2018年前三个月，根据国家统计局公布的数据，70个大中城市房价呈现稳中有降的态势。那么整个2018年房价走势会沿着这个趋势运行吗？》)总之，2018年房价普涨的局面难以再现，更多城市房价将延续稳中有降的态势。这几年由于全国房价坚挺，我们县城的房价也在涨，尤其是17、18年，一年基本能涨50%。目前房价已经到了6000多，但估计还会涨。
2018年房价变化趋势如何？
2018年前三个月，从国家统计局发布的数据来看，70个大中城市的房价已经呈现稳中有降的趋势，那么整个2018年房价走势会沿着这种趋势运行吗？我认为答案是肯定的。房价高峰期出现在2016年中下旬，其后随着调控政策收紧，一二线城市房价开始理性回归，特别是一线城市如北上广深，二手房价格已连续回调多月，新房价格也呈现稳定趋势，
从政策角度来看，调控并没有任何松动迹象，相反，加大公租房建设、土地供应主体多元化、房产税都还在推进阶段，尚未真正形成体系，但对市场预期压力已渐渐显现出来，并且越往后对房价压制效果会越明显。随着全球进入收缩流动性周期，中国的货币政策实际上也渐渐收紧，从去年底市场实际利率就在不断提高，同时房地产开发贷规模受到控制，从开发商到购房人，贷款难度、购房成本都在提升，在这种情况下，房地产炒作热情已渐渐降温，
2017年我们看到部分三四线城市房价出现逆势上涨，主要是受棚户区改造以及返乡购房潮影响，但是这种上涨不具有持续性，并且上涨的机会会越来越小。（相关分析见我的头条文章《房企转战三四线市场，是下一场豪门盛宴还是最后的晚餐？》、《标志出现，2018年房价即将迎来哪些变化？》）总之，2018年的房价很难再现普涨局面，更多的城市房价将延续稳中有降的趋势，
一二线热点城市房价纷纷出现了下跌的趋势，2018年还能买房吗？
2017年年底，国内房地产的一波大涨过后，终于露出一丝疲态。在这个节骨眼上，各地又纷纷推出限购限贷政策，于是一二线城市的房地产市场骤然降温，成交量直线下跌，以厦门为例，限购限贷后，房产交易跟此前对比，形成了冰火两重天的鲜明对比。这种局面出现后，此前还涨声不断的各大城市的房价，终于出现了松动的迹象，还是以厦门为例，不少二手房的价格出现了微跌，虽然此前的涨幅达到惊人的50%，而眼下的跌幅只有百分之零点几，但是原本让人感觉坚不可摧的冰山，终于裂开了一条缝隙。
其它一二线城市的情况，也大同小异，那么，2018年的一二线房价走势将会何去何从？虽然很多一二线城市一看房价下跌，就千方百计用各种办法给限购开口子，比如人才引进计划之类，但效果不明显。估计2018各大城市房价还会微跌，或小幅波动，继续上涨肯定没戏。至于是否适合买房，建议上半年观望一段时间再做打算，原创不易，点个赞吧！。
2018年五六线小县城的房价走势会是什么样？
最近几年由于全国房价的坚挺，我们县城房价也在上涨，尤其17年和18年上涨很快，基本上一年能够上涨50％，目前房价已经达到了6000以上，但是估计还会涨，现在讲讲我为啥觉得我们县城的房价还会上涨。1.因为目前我们县城的房价比周围几个县的的房价要低1500元左右，且我们县离省会城市比较近，据说省会城市的三环路会经过我们县，所以大家都觉得我们县城房价比较便宜，吸引了一些外地人来买房，
2.农村有强烈的在县城买房的需求。现在，农村的年轻人愿意搬到城市去。以很多年轻人在外打工的收入，加上双方父母一辈子的积蓄，还是有可能出首付在城里买房的。另外，在这里结婚的基本要求是有车有房，所以对住房的需求比较大。3.富人比我们想象的多，他们的钱比我们想象的多。我们经常听说某家没钱花，就拿去买房。而且他们不仅买了一套，还付了全款。还有的不在乎房价涨还是跌，只想租出去赚点房租钱。
