笔者认为2018年昆明房价会涨，原因如下。我们再来回顾一下2017年的那一波房价上涨。一线城市和新一线城市，房价翻倍。从上图我们可以看到，上个月昆明的房价是每平米14506元，同比上涨10.53%。这主要得益于5月份各大楼盘的优惠促销活动，环比下降0.04%，每平方米微涨14952元。
2018昆明的房价还会涨吗？
谢邀！我心目中的昆明房价，最高应该可以突破20000。先回顾一下2017年全国房价上涨的浪潮，在一线城市和新一线城市，房价己翻倍，这波突如其来的大涨，也波及了部分2-3线城市。笔者认为，2018年昆明的房价还会上涨，具体理由如下：1、在所有二三线城市当中，2017年昆明的房价涨幅偏低，住房性价比高，2、昆明作为省会城市，自然不会落后于贵阳。
贵阳房价在贵安新区的推动之下，已经呈现了较大的升值空间，而昆明的房价也只是刚突破10000元，还有很大的升值空间。3、值得注意的是，目前昆明市的城市规模有限，2018年2月份，除了中心城区上涨较快以外，周边偏远一点的都不同程度出现了房价回调。西山、五华、盘龙的房价一直在11000左右，而官渡、呈贡在冲击10000，而安宁却下跌了15%，
你觉得，近期昆明房价还会涨吗？
社长观点与众不同，欢迎交流，欢迎关注。对于昆明的房价到底能不能上涨，还是要看到底支不支持上涨，如果一个地方的房价不支持上涨只是空涨，其实风险远比下跌来得更加猛烈，昆明就是这样一个地方，昆明当前房价通过上图我们可以看到昆明市房价上个月每平米14,506元，同比上涨10.53%，这主要是由于在5月份的时候各大楼盘进行了优惠促销活动，近一个月环比下跌0.04%，房价每平米14,952元略有上涨。
看了下图你就知道昆明房价能不能涨了。昆明目前的房屋租售比是43年，而昆明目前的房屋供应量是2.02万套，每天卖出的房子不到1%。而且，目前大部分老小区都在改造。对于现在的昆明来说，大部分都是外来人口炒作的结果。经济困难的时候，钱一退，昆明房价就跌。而且目前昆明的月平均工资基本在5000元左右，也就是说昆明的房价基本在12000元左右，这是正常的，目前的房价偏高。
