会跟着调降LPR的。一开始银行抱团取暖，渐渐的就会产生分歧，一些小银行就会出来抢生意，同样会压低贷款报价，这样也会带动市场利率下降，市场对于利率并轨市场化改革先炸锅的就是中介了，很多中介又回来了，降息啦，放水啦，房价马上要涨了，赶紧上车吧，确实，昨天我们也看到了五年期，贷款利率也跟随下调。
原来的基准利率是4.9%调整之后变成了4.85%大家，一开始以为真的是要放松了现在降息必然会推动房价在涨啊，2015年之后的楼市大涨，跟当时的降息和放松调控有很大的关系，但是都说吃一堑长一智，上次的教训太惨痛了，以至于这一次我们的表态更加的明确，昨天上午，央行副行长刘国强就在通气会上还特别强调了新的LPR形成机制，并不会让房贷利率下降，
金融行业应该时刻注意房住不炒的定位，不能偏离，同时避免把房地产工具化，这下整个开发商，中介炒房的彻底的歇菜了。不但房价利率不降，还不惜一切代价的上浮房贷利率，西安，昆明等多地的银行上浮的贷款利率，同时银保监会还针对资金违规流入房地产，开启了大检查，发改委也全面限制了房地产企业的海外发展。所以全世界都在降息，只有中国的房地产实际上在定向加息，金融的信号儿实在是太明确了，这就是告诉大家不要再抱有任何的幻想，老实说，我们经过了十几年调控，每次都是越调，越涨，最主要的原因就是政策的定力不够，要关键时候经济下行压力加大，就开始全面的放松，2008年，2012年，2015年，全都是如此，
10月25日，央行行长最新讲话，突显金融信号，明天开盘怎么走？
首先来看一下周末消息面，主要消息汇总如下：1、证监会出手，37条规范可转债，两大交易所发声，将可转债交易纳入重点监控；2、王岐山：中国金融不能走投机赌博的歪路，不能走庞氏骗局邪路；3、马云：已完成蚂蚁集团上市定价；4、央行行长易纲表示金融业开放、给金融市场注入新血液。以上这四点就是周末消息面的重点，从这些消息面来看对下周一的大盘走势影响不会很大：4大消息当中3大利好1大利空，但3大利好的影响还不足一个利空，那就是蚂蚁集团已完成定价，
蚂蚁集团的定价水平对下周的股市影响最大，定价水平直接影响蚂蚁集团从股市抽血多少。不过，不管蚂蚁集团价格多少，下周a股市场大幅抽血是肯定的。就看我们a股市场能不能抵御蚂蚁集团抽血了。如果经不起市场，就破个洞。所以根据消息预测，明天周一看空，周五大盘继续跳水下跌。明天直接低开走弱，但相信不会大跌。原因如下:一是市场走势减弱，处于空头市场；二是没有重大利好消息，刺激不了市场明天大涨；第三，投资者情绪低落，情绪下跌不敢做多。第四，蚂蚁集团上市融资时，不被看好的投资者提前卖出股票，规避风险。
