全国70个城市中，一线城市房价逐月下降，二三线城市房价逐月微涨。威海邻居的情况恐怕和烟台差别不大。2017年6月12日，威海首个精装修楼盘——恒大海深井开盘，均价12000元/平，相当靠谱。今年5月14日，宇舶表天玺盛大开盘，坐拥威海中心区，定位良好的项目，均价25000元/平。
威海这样的三线城市，房价多少算合理？
我认为，高端小区1.2—1.8万元/平，比较合理。2017年6月12日，威海第一个精装修楼盘——恒大海上帝景开盘，均价1.2万元/平，还是比较靠谱的，今年5月14日，恒宝天玺隆重开盘，坐拥威海中心地段，一个定位较高的项目，均价2.5万元/平。这个价格对于威海的房子来说，绝对算得上首屈一指的了，好像高的离谱，
威海和烟台的房价多少钱算是合理的？
【不听老人言，错过20万】先讲一个发生在身边的故事，烟台的：朋友以前是房产门户网站的，后来离职去了别的行业，再次离职的时候，原同事劝他，去买房子吧，不去，不稳定！那时候还是2017年上半年。等到2017年下半年，年底时候，我的这位朋友就后悔了，为何？因为2017年烟台的房子卖疯了！随便一个小区，交钱认购的人，就是房子供应的两三倍，
用朋友的话说，就是：一不留神，就错过了一个随便干，一年就能拿二十万的机会。烟台房价已经连涨25个月了！！！上边这个身边的故事，从侧面印证了烟台楼市在2017年的疯狂，根据国家统计局网站于2017年12月19日公布的“2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”：全国70城中，一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。
其中，烟台新建商品住宅价格11月份环比上涨0.7%，同比上涨8.1%，二手房价格环比上涨0.3%，同比涨6.6%。这是烟台新房价格环比15个月下跌后的第26次上涨，也是继2015年11月份以来的25连涨，二手房方面，根据房天下公布的数据，2017年12月份，烟台二手房成交均价1.24万元/平。邻居威海的情况，恐怕跟烟台没有太大区别吧，
基本上，除了2009年前后，那前后房价一直在涨。不光是房子，其他商品的价格都在涨，我们不说多少钱合理。现在只说合理不合理。20年前，随机抽取不到10万的房子。现在连首付都不够。有钱人在buy buy到处买。没钱的总想两年攒够首付再买。两年过去了，首付还是缺钱！哎，做就做，珍惜就好。
